전주지방법원 군산지원 [경매2계]
2022타경26647
전북 익산시 어양동 695
박OO
서OOOOOOOOOO
주OOOOOOO
1. 대항력 있는 주택임차권등기(2021.07.09. 접수번호 제33764호)가 경료되어 있으나, "배당절차에서 우선변제권자로서 임차보증금의 배당금만 수령하고, 잔여 보증금에 대하여는 대항력을 포기하겠다"는 신청채권자 겸 임차권자의 양수인인 서울보증보험 주식회사의 서면이 제출되어 있음 (단 매각가격이 감정가 대비 60% 이상일 경우에만 해당되므로 이점 유의바람)
해당사항없음
해당사항없음
1. 대항력 있는 주택임차권등기(2021.07.09. 접수번호 제33764호)가 경료되어 있으나, "배당절차에서 우선변제권자로서 임차보
증금의 배당금만 수령하고, 잔여 보증금에 대하여는 대항력을 포기하겠다"는 신청채권자 겸 임차권자의 양수인인 서울보증보
험 주식회사의 서면이 제출되어 있음 (단 매각가격이 감정가 대비 60% 이상일 경우에만 해당되므로 이점 유의바람)
본 건 주거용 집합건물(아파트)로 특이사항 없음.
[목록1]- 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대 열람 내역에 그 내역이 없음)
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 익산시 어양동에 소재하는‘익산어양초등학교’남측 인근에 위치하며 주변으로 공동주택 및 근린생활시설이 소재하는 공동주택지대로서, 제반 주위환경은 무난함. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 대중교통시설과의 접근성 및 편의성도 무난한 편으로 일반적인 교통여건은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철금콘크리트벽식구조 평지붕15층 건물 내 제2층 제202호로서- 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감- 내 벽 : 벽지 도배, 타일 붙임 등 마감- 창 호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트(1세대)로 이용되고 있음. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비 되어 있으며 공용 승강기설비 및 소방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 평탄한 사다리형태의 토지로서 아파트 부지로 이용되고 있음. 7) 인접 도로상태등 주출입로인 북측 및 동측의 왕복 2차선 아스팔트 포장도로를 통하여 차량 출입이 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기타 : --
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 어양주공6단지 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주)삼호 | 총 주차 대수 | 731대 (세대당0.84대) |
| 사용승인 | 2000년 03월 27일(26년차) | 동/세대 | 9동/870세대 |
| 관리실 | 063-832-8302 | 최고층 | 18층 |
| 면적 | 58A㎡, 58B㎡, 73㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2020-09-07 |
소유자 | 박수민 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2021-07-09 (을5) |
임차권설정 | 한국토지주택공사 | 인수 |
| - | 65,000,000원 | ||
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2022-12-29 (갑5) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 22,854,246원 | ||
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2023-01-02 (갑6) |
강제경매개시결정 (2022타경26647) |
서울보증보험주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 71,667,396원 | ||
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2023-03-28 (갑7) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-09-20 (갑8) |
압류 | 익산시 | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 군산지원 | 2022타경26647[1] | 2024.03.25 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
군산지원 2022타경26647[1] |
2024.03.25 |
해당사항없음
해당사항없음
1. 대항력 있는 주택임차권등기(2021.07.09. 접수번호 제33764호)가 경료되어 있으나, "배당절차에서 우선변제권자로서 임차보
증금의 배당금만 수령하고, 잔여 보증금에 대하여는 대항력을 포기하겠다"는 신청채권자 겸 임차권자의 양수인인 서울보증보
험 주식회사의 서면이 제출되어 있음 (단 매각가격이 감정가 대비 60% 이상일 경우에만 해당되므로 이점 유의바람)
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
한국토지 주택공사1. 이 사건 신청채권자인 서울보증보험 주식회사는 임차권자 한국토지주택공사의 '양수인' 으로 본건 경매를 신청하였음 (주거임차권자) 점유부분: 전부 |
보증: 65,000,000 차임: - |
전입:
2017-07-03 확정: 2017-06-26 배당: - |
있음 (인수유의) |
2023년01월10일12시04분
본 건 주거용 집합건물(아파트)로 특이사항 없음.
[목록1]- 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대 열람 내역에 그 내역이 없음)
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 군산지원
경매2계 : 063-450-5000
전북 군산시 조촌동 880
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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