경매마당 경매정보 '2022타경22133'의 시세, 권리분석, 상세정보

2022타경22133[1] 전주지방법원 군산지원

전라북도 익산시 동서로19길 67-1, 2층201호 전용 81.1평

전북 익산시 신동 800-4

주소복사

감정가

3억2800만원

최저가 30%

2억2960만원

종료 매각일 2023년 01월 30일

용도 상가

대상 토지전체, 건물전체

토지 85.1㎡ (25.7평)

건물 268.16㎡ (81.1평)

유찰 1회

대법원상세

현황조사

네이버단지

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

view

경매마당에서 총 76회 조회되었습니다

공고내용

천장 매립형 시스템 냉난방시설 및 전기 온수설비는 매각에서 제외

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지

85.1㎡ (25.7평)

건물

268.16㎡ (81.1평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	전라북도 익산시 동서로19길 67-1, 2층201호	근린생활시설	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라북도 익산시 신동 소재 "이리북일초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 근린생활시설과 주택(다가구 등)이 혼재하며, 북측 인근에 원광대학교가 위치하고있습니다. 2) 교통상황 대상 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 1-가) 일반철골조 및 철근콘크리트조 철근콘크리트슬래브지붕 7층 중 2층 201호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감, 내벽·천장 : 벽지 등 마감, 바닥 : 테코타일 등 마감, 창호 : 샷시창입니다. 4) 이용상태 1-가)는 근린생활시설로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 전기설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 조사일 현재 상업용 건물용지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 대상 건물 동측과 서측으로 개설된 도로를 통하여 접근합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ① 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기타 : 집합건축물대장상 용도는 일반음식점이나 현황은 마사지?事막？이용중입니다.

건축물정보

착공일자	2003-04-25	대지면적	1454 ㎡
허가일자	2003-03-27	건축면적	859.91 ㎡
사용승인	2004-01-15	연면적	5925.27 ㎡
건폐율	59.14 %	용적률	347.46 %
승강기	건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다.	최저 최고층	지하1층 / 7층
주차장	· 옥내자주식 - 1대 · 옥외자주식 - 14대

층	구조	용도	면적
옥탑 2 층	철근콘크리트구조	기타사무소	34.22㎡
옥탑 1 층	철근콘크리트구조	일반음식점	50.19㎡
지상 7 층	일반철골구조	사무소	69.63㎡
지상 7 층	일반철골구조	체력단련장	498.03㎡
지상 6 층	일반철골구조	일반목욕장	628.64㎡
지상 5 층	일반철골구조	고시원	676.62㎡
지상 4 층	일반철골구조	일반음식점	719.86㎡
지상 4 층	일반철골구조	일반음식점	428.78㎡
지상 3 층	일반철골구조	일반음식점	455.33㎡
지상 3 층	일반철골구조	게임제공업소	309.68㎡
지상 2 층	일반철골구조	일반음식점	859.91㎡
지상 1 층	일반철골구조	일반음식점	446.57㎡
지상 1 층	일반철골구조	사무소	302.83㎡
지상 1 층	일반철골구조	소매점	110.51㎡
지하 1 층	철근콘크리트구조	노래연습장	476.98㎡
지하 1 층	철근콘크리트구조	주차장	396.14㎡

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2007-05-11	소유자	이윤정 (소유자)
2007-05-11	단독소유	-
2007-05-11 (을1)	근저당권설정	익산군산축산업협동조합	소멸
2007-05-11 (을1)	말소기준 등기	444,000,000원	소멸
2007-05-15 (을2)	전세권설정	백형룡	소멸
2007-05-15 (을2)	-	75,894,000원	소멸
2013-03-08 (을3)	근저당권설정	김수현	소멸
2013-03-08 (을3)	-	100,000,000원	소멸
2022-05-17 (갑25)	임의경매개시결정 (2022타경22133)	백형룡	소멸
2022-05-17 (갑25)	경매기입 등기	75,894,000원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[현황조사] 김종민 점포임차인	보증:	사업: 확정:	-
[현황조사] 김종민 점포임차인	차임:	배당:	-

임차인 참고사항

현황조사

현장 방문시 소유자의 배우자 주형수와의 전화통화 진술에 의하면 상호`TEN AROMA`가 201라고 진술함.
소유자의 배우자 주형수의 전화통화 진술에 의하여 임대차관계조사서 기재하였으나 실제 점유관계는 별도의 확인을 요함.(전입세대열람내역, 상가건물임대차현황서상 등재자 없음)

[목록1] 현장출장시 아무도 만나지 못하였으나 소유자의 배우자 주형수와의 전화통화(2022.5.30. 13:14) 진술에 의하면 목록 부동산을 임차인 김종민이 점유하고 있는 것으로 진술하였으나, 그 외 더 이상 자세한 내용의 진술은 하지 아니함.(출입문에 안내문 부착)

비슷한 물건 추천

상가121평
view 185
경매
전주지방법원 종료

전라북도 전주시 완산구 서신동 966-5 서신로자벨빌딩제1동 3층301호 [1]

8억500만원

3억9445만원 (↓51%)

#유찰2회

그외

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원

경매1계 : 063-450-5000

전북 군산시 조촌동 880 주소복사

주변 공인중개사

한방공인중개사사무소 063-853-2400 전북 익산시 신동 798-2 (116m)

신동공인중개사사무소 063-842-5989 전북 익산시 신동 803-1 (177m)

천지공인중개사사무소 063-832-1600 전북 익산시 신동 790-17 (233m)

공감 공인중개사사무소 063-858-3061 전북 익산시 신동 819-31 (233m)

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

대법원상세

현황조사

네이버단지

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

view

경매마당에서 총 76회 조회되었습니다



월간마당

공고내용

부동산

매각목록

감정평가

건축물정보

주변 입주 예정

등기

등기부현황

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 참고사항

현황조사

비슷한 물건 추천

그외

관할법원 (입찰장소)

주변 공인중개사

Q&A