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로고 2022타경23112[1] 전주지방법원 군산지원
전라북도 익산시 삼기면 오룡리 80 토지 88.9평

전북 익산시 삼기면 오룡리 80

주소복사
2022타경23112[1]
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2022타경23112[1]
2022타경23112[1]
감정가
1617만원
최저가 30%
1131만9000원
매각진행 2023년 01월 09일 입찰 D-37
용도 대지
대상 토지전체
토지 294㎡ (88.9평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2022년07월01일
보증금 114만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2022타경23112
관할법원 전주지방법원 군산지원
배당요구종기일 2022년09월13일
청구액 43,433,571원
채권자 오OOOOO OOOO
채무자겸소유자 조OO
임차인 조OO
가압류권자 재OOO OOOOOO
교부권자 익OO
배당요구권자 재OOO OOOOOO
유찰 1회
2023.01.09
1131만9000원 진행
2022.11.21
1617만원 유찰
view

경매마당에서 총 62회 조회되었습니다

공고내용

제시외 건물 매각제외

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

294㎡ (88.9평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 익산시 삼기면 오룡리 80 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라북도 익산시 삼기면 오룡리 소재 "구정마을" 내에 위치하며, 주위환경은단독주택과 농경지 등이 혼재하며, 북측 인근에 일반산업단지가 위치하고 있습니다. 2) 교통상황 대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 조사일 현재 주거용 건물용지 및 일부 도로로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 대상 토지는 남측과 서측으로 개설된 도로를 통하여 접근합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "사진용지"와 같이 제시외건물과 콘크리트구조물이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기타 : --

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
294㎡ 28,100원 (2022-01)

이용계획

[포함]

계획관리지역 가축사육제한구역

[접함]

생산관리지역 준보전산지

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-08-14
소유자 조현호 (소유자)
단독소유 -
2017-06-26
(갑6)
가압류 재단법인한국장학재단 소멸
말소기준 등기 4,046,283원
2022-06-17
(갑10)
강제경매개시결정
(2022타경23112)
오케이캐피탈주식회사 소멸
경매기입 등기 43,433,571원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 지상에 매각에서 제외된 제시외 건물에 대하여 법정지상권 성립여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
조희영
주거임차인
보증: 전입: 2021.12.02
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

목록 토지 대부분은 대지로 보이나, 일부는 도로로 보이고, 제시외 건물이 건축되어 있어 법정지상권 성립여지 있음. 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 사진과 같이 본건 지상 제시외 건물(목조 주택)은 일부가 무너져 있고 사람이 살지 않는 것으로 보임.
현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하여, 전입세대열람내역, 주민등록등본에 의하여 임대차관계조사서 기재하였으나 실제 점유관계는 별도의 확인을 요함.

[목록1] 현장방문시 점유자나 이해관계인을 만나지 못하였으나(폐문부재), 전입세대 열람내역서 및 주민등록등본상 조희영이 전입세대주로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(출입문에 안내문 부착)

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그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원

경매5계 : 063-450-5000

전북 군산시 조촌동 880 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

대진공인중개사사무소 063-856-2655 전북 익산시 삼기면 연동리 613-2 (1.2km)
전화
새익산공인중개사사무소 063-858-7792 전북 익산시 삼기면 오룡리 855-24 (1.6km)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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