'전라북도 군산시 산북동 하나리움시티' 의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 군산지원 [경매3계] 2022타경25026[17]

전라북도 군산시 칠성7길 56, 102동 14층1403호 (산북동,하나리움시티)

전북 군산시 산북동 3644

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 49.5㎡(15평)

건물 59.99㎡(18.1평)

감정가 158,600,000원

최저가 111,020,000원

보증금 11,110,000원 (10%)

청구액 1,201,560,000원

접수일 2022년 10월 14일

개시결정 2022년 10월 17일

감정일 2022년 10월 31일

매각일 2023년 06월 26일

감정가

1억5860만원

낙찰가 20% 

1억2670만원

배당종결 2023년 06월 26일

유찰 1회임차권등기

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 49.5㎡(15평)

건물 59.99㎡(18.1평)

감정가 158,600,000원

최저가 111,020,000원

보증금 11,110,000원 (10%)

청구액 1,201,560,000원

접수일 2022년 10월 14일

개시결정 2022년 10월 17일

감정일 2022년 10월 31일

매각일 2023년 06월 26일

배당종결 2023년 06월 26일

당사자 내역

소유자

주OOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOO

채무자

지OOOOOOOOOO

기일 내역

2023.08.04

납부 (2023.07.19)

2023.07.04

최고가매각허가결정

2023.06.26

1억2670만원 매각

1억1102만원 최저가

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

현황 조사(현황 조사서)

- 기호1 내지 기호19 : 본건은 `아파트`이고, 기호19를 제외한 나머지 전체세대 출입문에 `무궁화신탁` 명의의 `출입금지` 안내문이 부착되어 있음
- 전입세대열람내역, 주민등록표등본을 참고하여 임대차관계조사서를 작성하였으므로 실제 임대차 등 권리관계는 별도의 확인이 필요함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록17]- 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였음. - 전입세대열람내역에 전입세대로 등재되어 있는 자가 없으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라북도 군산시 칠성7길 56, 102동 1층101호 (산북동,하나리움시티)	배당종결 2023.06.26	바로가기
2	전라북도 군산시 칠성7길 56, 102동 2층204호 (산북동,하나리움시티)	배당종결 2023.06.26	바로가기
3	전라북도 군산시 칠성7길 56, 102동 3층301호 (산북동,하나리움시티)	배당종결 2023.06.26	바로가기
4	전라북도 군산시 칠성7길 56, 102동 3층302호 (산북동,하나리움시티)	배당종결 2023.06.26	바로가기
5	전라북도 군산시 칠성7길 56, 102동 3층304호 (산북동,하나리움시티)	배당종결 2023.06.26	바로가기
6	전라북도 군산시 칠성7길 56, 102동 4층401호 (산북동,하나리움시티)	배당종결 2023.06.26	바로가기
7	전라북도 군산시 칠성7길 56, 102동 4층402호 (산북동,하나리움시티)	배당종결 2023.06.26	바로가기
8	전라북도 군산시 칠성7길 56, 102동 4층403호 (산북동,하나리움시티)	배당종결 2023.06.26	바로가기
9	전라북도 군산시 칠성7길 56, 102동 4층404호 (산북동,하나리움시티)	배당종결 2023.06.26	바로가기
10	전라북도 군산시 칠성7길 56, 102동 5층501호 (산북동,하나리움시티)	배당종결 2023.06.26	바로가기
11	전라북도 군산시 칠성7길 56, 102동 5층502호 (산북동,하나리움시티)	배당종결 2023.06.26	바로가기
12	전라북도 군산시 칠성7길 56, 102동 7층702호 (산북동,하나리움시티)	배당종결 2023.06.26	바로가기
13	전라북도 군산시 칠성7길 56, 102동 7층703호 (산북동,하나리움시티)	배당종결 2023.06.26	바로가기
14	전라북도 군산시 칠성7길 56, 102동 9층902호 (산북동,하나리움시티)	배당종결 2023.06.26	바로가기
15	전라북도 군산시 칠성7길 56, 102동 9층903호 (산북동,하나리움시티)	배당종결 2023.06.26	바로가기
16	전라북도 군산시 칠성7길 56, 102동 13층1304호 (산북동,하나리움시티)	배당종결 2023.06.26	바로가기
17 본건	전라북도 군산시 칠성7길 56, 102동 14층1403호 (산북동,하나리움시티)	배당종결 2023.06.26	-
18	전라북도 군산시 칠성7길 56, 102동 15층1503호 (산북동,하나리움시티)	배당종결 2023.06.26	바로가기
19	전라북도 군산시 칠성7길 56, 102동 16층1604호 (산북동,하나리움시티)	배당종결 2023.06.26	바로가기

부동산

등기

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감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 군산시 산북동 소재 "산북초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 학교, 단독주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통인 입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층중 1층 101호외 18개호로서 외벽 :몰탈위페인팅등 마감 내벽 :벽지 및 타일 등 마감. 창호 :샷시 창호 4) 이용상태 아파트으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수 시설, 도시가스난방, 승강기, 화재탐지경보설비등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서"아파트"건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 서. 남. 북측 도로에 접하나 서측 및 남측으로 출입합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8-10m)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역. 9) 공부와의 차이 - - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 :미상입니다. 기 타 :기호19) 현황은 복층구조(다락형))입니다.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

단지정보

하나리움시티
시공사	(주)문장건설	총 주차 대수	1014대 (세대당1.06대)
사용승인	2014년 02월 26일(12년차)	동/세대	14동/952세대
관리실	-	최고층	18층
면적	86A㎡, 88B㎡

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
등기자료 조사 중 입니다.

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	군산지원	2022타경25026[17]	2023.03.17

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	군산지원 2022타경25026[17]	2023.03.17

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
서은주 (주거임차권자) 점유부분: 102동 1403호	보증: 97,400,000 차임: -	전입: 2014-03-10 확정: 2014-03-14 배당: -	없음

현황 조사서

조사일시

2022년10월24일

부동산의 현황

점유 조사

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

그외

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원

경매3계 : 063-450-5000

전북 군산시 조촌동 880  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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기일 내역

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

지상권(매각 명세서)

현황 조사(현황 조사서)

점유 조사(현황 조사서)

입찰결과+

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매각목록

단지정보

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매각물건 명세서

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지상권(매각 명세서)

임차인현황

현황 조사서

조사일시

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점유 조사

미납관리비 조사내역

그외

관할법원 (입찰장소)

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