감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상 토지는 전라북도 익산시 송학동 소재 "송학사거리" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 근린생활시설, 아파트 및 주택 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 일단의 부정형의 토지로서 조사일 현재 상업용 건물용지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 대상 토지 북측으로 왕복8차선, 동측으로 소폭의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1)은 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전 부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도 지정문화재보호조례> 중점경관관리구역(2020-02-17)입니다.기호 2)는 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로2류(폭 50m-70m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례> 중점경관관리구 역(2020-02-17)입니다. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기타 : -- 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2-가) 일반철골구조 기타지붕 2층으로서, 외벽 : 판넬 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 바닥 : 카페트 등 마감, 창호 : 샷시창입니다. 2) 이용상태 2-가)는 전시장으로 이용중입니다. 3) 설비내역 기본적인 위생설비, 전기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기타 : --