감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라북도 익산시 함열읍 와리 소재 "함열스포츠센터" 남동측 인근(일련번호1-5)및 함열읍 와리 소재 "함열고등학교" 동측 인근(일련번호6) 및 함열읍 남당리 소재 "하조마을" 북서측 인근(일련번호7,8)에 위치하며, 주위는 농경지가 주를 이루는 읍소재지 내미개발지대로서 제반 주거환경여건은 보통임. 2) 교통상황 각각 대상물건 인근으로 제반 차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 인근으로 버스승강장이소재 하는 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호1) 부정형의 완경사지로서 현황 "주거나지" 로 이용중임.일련번호2) 부정형의 저지로서 현황 "주거나지" 로 이용중임.일련번호3) 부정형의 저지로서 현황 "주거나지" 로 이용중임.일련번호4) 사다리형의 평지로서 현황 "주거나지" 로 이용중임.일련번호5) 사다리형의 평지로서 현황 "주거나지" 로 이용중임.일련번호6) 사다리형의 평지로서 현황 "주거나지" 로 이용중임.일련번호7) 가장형의 평지로서 현황 "주거나지" 로 이용중임.일련번호8) 세장형의 평지로서 현황 "주거나지" 로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호1,2,3) 각각 남측으로 폭 약 25미터 왕복4차선의 아스팔트 포장도로와 접하며,북측으로 지적도상 도로는 존재하지 않는 도로임.일련번호4) 지적도상 맹지로서 인접지 및 인접한 농로 등을 이용하여 출입이 가능함.일련번호5) 지적도상 맹지로서 인접지 및 인접한 농로 등을 이용하여 출입이 가능하며,남측으로 지적도상 도로는 존재하지 않는 도로임.일련번호6) 지적도상 맹지로서 인접지 및 인접한 농로 등을 이용하여 출입이 가능함.일련번호7,8) 각각 남측으로 폭 약 8미터 왕복2차선의 아스팔트 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1-5) 각각 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.일련번호 6) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.일련번호 7) 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.일련번호 8) 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 미상임.(2) 기 타 일련번호1) 지상에 철파이프조 구조물(간이 평상) 및 일련번호5) 지상에 이동식 화장실 이 소재함.