전북특별자치도 익산시 어양동 728
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 익산시 어양동 소재 「어양초등학교」 남동측 인근에 위치하는 「엘드수목토아파트」로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 아파트단지입니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 일반적인 교통사정은 대체로 양호한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 13층 건물중 2층으로서, 외벽 : 몰탈위 페인트마감, 내벽 : 타일 및 벽지도배 등, 창호 : 알미늄샷시 2중창의 구조로 2008.09.04 사용승인된 건물로서, 현상 및 관리상태등은 대체로 양호한 편입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 도시가스에 의한 난방설비등이 설치되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로 지반은 등고평탄한 아파트부지로 이용중입니다 7) 인접 도로상태등 주진입로는 서측으로 무왕로19길로 진입하며, 동측 및 남측으로 무왕로21길 및 북측으로 하나로10길에 접하여 도로상태는 양호합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(지구단위계획확인요), 소로1류 (폭 10m-12m)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉) 가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : --
대법원
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