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로고 전주지방법원 군산지원 2023타경1188
전라북도 군산시 풍전6길 16, 102동 3층307호 (소룡동,신도시아파트) 전용 13.7평

전북 군산시 소룡동 755

주소복사
2023타경1188
2023타경1188
2023타경1188
2023타경1188
2023타경1188
2023타경1188
2023타경1188
감정가
4400만원
낙찰가 7%
4100만원
낙찰 매각일 2023년 11월 13일
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 20.7㎡ (6.3평)
건물 45.36㎡ (13.7평)
감정 2023년05월03일
보증금 -
경매구분 임의경매
사건번호 2023타경1188
관할법원 전주지방법원 군산지원
배당요구종기일 2023년07월13일
청구액 17,933,120원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 고OO
임차인 고OO
근저당권자 주OOO OOOOOO
가압류권자 삼OOO OOOO
가압류권자 하OOOO OOOO
가압류권자 현OOOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOO
교부권자 군OO
배당요구권자 신OOOOOOO OOOO
배당요구권자 삼OOO OOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
유찰 1회
2023.12.21
납부 (2023.12.18)
2023.11.20
최고가매각허가결정
2023.11.13
4100만원 매각
3080만원 최저가
2023.09.18
4400만원 유찰

경매마당에서 총 126회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

20.7㎡ (6.3평)

건물

45.36㎡ (13.7평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 군산시 풍전6길 16, 102동 3층307호 (소룡동,신도시아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라북도 군산시 소룡동 소재 "월명중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는근린생활시설, 학교, 다가구주택 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경 여건은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 출입이 용이하고 버스정류장이 인근에 소재하는 등 제반 교통여건은무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 콘크리트슬래브지붕 19층 중 제102동 제3층 제307호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 새시창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 도시가스에 의한 개별난방설비 및 위생 급·배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기설비등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 "아파트부지" 로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 폭 약 12미터의 아스팔트포장도로를 통해 주 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : --

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단지정보

신도시
시공사 주식회사신도시종합건설 총 주차 대수 607대 (세대당0.84대)
사용승인 2001년12월14일 동/세대 2동/720세대
관리실 063-467-1559 최고층 19층
면적 62A㎡, 63B㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2008-05-30
(을5)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 54,400,000원
2013-03-27
(을8)
근저당권설정 주식회사동양저축은행 소멸
- 360,000,000원
2013-12-24
(갑9)
가압류 삼성카드주식회사 소멸
- 15,179,028원
2014-01-20
(갑10)
가압류 하나캐피탈주식회사 소멸
- 64,443,119원
2014-02-14
(갑12)
가압류 현대캐피탈주식회사 소멸
- 21,022,557원
2014-02-21
(갑13)
가압류 주식회사전북은행 소멸
- 12,789,271원
2023-04-18
(갑15)
임의경매개시결정
(2023타경1188)
주식회사국민은행 소멸
경매기입 등기 17,933,120원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
[현황조사]
고영학
(주거임차인)
점유부분:
미상
보증:
-
차임:
-
전입: 2021-05-17
확정: -
배당: -
없음

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원

경매3계 : 063-450-5000

전북 군산시 조촌동 880 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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