'전라북도 익산시 모현동1가 현대3차' 의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

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인근지역통계 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

전주지방법원 군산지원 [경매2계] 2022타경21048[1]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	군산지원	2022타경21048	2022-03-10	4776만8124원
중복사건	군산지원	2023타경475	2023-02-20	4425만4960원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	군산지원 2022타경21048	2022-03-10 4776만8124원
중복사건	군산지원 2023타경475	2023-02-20 4425만4960원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	전라북도 익산시 배산로 91-9, 301동 7층 702호 (모현동1가,현대아파트)	기각 2026.03.30	-
2	전라북도 익산시 왕궁면 구덕리 221-7	공고 2026.08.03	바로가기

전라북도 익산시 배산로 91-9, 301동 7층 702호 (모현동1가,현대아파트)

전북특별자치도 익산시 모현동1가 677-2

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 아파트

토지 52.04㎡(15.74평)

건물 84.96㎡(25.7평)

감정가 191,000,000원

최저가 133,700,000원

보증금 13,370,000원 (10%)

청구액 47,768,124원

개시결정 2022년 03월 11일

감정일 2022년 03월 21일

배당종기 2022년 06월 07일

매각일 2026년 03월 30일

감정가

1억9100만원

743만1907원/평

최저가 30% 

1억3370만원

520만2335원/평

기각 2026년 03월 30일

유찰 1회

경매구분 강제경매

용도 아파트

토지 52.04㎡(15.74평)

건물 84.96㎡(25.7평)

감정가 191,000,000원

최저가 133,700,000원

보증금 13,370,000원 (10%)

청구액 47,768,124원

개시결정 2022년 03월 11일

감정일 2022년 03월 21일

배당종기 2022년 06월 07일

매각일 2026년 03월 30일

기각 2026년 03월 30일

당사자 내역

채무자겸소유자 조OO

채권자 서OOOOOOOOO

채권자 에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

기각

2026.03.30(10:00)

기일변경

2024.05.27(10:00)

기일변경

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 기호 2)는 전라북도 익산시 왕궁면 구덕리 소재 "이거마을" 북측 인근에 위치하며, 주위환경 은 단독주택과 농경지 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 대상 토지 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통 사정은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사지대로 조사일 현재 전으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지로 인접 토지를 통하여 접근 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 2)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : -- 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라북도 익산시 모현동1가 소재 "이리모현초등학교" 서측 인근에 위치하는 현대 아파트 301동 7층 702호로서 주위환경은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입 니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통 사정은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 1-가) 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 15층 중 7층 702호로서 외벽 : 모르타르위 페인트 등 마감, 내벽·천장 : 벽지 등 마감, 창호 : 샷시창입니다. 4) 이용상태 1-가)는 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 완경사지로서, 조사일 현재 아파트 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지 북측으로 개설된 진,출입로 등을 통하여 접근합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ① 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로 1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-24)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015- 02-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도지정문화재 보호조례>입니다. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
[현황조사] 박OO (주거 임차인) 점유부분: 미상	보증: - 차임: -	전입: 2011-05-11 확정: - 배당: -	멤버십

현황 조사(현황 조사서)

1. 목록 1. 부동산은 주거용 집합건물(아파트)로 특이사항 없음. 2. 목록 2. 토지 대부분은 지목과 같이 `전` 상태로 보이고 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하여, 전입세대열람내역, 주민등록등본에 의하여 임대차관계조사서 기재(현관에 안내서 부착)

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대열람내역, 주민등록등본에 등재된 사람을 임차인으로 보고함)

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 184,910,000원(5건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2005-08-03 (을8)	근저당권설정	교OOOOOOOOO	OO
2005-08-03 (을8)	말소기준 등기	61,100,000원	OO
2009-05-11 (을10)	근저당권설정	교OOOOOOOOO	OO
2009-05-11 (을10)	-	38,350,000원	OO
2010-07-16	소유자	조OOOOOOOO	OO
2010-07-16	단독소유	-	OO
2015-06-01 (을13)	근저당권설정	교OOOOOOOOO	OO
2015-06-01 (을13)	-	19,950,000원	OO
2020-02-12 (갑6)	가압류	서OOOOOOOOO	OO
2020-02-12 (갑6)	-	40,019,726원	OO
2022-03-11 (갑7)	강제경매개시결정 (2022타경21048)	서OOOOOOOOO	OO
2022-03-11 (갑7)	경매기입 등기	47,768,124원	OO
2022-05-06 (갑8)	가압류	전OOOOOOO	OO
2022-05-06 (갑8)	-	25,500,000원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원

경매2계 : 063-450-5000

전북 군산시 조촌동 880  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.