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로고 전주지방법원 군산지원 2022타경1877[1]
전라북도 익산시 황등면 황등리 497-19 토지 90.1평

전북 익산시 황등면 황등리 497-19

주소복사
2022타경1877[1]
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2022타경1877[1]
2022타경1877[1]
감정가
2741만6000원
낙찰가 28%
2001만원
낙찰 매각일 2023년 01월 09일
용도 잡종지
대상 토지전체
토지 298㎡ (90.1평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2022년06월22일
보증금 -
경매구분 강제경매
사건번호 2022타경1877
관할법원 전주지방법원 군산지원
배당요구종기일 2022년09월02일
청구액 80,000,000원
채권자 김O
채무자겸소유자 신OOO OOOOO OOO OOO
근저당권자 황OOOOOOO
교부권자 익OO
지상권자 황OOOOOOO
점유자 김OO
유찰 1회, 맹지
2023.02.21
납부 (2023.02.08)
2023.01.16
최고가매각허가결정
2023.01.09
2001만원 매각
1919만1000원 최저가
2022.11.21
2741만6000원 유찰

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부동산
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부동산

매각목록

토지

298㎡ (90.1평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 익산시 황등면 황등리 497-19 잡종지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 익산시 황등면 황등리 소재 "차하마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 전, 석재공장 등이 혼재하는 농촌지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 화강암로, 황등7길, 차하1길이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 인접지와 고저차는 있으나 본건 자체는 대체로 평탄하며, "잡종지(주거기타)"로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 인접지를 통해 츨입가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다.- 기 타 : 없습니다.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
잡종지 298㎡ 85,000원 (2022-01)

이용계획

[포함]

제1종일반주거지역 도시지역 가축사육제한구역

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2011-06-16
 소유자 신정수 (소유자)
단독소유 -
2011-08-24
(을1) 		근저당권설정 황등농업협동조합 소멸
말소기준 등기 13,000,000원
2011-08-24
(을2) 		지상권설정 황등농업협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2022-06-08
(갑4) 		강제경매개시결정
(2022타경1877) 		김욱 소멸
경매기입 등기 80,000,000원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
[현황조사]
 김병암
(사무실및창고점유자)
점유부분:
미상 		보증:
-
차임:
- 		사업: -
확정: -
배당: - 		-

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원

경매5계 : 063-450-5000

전북 군산시 조촌동 880 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

김호경 공인중개사사무소 063-841-8484 전북 익산시 황등면 황등리 920-21 (443m)
전화
정호영 공인중개사사무소 063-856-6144 전북 익산시 황등면 황등리 1043-1 (830m)
전화
골드공인중개사사무소 063-838-4989 전북 익산시 황등면 황등리 1043-6 (928m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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