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로고 2022타경2092[1] 전주지방법원 군산지원
전라북도 군산시 산북동 2473-5 외 1 필지 토지 25.1평

전북 군산시 산북동 2473-5

주소복사
2022타경2092[1]
2022타경2092[1]
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2022타경2092[1]
2022타경2092[1]
감정가
1787만5000원
최저가 30%
1251만3000원
매각진행 2023년 01월 09일 입찰 D-41
용도 대지
대상 토지전체
토지 83㎡ (25.1평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2022년07월11일
보증금 126만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2022타경2092
관할법원 전주지방법원 군산지원
배당요구종기일 2022년09월23일
청구액 21,954,124원
채권자 장OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
교부권자 군OO
유찰 1회
2023.01.09
1251만3000원 진행
2022.11.21
1787만5000원 유찰
view

경매마당에서 총 54회 조회되었습니다

공고내용

일괄매각

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

83㎡ (25.1평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 군산시 산북동 2473-5 대지 보기
2 토지 전라북도 군산시 산북동 2473-10 도로 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 군산시 산북동 소재 "문창초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있는 군산시 외곽의 농촌지대로서 주변환경은 보통 정도입니다. 2) 교통상황 군산시 외곽으로 일반적인 대중교통사정은 양호치 못하나, 본 토지까지는 소형차량 출입가능합니다. 3) 형태 및 이용상태 각각 방형의 토지로서 서로 인접퇴어 위치하며 인접토지와 대체로 등고 평탄하고 기호(1)주거용 건부지, 기호(2)는 도로로 각각 이용중입니다, 4) 인접 도로상태 기호(1)의 서측으로 폭 약 2-3미터의 진입도로에 접하며 기호(2)는 기호(1)에 인접된 도로입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 본건 중 기호(1)지상에 인접토지인 산북동 2473-6번지와 함께 일단으로 소유자미상의 제시외건물 (벽돌조 슬래브지붕 단층, 주택)이 소재합니다. (지적 및 개황도 및 사진참조) 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
68㎡ 152,000원 (2022-01)

이용계획

[포함]

제1종일반주거지역 도시지역 가축사육제한구역

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2007-12-05
소유자 김순영 (소유자)
단독소유 -
2021-12-23
(갑5)
가압류 장계농업협동조합 소멸
말소기준 등기 21,954,124원
2022-06-29
(갑6)
강제경매개시결정
(2022타경2092)
장계농업협동조합 소멸
경매기입 등기 21,954,124원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 지상에 매각에서 제외된 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 기호1 : 지상에 `미성문화안길 29-2` 도로명 주소가 부여된 제시외 별돌조 구조의 건물이 소재하는 것으로 보임
- 기호2 : 시멘트 포장이 되어 있고, 골목길로 이용 중인 것으로 보임

[목록1] - 현장 방문시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음. - 전입세대열람내역에 전입세대로 등재되어 있는 자가 없으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함.


[목록2] - 현장 방문시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음. - 전입세대열람내역에 전입세대로 등재되어 있는 자가 없으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함.

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    1168만3100원
    #신건 #지분매각

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원

경매5계 : 063-450-5000

전북 군산시 조촌동 880 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

성지 공인중개사사무소 063-461-4984 전북 군산시 산북동 2479-5 (200m)
전화
당근공인중개사사무소 010-8252-1233 전북 군산시 산북동 894-4 (262m)
전화
한성 공인중개사사무소 063-471-5686 전북 군산시 산북동 3642-13 (1.2km)
전화
새군산 공인중개사사무소 063-467-0439 전북 군산시 산북동 365-12 (1.3km)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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