전주지방법원 군산지원 [경매2계]
2023타경20561
전북 군산시 대야면 지경리 701
정OO
전OOOOOOOOOO
주OOOOOOOOOOO
<비고>
한국토지주택공사의 주택임차권등기 : 배당요구 종기일 이후에 경료(임차권등기일 2023. 8. 7.)
한국토지주택공사의 배당요구 : 배당요구 종기일 이후에 제출
해당사항없음
해당사항없음
- 본건은 공동주택 임
- 오민경의 진술과 전입세대확인서, 주민등록표등본을 참고하여 임대차관계조사서를 작성하였으므로 실제 임대차 등 권리관계는 별도의 확인이 필요함.
[목록1]- 현장에서 만난 오민경은, 자신이 본건을 임차하여 가족과 함께 점유 거주하고 있다고 진술함 - 전입세대확인서 내지 주민등록표등본에 위 오민경과 그의 가족이 각각 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라북도 군산시 대야면 지경리 소재 "옥구중학교" 북동측 인근에 위치하는 금강빌리지 103동 2층 204호로서 주위환경은 단독주택과 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는지역입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 1-가) 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 5층 중 2층 204호로서, 외벽 : 모르타르위 페인트 등 마감, 내벽·천장 : 벽지 등 마감, 창호 : 샷시창입니다. 4) 이용상태 1-가)는 공동주택(단지형연립주택)로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 일단의 부정형의 토지로서, 조사일 현재 공동주택 부지(단지형 연립주택)로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 대상 단지 서측과 북측으로 개설된 진,출입로를 통하여 접근합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ①-③) 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에관한 법률>입니다.④,⑤) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>입니다.⑥ 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기타 : --
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2021-10-20 |
소유자 | 정찬석 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2021-10-20 (을5) |
근저당권설정 | 전주대건신용협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 108,000,000원 | ||
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2021-11-01 (을5-1) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 27,600,000원 | ||
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2022-05-09 (갑7) |
압류 | 대전세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-08-09 (갑8) |
가압류 | 충남신용보증재단 | 소멸 |
| - | 26,000,000원 | ||
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2022-12-05 (갑9) |
압류 | 동구(대전광역시) | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-02-10 (갑10) |
임의경매개시결정 (2023타경20561) |
전주대건신용협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 23,000,000원 | ||
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2023-04-17 (갑11) |
가압류 | 롯데카드주식회사 | 소멸 |
| - | 48,464,339원 | ||
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2023-04-24 (갑12) |
가압류 | 신한카드주식회사 | 소멸 |
| - | 10,610,723원 | ||
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2023-08-07 (을6) |
임차권설정 | 한국토지주택공사 | 소멸 |
| - | 125,000,000원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 군산지원 | 2023타경20561[1] | 2023.11.01 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
군산지원 2023타경20561[1] |
2023.11.01 |
<비고>
한국토지주택공사의 주택임차권등기 : 배당요구 종기일 이후에 경료(임차권등기일 2023. 8. 7.)
한국토지주택공사의 배당요구 : 배당요구 종기일 이후에 제출
해당사항없음
해당사항없음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 오민경 (주거임차인) 점유부분: 204호 |
보증: 120,500,000 차임: 0 |
전입:
2021-11-24 확정: - 배당: - |
없음 |
|
한국토 지주택 공사 (주거주택임차권자) 점유부분: 204호 |
보증: 125,000,000 차임: - |
전입:
2021-11-24 확정: 2021-11-11 배당: 2023-07-26 |
없음 |
2023년02월20일
- 본건은 공동주택 임
- 오민경의 진술과 전입세대확인서, 주민등록표등본을 참고하여 임대차관계조사서를 작성하였으므로 실제 임대차 등 권리관계는 별도의 확인이 필요함.
[목록1]- 현장에서 만난 오민경은, 자신이 본건을 임차하여 가족과 함께 점유 거주하고 있다고 진술함 - 전입세대확인서 내지 주민등록표등본에 위 오민경과 그의 가족이 각각 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 군산지원
경매2계 : 063-450-5000
전북 군산시 조촌동 880
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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