1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라북도 군산시 송풍동 소재 "군산중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 소규모 아파트와 단독주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호 1)은 부정형의 토지로서 조사일 현지 주상용 건물용지로 이용중입니다.기호 2)는 유사 사다리, 기호 3)은 삼각형의 토지로서 조사일 현재 도로로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호 1)은 기호 2)도로를 통하여 접근합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1-3)은 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "사진용지"와 같이 기호 2) 일부 토지 및 인접 토지상에 이동이 용이한 컨테이너박스가 소재합니다. 7) 공부와의 차이 기호 3)은 의뢰목록상 지목은 "전"이나, 현황은 인접 토지와 경계 구분없이 도로로 이용중입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기타 : -- 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 4-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층으로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감, 내벽·천장 : 벽지 등 마감, 창호 : 샷시창입니다. 2) 이용상태 4-가) 1층,2층은 노유자시설, 3층은 주택으로 이용중입니다. 3) 설비내역 기본적인 위생설비 및 난방설비, 전기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다. 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기타 : --

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