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로고 전주지방법원 군산지원 2022타경23747[2]
전라북도 익산시 낭산면 구평리 944-1 토지 79.3평

전북 익산시 낭산면 구평리 944-1

주소복사
2022타경23747[2]
2022타경23747[2]
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2022타경23747[2]
2022타경23747[2]
감정가
1567만2982원
낙찰가 42%
921만1100원
낙찰 매각일 2023년 06월 12일
용도 대지
대상 토지지분
토지 262.09㎡ (79.3평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2022년08월05일
보증금 -
경매구분 임의경매
사건번호 2022타경23747
관할법원 전주지방법원 군산지원
배당요구종기일 2022년10월25일
청구액 54,328,767원
채권자 박OO
채무자겸소유자 정OO
공유자 김OO
교부권자 익OO
유찰 2회, 지분매각
2023.07.21
납부 (2023.06.27)
2023.06.19
최고가매각허가결정
2023.06.12
921만1100원 매각
768만원 최저가
2023.04.24
1097만1000원 유찰
2023.03.13
1567만2982원 유찰

경매마당에서 총 98회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한)

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

262.09㎡ (79.3평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 익산시 낭산면 구평리 944-1 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 익산시 낭산면 구평리 소재 "맹동마을" 내 및 북서측 인근에 위치하며,주위는 자연마을 및 전, 답 등의 농경지가 혼재하고, 남측 인근에 익산 제3산업단지가위치합니다. 2) 교통상황 본건 기호1)남측 및 기호2) 북측으로 중로1류인 익산하나로 도로가 통과하고, 익산시 중심지까지는 차량으로 약 25분 정도 소요되는 거리이며, 주변지역 접근성 및 제반 교통상황 등은보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호1,2)는 각각 부정형 완경사의 토지로서 "주거나지" 상태입니다. 4) 인접 도로상태 - 본건 기호1)은 지적도상 남동측으로 중로1류인 하나로 도로에 접하나, 현황 남동측으로 폭 약 2미터의 콘크리트 포장된 부가차로를 이용하여 출입합니다.- 본건 기호2)은 지적도상 북서측으로 중로1류인 하나로 도로에 접하나, 현황 북동측으로 폭 약 2미터의 콘크리트 포장도로를 통해 출입합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2): 계획관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한 (500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 해당됩니다. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 토지 기호1) 지번에 건물등기사항전부증명서상 소유자 익산시 소유의 목조 주택 49㎡외3건 및 일반건축물대장상 소유자 김학윤 소유의 브럭 부속사 18.2㎡가 등재되어 있으나현황 소재불명입니다.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
426.00000 ㎡ 24,800원 (2022-01)

이용계획

[포함]

계획관리지역 성장관리계획구역 가축사육제한구역

[접함]

생산관리지역 중로1류(폭 20m~25m) 준보전산지 도로구역

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2021-10-12
(을1)
근저당권설정 박정식 소멸
말소기준 등기 60,000,000
2022-07-28
(갑7)
임의경매개시결정
(2022타경23747)
박정식 소멸
경매기입 등기 54,328,767원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원

경매1계 : 063-450-5000

전북 군산시 조촌동 880 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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