'전라북도 익산시 부송동 하나리움' 의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각물건명세서

감정평가서 M

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

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인근지역통계 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

전주지방법원 군산지원 [경매2계] 2024타경24164

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	군산지원	2024타경24164	2024-07-03	2억2519만971원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	군산지원 2024타경24164	2024-07-03 2억2519만971원

전북특별자치도 익산시 궁동로 151-9, 103동 3층302호 (부송동,하나리움아파트)

전북특별자치도 익산시 부송동 1210

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 49.2㎡(14.88평)

건물 84.97㎡(25.7평)

감정가 300,000,000원

최저가 210,000,000원

보증금 21,000,000원 (10%)

청구액 225,190,971원

개시결정 2024년 07월 04일

감정일 2024년 07월 18일

배당종기 2024년 09월 30일

매각일 2025년 02월 03일

감정가

3억원

1167만3152원/평

낙찰가 23% 

2억3199만원

배당종결 2025년 02월 03일

유찰 1회

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 49.2㎡(14.88평)

건물 84.97㎡(25.7평)

감정가 300,000,000원

최저가 210,000,000원

보증금 21,000,000원 (10%)

청구액 225,190,971원

개시결정 2024년 07월 04일

감정일 2024년 07월 18일

배당종기 2024년 09월 30일

매각일 2025년 02월 03일

배당종결 2025년 02월 03일

당사자 내역

채무자겸소유자 김OO

채권자 한OOOOOOO

가압류권자 주OOOOOOOOOOO

기일 내역

2025.03.13

대금지급기한

2025.02.10

최고가매각허가결정

2025.02.03

기일변경

매각공고

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

현황 조사(현황 조사서)

본건 부동산은 주거용 집합건물(아파트)로 특이사항 없음

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]- 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였음. - 전입세대확인서에 본건 채무자 겸 소유자와 배우자 김슬비의 가족이 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함.(안내문 부착)

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 익산시 부송동 소재 “어양중학교” 남동측 인근에 위치 하는 구분건물[하나리움아파트 제103동 제3층 제302호]로서, 주위는 중·소규모의 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 중 3층 302호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창임. 4) 이용상태 1) 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지의 토지로서 조사일 현재 "아파트부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측과 북측으로 폭 약 20미터와 10미터의 아스팔트포장도로를 통해 출입하며, 지하 주차장시설 되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로 1류(폭 20m-25m)(중로1-11)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교 육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : --

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 286,740,000원(6건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2021-04-20	소유자	김OOOOOOOO	OO
2021-04-20	단독소유	-	OO
2021-04-20 (을4)	근저당권설정	삼OOOOOOOOO	OO
2021-04-20 (을4)	말소기준 등기	242,550,000원	OO
2023-12-15 (을4-1)	근저당권이전	한OOOOOOO	OO
2023-12-15 (을4-1)	-	-	OO
2023-07-18 (갑6)	가압류	주OOOOOOOOOO	OO
2023-07-18 (갑6)	-	6,344,122원	OO
2023-07-24 (갑7)	가압류	주OOOOOOO	OO
2023-07-24 (갑7)	-	10,861,011원	OO
2023-09-18 (갑8)	가압류	삼OOOOOOOOO	OO
2023-09-18 (갑8)	-	10,464,133원	OO
2023-12-08 (갑10)	가압류	농OOOOOOO	OO
2023-12-08 (갑10)	-	9,072,867원	OO
2024-05-10 (갑11)	가압류	신OOOOOOO	OO
2024-05-10 (갑11)	-	7,460,852원	OO
2024-07-04 (갑13)	임의경매개시결정 (2024타경24164)	한OOOOOOO	OO
2024-07-04 (갑13)	경매기입 등기	225,190,971원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	군산지원	2024타경24164[1]	2024.11.13

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	군산지원 2024타경24164[1]	2024.11.13

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2024년07월22일16시00분

부동산의 현황

본건 부동산은 주거용 집합건물(아파트)로 특이사항 없음

점유 조사

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세분석

인근 낙찰사례

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원

경매2계 : 063-450-5000

전북 군산시 조촌동 880  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.