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로고 전주지방법원 군산지원 [경매2계] 2022타경25019[12]
전라북도 군산시 칠성7길 56, 101동 8층 804호 (산북동,하나리움시티)

전북 군산시 산북동 3644

주소복사
경매구분 임의경매
용도 아파트
토지 49.5㎡(15평)
건물 59.99㎡(18.1평)
감정가 154,000,000원
최저가 107,800,000원
보증금 10,780,000원 (10%)
청구액 1,138,320,000원
접수일 2022년 10월 14일
개시결정 2022년 10월 17일
감정일 2022년 10월 25일
매각일 2023년 10월 23일
2022타경25019[12]
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2022타경25019[12]
감정가
1억5400만원
낙찰가 17%
1억2733만3010원
배당종결 2023년 10월 23일
유찰 1회
유찰 1회
경매구분 임의경매
용도 아파트
토지 49.5㎡(15평)
건물 59.99㎡(18.1평)
감정가 154,000,000원
최저가 107,800,000원
보증금 10,780,000원 (10%)
청구액 1,138,320,000원
접수일 2022년 10월 14일
개시결정 2022년 10월 17일
감정일 2022년 10월 25일
매각일 2023년 10월 23일
배당종결 2023년 10월 23일

당사자 내역

소유자 주OOOOOOOOO
채권자 주OOOOOOOO
채무자 지OOOOOOOOOO
교부권자 중OOOO
교부권자 군OO
배당요구권자 주OOOOOOO
배당요구권자 윤OOOOOOO
배당요구권자 이OOOOOOO
임차권자 김OO
임차권자 박OO
임차권자 송OO
임차권자 이OO
임차권자 주OOOOOOO
배당요구권자 박OO

기일 내역

2023.11.29
납부 (2023.11.15)
2023.10.30
최고가매각허가결정
2023.10.23
1억2733만3010원 매각
1억780만원 최저가
2023.08.28
1억5400만원 유찰

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

현황 조사(현황 조사서)

- 기호1 내지 기호18 : 본건은 `아파트`이고, 전체세대 출입문에 `무궁화신탁` 명의의 `출입금지` 안내문이 부착되어 있음

점유 조사(현황 조사서)

[목록12]- 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였음. - 전입세대열람내역에 전입세대로 등재되어 있는 자가 없으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함.

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

동일사건 물건목록

번호 주소 상태/입찰일 물건내역
1 전라북도 군산시 칠성7길 56, 101동 1층 101호 (산북동,하나리움시티) 배당종결
2023.12.04 		바로가기
2 전라북도 군산시 칠성7길 56, 101동 1층 102호 (산북동,하나리움시티) 배당종결
2023.10.23 		바로가기
3 전라북도 군산시 칠성7길 56, 101동 1층 103호 (산북동,하나리움시티) 배당종결
2023.10.23 		바로가기
4 전라북도 군산시 칠성7길 56, 101동 2층 202호 (산북동,하나리움시티) 배당종결
2023.10.23 		바로가기
5 전라북도 군산시 칠성7길 56, 101동 4층 402호 (산북동,하나리움시티) 배당종결
2023.10.23 		바로가기
6 전라북도 군산시 칠성7길 56, 101동 4층 403호 (산북동,하나리움시티) 배당종결
2023.10.23 		바로가기
7 전라북도 군산시 칠성7길 56, 101동 6층 602호 (산북동,하나리움시티) 배당종결
2023.10.23 		바로가기
8 전라북도 군산시 칠성7길 56, 101동 6층 604호 (산북동,하나리움시티) 배당종결
2023.10.23 		바로가기
9 전라북도 군산시 칠성7길 56, 101동 7층 701호 (산북동,하나리움시티) 배당종결
2023.10.23 		바로가기
10 전라북도 군산시 칠성7길 56, 101동 7층 702호 (산북동,하나리움시티) 배당종결
2023.10.23 		바로가기
11 전라북도 군산시 칠성7길 56, 101동 7층 704호 (산북동,하나리움시티) 배당종결
2023.10.23 		바로가기
12
본건 		전라북도 군산시 칠성7길 56, 101동 8층 804호 (산북동,하나리움시티) 배당종결
2023.10.23 		-
13 전라북도 군산시 칠성7길 56, 101동 9층 901호 (산북동,하나리움시티) 배당종결
2023.10.23 		바로가기
14 전라북도 군산시 칠성7길 56, 101동 9층 902호 (산북동,하나리움시티) 배당종결
2023.10.23 		바로가기
15 전라북도 군산시 칠성7길 56, 101동 11층 1102호 (산북동,하나리움시티) 배당종결
2023.10.23 		바로가기
16 전라북도 군산시 칠성7길 56, 101동 12층 1204호 (산북동,하나리움시티) 배당종결
2023.10.23 		바로가기
17 전라북도 군산시 칠성7길 56, 101동 15층 1501호 (산북동,하나리움시티) 배당종결
2023.10.23 		바로가기
18 전라북도 군산시 칠성7길 56, 101동 15층 1503호 (산북동,하나리움시티) 배당종결
2023.10.23 		바로가기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 군산시 산북동 소재 "군산산북초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경 보통입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 편입니다. 3) 건물의 구조 대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 편입니다. 4) 이용상태 나. 이용상태 기호(가-러) : 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 서측과 남동측으로 왕복 2차선의 포장도로를 이용하여 출입하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 본건 임대내역은 미상입니다.나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

단지정보

하나리움시티
시공사 (주)문장건설 총 주차 대수 1014대 (세대당1.06대)
사용승인 2014년 02월 26일(12년차) 동/세대 14동/952세대
관리실 - 최고층 18층
면적 86A㎡, 88B㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
등기자료 조사 중 입니다.
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 군산지원 2022타경25019[12] 2023.07.26
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 군산지원
2022타경25019[12] 		2023.07.26

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2022년10월26일

부동산의 현황

- 기호1 내지 기호18 : 본건은 `아파트`이고, 전체세대 출입문에 `무궁화신탁` 명의의 `출입금지` 안내문이 부착되어 있음

점유 조사

[목록12]- 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였음. - 전입세대열람내역에 전입세대로 등재되어 있는 자가 없으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원

경매2계 : 063-450-5000

전북 군산시 조촌동 880 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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