전북 군산시 수송동 802
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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24.1㎡ (7.3평)
건물
52.95㎡ (16평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 전라북도 군산시 축동안3길 3, 1층 106호 | 근린생활시설 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 일련번호3-14) 대상물건은 전라북도 군산시 옥산면 옥산리 소재 “옥산면사무소” 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 일련번호3-14) 대상물건 및 대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 농로, 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호3-7) 도로임.일련번호8-14) 사다리형, 부정형 및 가장형 평지 및 완경사지로서 조사일 현재 의뢰외 인접필지와 일단의 "창고시설부지"로 건축허가를 득한 상태임. 4) 인접 도로상태 일련번호3-7) 대상물건이 도로임.일련번호8,12) 북서측으로 왕복 2차선 도로와 접함.일련번호9) 북서측으로 왕복 2차선 도로와 접하며, 남서측으로 폭 약 4미터 내외의 도로와 접함. 일련번호10,11) 남서측으로 폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.일련번호13,14) 지적상 맹지로서 대상물건 일부 토지를 통해 진출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호3-5,8-11,14) 계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.일련번호6) 계획관리지역,소로1류(폭 10M-12M)(저촉),가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,도로구역(군도5호 (옥산-나포선))<도로법>임.일련번호7) 계획관리지역,소로1류(폭 10M-12M),가축사육제한구역(모든축종 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,도로구역(군도5호(옥산 -나포선))<도로법>임.일련번호12,13) 계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 일련번호10-14) 대상물건의 공부상 지목은 "전,임야,묘지"이나 현황 "주거나지 등" 임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : -- 2.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 일련번호1) 대상물건은 전라북도 군산시 미룡동 소재 “용문초등학교” 동측 인근에 위치하는 구분건물[금광베네스타 제102동 제4층 제406호]로서, 주위는 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.일련번호2) 대상물건은 전라북도 군산시 수송동 소재 “군산중앙여자고등학교” 동측 인근에 위치하는 구분건물[제1층 제106호]로서, 주위는 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 일련번호1,2) 대상물건 단지 내로 차량의 진출입이 가능하고 인근에 시내권 간선 도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 일련번호1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 4층 406호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 및 화강석물갈기 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창 등 마감임.일련번호2) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 1층 106호로서, 외벽 : 화강석물갈기, 화강석버너구이 및 강화유리 등 마감, 내벽 : 몰탈위페인트 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창 등 마감임. 4) 이용상태 일련번호1) "아파트"로 이용중임.일련번호2) "소매점"으로 이용중임. 5) 설비내역 일련번호1) 위생설비, 급ㆍ배수설비 및 난방설비 되어 있으며, 승강기설비, 소방 설비(소화전, 화재탐지, 화재경보) 등 되어 있음.일련번호2) 공동위생설비 및 급ㆍ배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 소방설비 (소화전, 화재탐지, 화재경보) 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 1) 부정형 평지로서 "아파트부지"로 이용중임.2) 사다리형 평지로서 "상업용 건부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 일련번호1) 서측 및 북동측으로 폭 약 12미터, 남측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 각각 접함.일련번호2) 북측으로 폭 약 30미터, 서측 및 남측으로 폭 약 12미터 내외의 도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 1) 도시지역,제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,소로2류(폭 8M-10M)(686) (접합),중로3류(폭 12M-15M)(접합),가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,교육환경보호구역(세움아이 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.2) 도시지역,일반상업지역,방화지구,제1종지구단위계획구역(상업용지),중로3류(폭 12M-15M)(32)(접합),중로3류(폭 12M-15M)(접합),가축사육제한구역(모든축종 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : --
착공일자 | 2015-07-02 | 대지면적 | 1150.2 ㎡ |
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허가일자 | 2015-06-04 | 건축면적 | 783.67 ㎡ |
사용승인 | 2016-03-22 | 연면적 | 4042.53 ㎡ |
건폐율 | 68.13 % | 용적률 | 272.53 % |
승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
지하1층 / 4층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 26대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 기타제2종근린생활시설 | 99.2㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 일반음식점 | 783.67㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 일반음식점 | 783.67㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 일반음식점 | 783.67㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 소매점 | 783.67㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 기타제2종근린생활시설 | 907.85㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2016-04-21 |
소유자 | 윤종현 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2016-04-21 (을1) |
근저당권설정 | 칠보농업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 1,130,000,000원 | ||
2022-03-18 (갑3) |
강제경매개시결정 (2022타경21055) |
주식회사씨제이엠종합건설 | 소멸 |
경매기입 등기 | 752,937,560원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사] 김윤이 (점포임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 20,000,000 차임: 1,000,000 |
사업:
2020-12-17 확정: - 배당: - |
없음 |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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