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로고 전주지방법원 군산지원 2022타경3514
전라북도 익산시 왕궁면 푸드폴리스로9길 24 (제1동) 건물 278.6평

전북 익산시 왕궁면 동촌리 711

주소복사
2022타경3514
2022타경3514
2022타경3514
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2022타경3514
2022타경3514
감정가
10억4353만2000원
최저가 51%
5억1133만원
종료 매각일 2024년 02월 19일
용도 공장
대상 토지전체, 건물전체
토지 1666㎡ (504평)
건물 921㎡ (278.6평)
감정 2022년11월29일
보증금 -
경매구분 강제경매
사건번호 2022타경3514
관할법원 전주지방법원 군산지원
배당요구종기일 2023년02월06일
청구액 105,523,287원
채권자 전OO
채무자겸소유자 허OO
임차인 (유)OOOOOO OOO
근저당권자 중OOOOOOOOO
가압류권자 중OOOOOOOOO
교부권자 익OO
배당요구권자 주OOO OOOOOOO
배당요구권자 정OO
유찰 2회
집행정지됨
2024.02.26
최고가매각불허가결정
2024.02.19
6억2612만원 매각
5억1133만원 최저가
2024.01.08
7억3047만2000원 유찰
2023.11.13
10억4353만2000원 유찰

경매마당에서 총 140회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

1. 일괄매각, 제시외 기계기구 제외

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

1666㎡ (504평)

건물

921㎡ (278.6평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 익산시 왕궁면 동촌리 711 공장용지 보기
2 건물 전라북도 익산시 왕궁면 푸드폴리스로9길 24 (제1동) 공장 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라북도 익산시 왕궁면 동촌리 소재 "국가식품클러스터" 내에 위치하며,주위환경은 각종 식품관련 공장과 공업 나지 등이 혼재하는 공업지대입니다. 2) 교통상황 대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 토지로서 조사일 현재 공업용 건물용지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 대상 토지 북측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로를 통하여 접근합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1)은 일반공업지역, 지구단위계획구역(2016-12-13), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(2012-06-29)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기타 : -- 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2-가) 일반철골구조 경량판넬지붕 2층으로서, 외벽·내벽 : 판넬, 벽지 마감, 천장 : 판넬 및 텍스 등 마감, 바닥 : 에폭시 등 마감, 창호 : 샷시창입니다. 2) 이용상태 2-가)는 공장으로 이용중입니다. 3) 설비내역 기본적인 위생설비 및 전기설비와 난방설비, 소방설비, 공조설비, 저온저장설비, 폐수처리설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기타 : 의뢰목록상 도로명주소는 푸드폴리스로9길 24이나, 현황은 오포길 121로 표시되어 있습니다.

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주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2022-06-27
소유자 허정순 (소유자)
단독소유 -
2022-06-27
(을7)
근저당권설정 중소벤처기업진흥공단 소멸
말소기준 등기 1,020,000,000원
2022-11-09
(갑10)
강제경매개시결정
(2022타경3514)
전홍대 소멸
경매기입 등기 105,523,287원
2022-12-27
(갑11)
가압류 주식회사상록수농산 소멸
- 41,396,000원
2023-01-17
(갑12)
가압류 중소벤처기업진흥공단 소멸
- 100,127,890원
2023-02-13
(갑13)
강제경매개시결정
(2023타경376)
정성관 소멸
경매기입 등기
2023-08-17
(갑14)
가압류 농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회 소멸
- 18,888,984원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
[현황조사]
(유) 도싯골 푸드
(공장임차인)
점유부분:
미상
보증:
-
차임:
-
사업: 2022-11-09
확정: -
배당: -
없음

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원

경매3계 : 063-450-5000

전북 군산시 조촌동 880 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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