감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 익산시 황등면 황등리 소재"황등면사무소"북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 관공서등이 혼재하는 면소재지입니다. 2) 교통상황 본건까지 소형 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형토지로서 일부를 현황 "단독주택, 공용도로로"등으로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 일부가 도로로서 마을길에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 가축사육제한구역. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지일부를 타인 소유의 건물 및 도로가 점용하고 있습니다. 7) 공부와의 차이 공부상 지목이 전이나, 현황 일부는 공용도로 상태입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 :미상입니다. 기 타 :없습니다. 2.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 익산시 황등면 황등리 소재"황등우체국" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 관공서등이 혼재하는 면소재지 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층 중 9층 901호로서 외벽 :몰탈위페인팅등 마감 내벽 :벽지 및 타일 등 마감. 창호 :샷시 창호 4) 이용상태 아파트으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수 시설, 도시가스난방, 화재탐지경보설비등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서"아파트"건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 서측 도로에 접하여 출입합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 12m - 5m)(접합), 가축사육제한구역. 9) 공부와의 차이 - - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 :미상입니다. 기 타 :없습니다.