전주지방법원 군산지원 [경매2계]
2024타경2812
전북특별자치도 군산시 송풍동 945-30
한OO
군OOOOOOOOO
김OO
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 목록(1,2) 토지와 관련하여 공부상 지목은 '답' 이나, 현황은 '도로' 로 이용중임
해당사항없음
해당사항없음
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 목록(1,2) 토지와 관련하여 공부상 지목은 '답' 이나, 현황은 '도로' 로 이용중임
0. 목록1,2 토지는 지목이 `답`이나, 현황은 대부분의 토지가 아스콘으로 포장된 `평지` 상태로 보이고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. - 목록2 토지상에 용도불상 철제 컨테이너 1개가 있음. 0. 목록3 토지는 지목 그대로 `대지`이고, 대부분이 목록3 건물의 부지 상태로 보이며, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 0. 목록4 건물은 `경량철골조 샌드어위치판넬지붕 단층` 건물로 외관상 특이사항 없으며, 내부에 사무실 1개, 미술치료실 1개, 음악치료실 1개, 화장실 1개, 물품보관실 2개가 있음. 현장에서 만난 임차인 김**(2024.08.19. 16:10경, 010-****-2702)의 진술과 전입세대확인서, 주민등록표 등본, 상가건물임대차 현황서에 의하여 임대차관계조사서 기재
[목록1]현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록2]현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록4]현장출장시 만난 임차인 김**(2024.08.19. 16:10경, 010-3920-****)의 진술에 의하면, 임차인 본인이 목록 부동산을 점유하고 있다고 진술하였으나, 그외 더 이상 자세한 내용은 진술하지 아니함.(안내문 교부)
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 군산시 송풍동 소재 "군산청소년수련관" 동측 인근에 위치 하며, 주위는 중소규모 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대로서 제반 주위 환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 -1,2): 본건은 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 현황"도로"로 이용중임. -3): 본건은 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북동측으로 본건을 포함한 노폭 약 8미터의 콘크리트 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 -1-3): 제1종일반주거지역, 고도지구, 시가지경관지구(일반) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 --. 7) 공부와의 차이 본건 기호 1,2)토지는 공부상 지목이 "답"이나 현황"도로"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --. 1) 건물의 구조 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 싸이딩판넬 잇기 등 마감, 내벽 : 벽지붙임 등 마감, 창호 : 하이새시창 등임. 2) 이용상태 지역아동센터로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㉠-㉢이 소재함. 5) 공부와의 차이 --. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2011-05-11 |
소유자 | 한희창 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2011-05-26 (을1) |
근저당권설정 | 군산원예농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 77,000,000원 | ||
|
2011-05-26 (을2) |
근저당권설정 | 군산원예농업협동조합 | 소멸 |
| - | 65,000,000원 | ||
|
2016-05-03 (갑2) |
가압류 | 주식회사아이비케이캐피탈 | 소멸 |
| - | 235,390,785원 | ||
|
2020-08-05 (갑3) |
가처분 | 이미영 | 소멸 |
| - | 피보전권리 2020. 6. 2. 매매를 원인으로 한 소유권이전등기청구권 | ||
|
2024-08-07 (갑6) |
임의경매개시결정 (2024타경2812) |
군산원예농업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 83,245,039원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 군산지원 | 2024타경2812[1] | 2025.01.07 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
군산지원 2024타경2812[1] |
2025.01.07 |
해당사항없음
해당사항없음
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 목록(1,2) 토지와 관련하여 공부상 지목은 '답' 이나, 현황은 '도로' 로 이용중임
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 김순복 (사무실임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
사업:
- 확정: - 배당: - |
- |
2024년08월19일16시10분
0. 목록1,2 토지는 지목이 `답`이나, 현황은 대부분의 토지가 아스콘으로 포장된 `평지` 상태로 보이고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. - 목록2 토지상에 용도불상 철제 컨테이너 1개가 있음. 0. 목록3 토지는 지목 그대로 `대지`이고, 대부분이 목록3 건물의 부지 상태로 보이며, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 0. 목록4 건물은 `경량철골조 샌드어위치판넬지붕 단층` 건물로 외관상 특이사항 없으며, 내부에 사무실 1개, 미술치료실 1개, 음악치료실 1개, 화장실 1개, 물품보관실 2개가 있음. 현장에서 만난 임차인 김**(2024.08.19. 16:10경, 010-****-2702)의 진술과 전입세대확인서, 주민등록표 등본, 상가건물임대차 현황서에 의하여 임대차관계조사서 기재
[목록1]현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록2]현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록4]현장출장시 만난 임차인 김**(2024.08.19. 16:10경, 010-3920-****)의 진술에 의하면, 임차인 본인이 목록 부동산을 점유하고 있다고 진술하였으나, 그외 더 이상 자세한 내용은 진술하지 아니함.(안내문 교부)
2024년08월19일16시10분
0. 목록1,2 토지는 지목이 `답`이나, 현황은 대부분의 토지가 아스콘으로 포장된 `평지` 상태로 보이고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
- 목록2 토지상에 용도불상 철제 컨테이너 1개가 있음.
0. 목록3 토지는 지목 그대로 `대지`이고, 대부분이 목록3 건물의 부지 상태로 보이며, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
0. 목록4 건물은 `경량철골조 샌드어위치판넬지붕 단층` 건물로 외관상 특이사항 없으며, 내부에 사무실 1개, 미술치료실 1개, 음악치료실 1개, 화장실 1개, 물품보관실 2개가 있음.
현장에서 만난 임차인 김**(2024.08.19. 16:10경, 010-****-2702)의 진술과 전입세대확인서, 주민등록표 등본, 상가건물임대차 현황서에 의하여 임대차관계조사서 기재
[목록1]현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록2]현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록4]현장출장시 만난 임차인 김**(2024.08.19. 16:10경, 010-3920-****)의 진술에 의하면, 임차인 본인이 목록 부동산을 점유하고 있다고 진술하였으나, 그외 더 이상 자세한 내용은 진술하지 아니함.(안내문 교부)
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 군산지원
경매2계 : 063-450-5000
전북 군산시 조촌동 880
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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