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로고 전주지방법원 군산지원 [경매3계] 2023타경1409
전라북도 익산시 중앙로5길 17, 1동 8층809호 (창인동1가,익산역시그니처-에스주상복합)

전북 익산시 창인동1가 151

주소복사
2023타경1409
2023타경1409
2023타경1409
2023타경1409
2023타경1409
2023타경1409
2023타경1409
2023타경1409
2023타경1409
감정가
9300만원
낙찰가 19%
7511만원
배당종결 매각일 2024년 01월 08일
용도 오피스텔(사무)
대상 토지전체, 건물전체
토지 5.4㎡ (1.6평)
건물 19.04㎡ (5.8평)
경매구분 임의경매
사건접수 2023년 04월 27일
보증금 651만원 (10%)
감정일 2023년 05월 26일
청구액 77,430,667원
배당요구종기일 2023년 08월 07일
승계인 농OOOOOOOOOOO
채권자 남OOOOOOO
채무자겸소유자 안OO
임차인 김OO
임차인 (주)OO
임차인 지OOOOOO(O)
가압류권자 강OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 광OOOO
교부권자 익OO
유찰 1회, 선순위임차인
2024.02.15
납부 (2024.01.31)
2024.01.15
최고가매각허가결정
2024.01.08
7511만원 매각
6510만원 최저가
2023.11.13
9300만원 유찰

경매마당에서 총 38회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

5.4㎡ (1.6평)

건물

19.04㎡ (5.8평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 익산시 중앙로5길 17, 1동 8층809호 (창인동1가,익산역시그니처-에스주상복합) 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 익산시 창인동1가 소재 "익산역" 북동측 인근에 위치하는 "익산역시그니처-에스주상 복합 제1동 제8층 제809호"로서, 주위는 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 중앙로5길이 소재하는 등 제반 교통상황은보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 20층 중 제8층 제809호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 샛시창호입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 평탄하며, "대(주상용 건물용지"로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 2차선 아스팔트포장도로를 통해 출입합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역(2021-11-15), 방화지구(2021-11-15), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 중점경관관리구역(2020-02-17)입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 : 미상입니다.-기 타 : 없습니다.

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단지정보

익산역시그니처-S(도시형)
시공사 성지건설주식회사 총 주차 대수 187대 (세대당0.62대)
사용승인 2018년02월02일 동/세대 1동/299세대
관리실 063-843-0960 최고층 20층
면적 27A㎡, 29B㎡, 38C㎡, 42D㎡, 53E㎡, 58F㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2022-03-14
 소유자 안판둘 (소유자)
단독소유 -
2022-03-14
(을3) 		근저당권설정 남원농업협동조합 소멸
말소기준 등기 90,000,000원
2022-12-23
(갑4) 		가압류 강동농업협동조합 소멸
- 108,872,038원
2023-05-10
(갑5) 		임의경매개시결정
(2023타경1409) 		남원농업협동조합 소멸
경매기입 등기 77,430,667원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
[현황조사]
 (주) 여정
(주거및점포임차인)
점유부분:
미상 		보증:
5,000,000
차임:
550,000 		전입: 2022-02-07
확정: -
배당: - 		있음
(인수유의)
[현황조사]
 김슬기
(주거임차인)
점유부분:
미상 		보증:
-
차임:
- 		전입: 2022-03-17
확정: -
배당: - 		없음
지오방 재이엔 씨(주)
(주거임차인)
점유부분:
미상 		보증:
10,000,000
차임:
350,000 		전입: -
확정: -
배당: 2023-07-27 		-

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원

경매3계 : 063-450-5000

전북 군산시 조촌동 880 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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