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로고 전주지방법원 군산지원 2023타경147
전라북도 군산시 산북동 2617-4 토지 927.8평

전북 군산시 산북동 2617-4

주소복사
2023타경147
2023타경147
2023타경147
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2023타경147
2023타경147
2023타경147
감정가
3억24만400원
최저가 51%
1억4711만8000원
종료 매각일 2023년 11월 13일
용도
대상 토지전체
토지 3067㎡ (927.8평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2023년02월22일
보증금 -
경매구분 임의경매
사건번호 2023타경147
관할법원 전주지방법원 군산지원
배당요구종기일 2023년04월24일
청구액 177,063,887원
채권자 군OOO OOOOOO
채무자 전OO
소유자 김OO
교부권자 군OO
지상권자 군OOOOOOOOO
유찰 2회, 농지취득자격증명
취하
2023.11.13
1억4711만8000원 진행
2023.09.18
2억1016만8000원 유찰
2023.08.07
3억24만400원 유찰

경매마당에서 총 71회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

- 일괄매각, 제시외 건물 포함(비닐하우스, 온풍기 등) - 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 미반환)

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

3067㎡ (927.8평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 군산시 산북동 2617-4 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라북도 군산시 산북동 소재 "해성초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리 답이 주를 이루는 시가지주변 경지정리지대임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 세장형 평지의 토지로서, 조사일 현재 "답(비닐하우스 부지)" 으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 대상물건 서측으로 노폭 약 3미터의 시멘트포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타(1) 대상물건 지상에 후첨 "사진용지" 와 같이 소유자 미상의 비닐하우스 수동이 소재하나, 귀법원의 지상 비닐하우스를 포함 재평가 명령에 의해 지상 비닐하우스를 포함하여 평가하며, 비닐하우스 면적 등은 개략적 실측에 의한 바 경매진행시 참고 바람.(2) 대상물건 지상 비닐하우스는 총 5개동으로 4개동은 연결사용중인 바 4개동 일괄하여 평가하고 비닐하우스 내부에 소재하는 비닐하우스 운영에 필요한 온풍기 등 설비는 비닐하우스에 포함 평가하는 바 차후 경매진행시 참고 바람.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
3067.00000 ㎡ 48,600원 (2023-01)

이용계획

[포함]

생산녹지지역 도시지역 장애물제한표면구역 가축사육제한구역 군용비행장 소음대책구역 제3종구역 상대보호구역

[저촉]

절대보호구역

[접함]

자연녹지지역

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2021-10-01
(을6)
근저당권설정 군산반석신용협동조합 소멸
말소기준 등기 207,600,000원
2021-10-01
(을7)
지상권설정 군산반석신용협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2023-01-26
(갑3)
임의경매개시결정
(2023타경147)
군산반석신용협동조합 소멸
경매기입 등기 177,063,887원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원

경매3계 : 063-450-5000

전북 군산시 조촌동 880 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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