전주지방법원 군산지원
2023타경1409[1]
전북 익산시 창인동1가 151
경매마당에서 총 15회 조회되었습니다
권리분석 PLUS는 어떤 서비스인가요
에 낙찰시
5.4㎡ (1.6평)
건물
19.04㎡ (5.8평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라북도 익산시 중앙로5길 17, 1동 8층809호 (창인동1가,익산역시그니처-에스주상복합) | 근린생활시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 익산시 창인동1가 소재 "익산역" 북동측 인근에 위치하는 "익산역시그니처-에스주상 복합 제1동 제8층 제809호"로서, 주위는 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 중앙로5길이 소재하는 등 제반 교통상황은보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 20층 중 제8층 제809호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 샛시창호입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 평탄하며, "대(주상용 건물용지"로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 2차선 아스팔트포장도로를 통해 출입합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역(2021-11-15), 방화지구(2021-11-15), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 중점경관관리구역(2020-02-17)입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 : 미상입니다.-기 타 : 없습니다.
| 익산역시그니처-S | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 성지건설주식회사 | 총 주차 대수 | 41대 (세대당0.61대) |
| 사용승인 | 2018년20월일 | 동/세대 | 1동/67세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 7층 |
| 면적 | 49A㎡, 52B㎡, 74C㎡, 81D㎡, 95E㎡, 102F㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2022-03-14 |
소유자 | 안판둘 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2022-03-14 (을3) |
근저당권설정 | 남원농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 90,000,000원 | ||
|
2022-12-23 (갑4) |
가압류 | 강동농업협동조합 | 소멸 |
| - | 108,872,038원 | ||
|
2023-05-10 (갑5) |
임의경매개시결정 (2023타경1409) |
남원농업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 77,430,667원 |
[인수되는권리] - 해당사항없음
[지상권설정] - 해당사항없음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] (주) 여정 (주거및점포임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 5,000,000 차임: 550,000 |
전입:
2022-02-07 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
|
[현황조사] 김슬기 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2022-03-17 확정: - 배당: - |
없음 |
|
지오방 재이엔 씨(주) (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 10,000,000 차임: 350,000 |
전입:
- 확정: - 배당: 2023-07-27 |
- |
(주)여정: 매수인에게 대항할 수 있는 임차인(보증금 5,000,000원, 사업자등록신청일 2022.02.07., 확정일자 없음)지오방재이엔씨(주): 현황조사보고서상 첨부된 임대차관계조사서에 등록되지 않은 임차인임
본 건 주거용 집합건물(아파트)로 특이사항 없음.
현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하여, 전입세대확인서,주민등록표 등본, 상가건물임대차 현황서에 의하여 임대차관계조사서 기재하였으나 실제 점유관계는 별도의 확인을 요함.
[목록1] 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대열확인서, 상가건물임대차 현황서, 주민등록표 등본에 등재된 사람을 임차인으로 보고함, 현관에 안내문 부착)
관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 군산지원
경매3계 : 063-450-5000
전북 군산시 조촌동 880
주변 공인중개사
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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