전북특별자치도 익산시 황등면 율촌리 879
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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1. 일괄매각. 제시외 건물 및 공장및광업재단저당법 기계기구 6점(첨부 평가명세표 참조) 포함 2. 본건 지상에서 소재하는 컨테이너박스는 매각에서 제외함 3. 감정결과 기계기구 중 일부는 소재불명이며, 목록(2) 건물의 사무실의 1층 면적과 관련하여 공부상은 '49.98㎡' 이나, 현황은 '45.3㎡' 임
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1840.8㎡ (556.8평)
건물
884.5㎡ (267.6평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 전북특별자치도 익산시 황등면 율촌리 879 | 공장용지 | |
2 | 건물 | 전북특별자치도 익산시 황등면 석재단지길 91-27 | 공장 |
1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 익산시 황등면 율촌리 소재 "황등석재단지" 내에 위치하며, 부근은 석재가공 공장이 주류를 이루는 공장지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1) 사다리 평지로서, 공업용건부지임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) 계획관리지역, 산업개발진흥지구(2종지구단위계획구역(상세확인요)), 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공 단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 본건 지상에 이동이 용이한 철재컨테이너박스가 소재함. 1) 건물의 구조 기호 2-1) 철골조 판넬지붕 단층 건으로서, 벽체 : 판넬붙임, 강판붙임 마감 등, 바닥 : 콘크리트 마감 등, 창호 : 새시창임. 기호 2-2) 경량철골조 판넬지붕 2층 건으로서, 외벽 : 몰탈위페인트 마감 등, 내벽 : 시멘트몰탈, 벽지도배 등 마감, 바닥 : 콘크리트, 장판깔기 마감 등, 창호 : 새시창임. 2) 이용상태 기호 2-1) 공장임. 기호 2-2) 1층 : 창고, 휴게실, 세탁실, 화장실 등임. 2층 : 사무실, 휴게실 등임. 3) 설비내역 기호 2-2) 기본적인 위생설비, 급배수설비 및 전기판넬에 의한 난방설비가 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 붙임 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 와 같이 부합물 및 종물의 제시외건물 ㄱ-ㅁ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 - 본 건물 기호 2-1)은 제시목록상 경량철골조이나 현황 철골조임. - 본 건물 기호 2-2) 1층은 제시목록상 면적이 49.98㎡이나 실측면적은 약 45.3㎡임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : -.
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2020-12-21 |
소유자 | 양재호 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2020-12-21 (을13) |
근저당권설정 | 용안신용협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 169,000,000원 | ||
2023-07-21 (갑42) |
압류 | 익산세무서장 | 소멸 |
- | - | ||
2024-07-08 (갑44) |
강제경매개시결정 (2024타경2454) |
강동규 | 소멸 |
경매기입 등기 | 21,763,405원 | ||
2024-07-12 (갑45) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
- | - | ||
2025-01-07 (갑46) |
임의경매개시결정 (2025타경20053) |
용안신용협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 |
[인수되는권리] - 해당사항없음
[지상권설정] - 해당사항없음
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사] 김부진 (공장임차인) 점유부분: 132m2 |
보증: - 차임: 300,000 |
사업:
2022-04-05 확정: - 배당: - |
없음 |
[현황조사] 박영운 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2023-10-04 확정: - 배당: - |
없음 |
[현황조사] 이현석 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2017-03-22 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
이현석 - 집행관의 현황조사보고서에 의하면 본건 주소에 주민등록상 전입세대로 등재되어 있으나, 구체적인 임대차관계 여 부는 불분명함
본건 부동산은 `석재 공장`으로 보이며, 입구에 사무실로 쓰고 있는 컨테이너와 공장 우측에 2증 건물이 있으며 사람이 생활하는 흔적이 있음
상가건물임대차현황서와 전입세대확인서를 참고하여 착성하였으므로 실재 점유관계 등은 확인이 필요함
[목록2] - 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음. - 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 2명이 있으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(안내문을 2층 및 1층 사무실, 컨테이너 사무실에 부착함).
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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전주지방법원 군산지원
경매2계 : 063-450-5000
전북 군산시 조촌동 880
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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