전주지방법원 군산지원 [경매2계]
2024타경2966
전북특별자치도 익산시 목천동 396-1
정OO
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본건은 원주아파트의 전면에 위치한 상가 건물 중의 하나로써, 주식회사 삼화기술단`이란 상호로 상가건물임대차 현황서에도 임차인으로 등재되어 있으므로 실재 점유관계 등은 확인이 필요함 상가건물임대차현황서를 근거로 작성하였므로 실재 점유관계 등은 확인이 필요함
[목록1]- 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였음.
- 상가건물임대차현황서에 본건 임차인이 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함(안내문 부착).
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 익산시 목천동 소재 "이리남초등학교" 북동측 인근에 소재하는 공동주택 원주아파트 상가동에 위치하며, 주위는 익산시 주요진입로인 "목천로" 주변지역에 형성된 소규모 주택지 및 노선상가지대이며 후면부는 소규모 공장 및 미개발농경지대입니다. 2) 교통상황 익산시 주요진입 간선도로인 "목천로"변에 위치하여 제 지역으로 접근성 무난합니다. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트 스라브지붕 지하1층 지상2층 상가동 2층에 소재하며 외벽: 시멘몰타르위 페인트 마감, 내벽: 시멘몰타르위 페인트 및 타일 등 마감, 창호: 샤시창입니다. 4) 이용상태 근린생활시설(점포 등)1호로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생시설, 급배수시설 및 화재경보시설 등이 소재합니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 형상의 토지로 현황 아파트 및 부속상가동 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 토지 북서측으로 지나는 대로"목천로"를 주 출입구로 이용합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2018-03-16)(소로1류2호)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2018-03-16)(소로3류22호)(접합) 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 해당됩니다. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 목천원주 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주) 대림건설 | 총 주차 대수 | 48대 (세대당0.21대) |
| 사용승인 | 1995년 02월 24일(31년차) | 동/세대 | 1동/222세대 |
| 관리실 | 063-837-3790 | 최고층 | 15층 |
| 면적 | 38A㎡, 39B㎡, 44㎡, 57㎡, 63㎡, 72㎡, 77㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2020-01-03 |
소유자 | 정수복 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2023-02-17 (을11) |
근저당권설정 | 이리평화새마을금고 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 42,000,000원 | ||
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2024-09-03 (갑16) |
임의경매개시결정 (2024타경2966) |
이리평화새마을금고 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 31,552,277원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 주식회사 삼화기술단 점유부분: 66.1160평방미터 2증 18호 |
보증: 10,000,000 차임: 170,000 |
사업:
2024.08.14 확정: |
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2024년09월09일14시50분
본건은 원주아파트의 전면에 위치한 상가 건물 중의 하나로써, 주식회사 삼화기술단`이란 상호로 상가건물임대차 현황서에도 임차인으로 등재되어 있으므로 실재 점유관계 등은 확인이 필요함 상가건물임대차현황서를 근거로 작성하였므로 실재 점유관계 등은 확인이 필요함
[목록1]- 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였음.
- 상가건물임대차현황서에 본건 임차인이 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함(안내문 부착).
2024년09월09일14시50분
본건은 원주아파트의 전면에 위치한 상가 건물 중의 하나로써, 주식회사 삼화기술단`이란 상호로 상가건물임대차 현황서에도 임차인으로 등재되어 있으므로 실재 점유관계 등은 확인이 필요함
상가건물임대차현황서를 근거로 작성하였므로 실재 점유관계 등은 확인이 필요함
[목록1]- 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였음.
- 상가건물임대차현황서에 본건 임차인이 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함(안내문 부착).
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 군산지원
경매2계 : 063-450-5000
전북 군산시 조촌동 880
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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