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로고 2022타경1990[1] 전주지방법원 군산지원
전라북도 익산시 중앙로5길 17, 1동 10층1015호 (창인동1가,익산역시그니처-에스주상복합) 전용 11.5평

전북 익산시 창인동1가 151

주소복사
2022타경1990[1]
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감정가
1억5460만원
최저가 30%
1억822만원
매각진행 2023년 01월 09일 입찰 D-43
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 10.7㎡ (3.2평)
건물 37.86㎡ (11.5평)
감정 2022년07월25일
보증금 1083만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2022타경1990
관할법원 전주지방법원 군산지원
배당요구종기일 2022년10월11일
청구액 126,000,000원
채권자 코OOOO OOOO
채무자겸소유자 노OOOO OOOO
전세권자 코OOOO OOOO
압류권자 역OOOO
교부권자 역OOOO
교부권자 강OO
교부권자 익OO
배당요구권자 주OOOOOOO
유찰 1회
2023.01.09
1억822만원 진행
2022.11.21
1억5460만원 유찰
view

경매마당에서 총 22회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

10.7㎡ (3.2평)

건물

37.86㎡ (11.5평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 익산시 중앙로5길 17, 1동 10층1015호 (창인동1가,익산역시그니처-에스주상복합) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 익산시 창인동1가 소재 "중앙시장" 남동측 인근에 위치하는 공동주택『익산역시그니처-에스주상복합 1동 10층 1015호』로서, 주위는 근린생활시설 및 금융기관, 시장, 주상용건물 등이 혼재하는 상가지대입니다. 2) 교통상황 익산시 구도심 중심지내에 위치하여 제 지역으로 접근성 무난하며, 본건까지 차량접근 가능합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 10층 1015호로 외벽: 타일붙임 및 시멘몰타르위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 창호: 샤시창 마감입니다. 4) 이용상태 아파트 1세대로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 도시가스설비, 승강기설비, 스프링쿨러설비,시스템냉.난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며 주상용 건물부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 남측 및 북측으로 소로한면의 도로를 이용하여 출입합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역(2021-11-15), 방화지구(2021-11-15), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2020-02-17)에 해당됩니다. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

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건축물정보

착공일자 2015-12-01 대지면적 3171.7 ㎡
허가일자 2015-10-12 건축면적 1847.89 ㎡
사용승인 2018-02-02 연면적 23195.2 ㎡
건폐율 58.26 % 용적률 506.16 %
승강기 · 승용 - 2대
· 비상용 - 1대
최저
최고층
지하1층 / 20층
주차장 · 옥내자주식 - 234대
구조 용도 면적
옥탑 2 층 철근콘크리트구조 아파트 107.175㎡
옥탑 1 층 철근콘크리트구조 아파트 107.944㎡
지상 20 층 철근콘크리트구조 아파트 916.541㎡
지상 19 층 철근콘크리트구조 아파트 916.541㎡
지상 18 층 철근콘크리트구조 아파트 916.541㎡
지상 17 층 철근콘크리트구조 아파트 916.541㎡
지상 16 층 철근콘크리트구조 아파트 916.541㎡
지상 15 층 철근콘크리트구조 아파트 916.541㎡
지상 14 층 철근콘크리트구조 아파트 916.541㎡
지상 13 층 철근콘크리트구조 아파트 916.541㎡
지상 12 층 철근콘크리트구조 아파트 916.541㎡
지상 11 층 철근콘크리트구조 아파트 916.541㎡
지상 10 층 철근콘크리트구조 아파트 916.541㎡
지상 9 층 철근콘크리트구조 아파트 916.541㎡
지상 8 층 철근콘크리트구조 아파트 916.541㎡
지상 7 층 철근콘크리트구조 오피스텔 1084.95㎡
지상 6 층 철근콘크리트구조 오피스텔 1084.95㎡
지상 5 층 철근콘크리트구조 오피스텔 11.4003㎡
지상 5 층 철근콘크리트구조 오피스텔 1032.75㎡
지상 5 층 철근콘크리트구조 부대시설 40.8045㎡
지상 4 층 철근콘크리트구조 소매점 22.0291㎡
지상 4 층 철근콘크리트구조 소매점 2.7477㎡
지상 4 층 철근콘크리트구조 부대시설 1314.4㎡
지상 4 층 철근콘크리트구조 부대시설 49.7681㎡
지상 4 층 철근콘크리트구조 오피스텔 13.9046㎡
지상 4 층 철근콘크리트구조 오피스텔 381.838㎡
지상 3 층 철근콘크리트구조 오피스텔 390.239㎡
지상 3 층 철근콘크리트구조 부대시설 1343.32㎡
지상 3 층 철근콘크리트구조 소매점 22.5138㎡
지상 2 층 철근콘크리트구조 오피스텔 396.598㎡
지상 2 층 철근콘크리트구조 부대시설 1365.21㎡
지상 2 층 철근콘크리트구조 소매점 22.8807㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 부대시설 79.711㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 소매점 469.204㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 오피스텔 53.8157㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 오피스텔 22.2703㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 아파트 192.62㎡
지하 1 층 철근콘크리트구조 부대시설 1436.03㎡
지하 1 층 철근콘크리트구조 오피스텔 415.154㎡
지하 1 층 철근콘크리트구조 소매점 31.0407㎡
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주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-04-20
(을3)
전세권설정 코레일유통주식회사 소멸
말소기준 등기 126,000,000원
2020-04-29
소유자 노블디앤씨주식회사 (소유자)
단독소유 -
2021-10-01
(갑4)
압류 역삼세무서장 소멸
- -
2022-09-07
(갑4-1)
공매공고 소멸
- -
2022-07-14
(갑5)
임의경매개시결정
(2022타경1990)
코레일유통주식회사 소멸
경매기입 등기 126,000,000원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[등기사항]
코레일 유통 주식회 사
전부
(주거전세권자)
보증: 126,000,000 전입:
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

본건 1개동 지상 20층 건물로 관리사무소 여직원의 진술에 의하면 `101동`으로 사용하고 있다고 함.

[목록1] 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대열람내역, 상가건물임대차현황서에 그 내역이 없음, 현관에 안내문 부착)

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관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원

경매5계 : 063-450-5000

전북 군산시 조촌동 880 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

시그니처공인중개사사무소 063-858-9196 전북 익산시 창인동1가 151 (0m)
전화
하나부동산 010-3678-0400 전북 익산시 창인동1가 183 (85m)
전화
프로 공인중개사사무소 063-837-6600 전북 익산시 창인동1가 150-1 (87m)
전화
대일공인중개사사무소 063-855-3838 전북 익산시 중앙동3가 27-7 (221m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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