'전라북도 군산시 나운동 세경'의 경매정보, 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 군산지원 2022타경21529[4]

전라북도 군산시 하나운로 28, 206동 6층607호 (나운동,세경아파트) 전용 16.3평

전북 군산시 나운동 155

 주소복사

감정가

6520만원

낙찰가 22% 

5088만원

낙찰 매각일 2022년 12월 19일

용도 아파트

대상 토지전체, 건물전체

토지 29.6㎡ (9평)

건물 53.82㎡ (16.3평)

유찰 2회, 임차권등기, 재매각, 형식적경매

                        
                        2023.01.25
                    
                        납부 (2023.01.16)
                    
                        2022.12.26
                    
                        최고가매각허가결정
                    
                        2022.12.19
                    
5088만원매각 
                            3194만8000원
                            최저가
                        
                        2022.11.07
                    
                        4564만원
                        유찰
                    
                        2022.09.19
                    
                        미납
                    
                        2022.08.22
                    
                        최고가매각허가결정
                    
                        2022.08.16
                    
6200만원매각
                            4564만원
                            최저가
                        
                        2022.07.04
                    
                        6520만원
                        유찰

경매마당에서 총 405회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

공고내용

을구 순위 6번 주택임차권등기(2020. 8. 10. 접수 제31827호로 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지

29.6㎡ (9평)

건물

53.82㎡ (16.3평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	전라북도 군산시 하나운로 28, 206동 6층607호 (나운동,세경아파트)	아파트	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 군산시 나운동 소재 "군산예술의전당" 서측 인근에 위치하는 공동주택으로,주위는 고층 아파트단지가 밀집한 공동주택 중심의 주거지대입니다. 2) 교통상황 주변에 간선도로 및 지선도로 정비되어 있으며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제 지역으로접근성 및 대중교통여건 무난합니다. 3) 건물의 구조 기호1-4)는 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 건물중 4층 408호외 3호로 외벽: 시멘몰타르위 페인트 마감, 내벽: 벽지 타일 등 마감, 창호: 샤시창입니다. 4) 이용상태 기호1-4)는 각각 아파트 1세대로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수시설, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완만한 경사지에 소재하는 사다리형 유사한 형상으로 아파트부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지 서측 도로를 주출입구로 이용중입니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35M-40M)(2)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2012-04-17)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(택지개발지구)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(초록빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>에 해당됩니다. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

단지정보

세경
시공사	세경건설주식회사	총 주차 대수	1062대 (세대당0.89대)
사용승인	2002년12월03일	동/세대	7동/1186세대
관리실	063-467-4943	최고층	15층
면적	51㎡, 68㎡

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준	기준금액	총 인수금액	총 인수권리

(등기) 인수금액	(등기) 인수권리

인수되는 권리 

소멸되는 권리 

(임차) 인수금액	(임차) 인수권리

대항력 있는 임차인 

대항력 없는 임차인 

입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2020-06-29	소유자	박은혜 (소유자)
2020-06-29	단독소유	-
2020-08-10 (을6)	임차권설정	한국토지주택공사	인수
2020-08-10 (을6)	-	60,000,000원	인수
2022-03-28 (갑7)	강제경매개시결정 (2022타경21529)	박은혜	소멸
2022-03-28 (갑7)	말소기준 경매기입 등기		소멸
2022-05-04 (갑7-1)	강제경매경정		소멸
2022-05-04 (갑7-1)	-	목적 임의경매개시결정	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

그외

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원

경매3계 : 063-450-5000

전북 군산시 조촌동 880  주소복사

주변 공인중개사

상명공인중개사사무소 063-466-8945 전북특별자치도 군산시 나운동 155-10 (183m)

청마공인중개사사무소 063-465-2949 전북특별자치도 군산시 나운동 155-10 (186m)

미듬 공인중개사사무소 063-464-5200 전북특별자치도 군산시 지곡동 491-2 (245m)

오선미공인중개사사무소 010-9187-2910 전북특별자치도 군산시 나운동 100-11 (250m)

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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