전북특별자치도 익산시 황등면 율촌리 216-3
경매마당에서 총 44회 조회되었습니다
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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1. 일괄매각. 제시외 건물 및 기계기구(첨부 감정평가명세표 참조) 포함 2. 본건 지상에 소재하는 컨테이너, 비닐하우스, 견사 및 첨부 감정평가 명세표에 포함되지 않은 기계기구 등은 각 매각에서 제외함
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 익산시 황등면 율촌리 익산 제4일반산업단지 남측에 소재하며, 주변은 공장, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)은 부정형 완경사지(2단)로서 공업용건부지로 이용중이며, 기호(2)는 부정형저지로서 잡종지 상태임. 4) 인접 도로상태 본건은 북측으로 폭 약 6m의 도로와 연접하여 익산대로와 접하고, 동측으로 폭 약 4m의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) 계획관리지역, 성장관리계획구역(관리형(복합형)), 가축사육제한구역(모든축종 제한(500m)), 준보전산지 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 1) 건물의 구조 본건 기호(3-가 및 4-나)는 일반철골구조 150mm 준불연판넬지붕 단층 건물로서 외 벽 : 판넬 등 마감. 내 벽 : 판넬 등 마감. 창 호 : 샷시창임. 본건 기호(5-다)는 일반철골구조 260mm난연 판넬지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 판넬 등 마감 내 벽 : 판넬, 타일 등 마감 창 호 : 샷시창임. 2) 이용상태 본건 기호(3-가 및 4-나)는 공장으로 이용중이고, 기호(5-다)는 사무실 및 숙소 등으로 이용중임. 3) 설비내역 본건에 급배수설비 및 위생설비, 화재 경보 설비 등 되어있으며, 기호 5-다 2층에 난방설비 되어있음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : -
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2019-10-02 |
소유자 | 박선옥 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2019-10-02 (을1) |
근저당권설정 | 중소기업은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 1,200,000,000원 | ||
2024-09-12 (을1-2) |
근저당권일부이전 | 기술보증기금 | 소멸 |
- | - | ||
2019-10-02 (을2) |
근저당권설정 | 중소기업은행 | 소멸 |
- | 300,000,000원 | ||
2019-10-04 (을3) |
근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 소멸 |
- | 240,000,000원 | ||
2022-01-06 (을4) |
근저당권설정 | 기술보증기금 | 소멸 |
- | 457,650,000원 | ||
2022-01-06 (을4) |
근저당권설정 | 중소벤처기업진흥공단 | 소멸 |
- | 99,015,716원 | ||
2022-07-25 (갑8) |
압류 | 익산세무서장 | 소멸 |
- | - | ||
2022-11-14 (을5) |
근저당권설정 | 주식회사아시아 | 소멸 |
- | 120,000,000원 | ||
2023-10-20 (갑9) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
- | 18,090,135원 | ||
2024-06-11 (갑10) |
압류 | 익산시 | 소멸 |
- | - | ||
2024-06-24 (갑11) |
가압류 | 진성산업주식회사 | 소멸 |
- | 13,000,000원 | ||
2024-06-25 (갑12) |
가압류 | 익산믿음신용협동조합 | 소멸 |
- | 14,192,774원 | ||
2024-07-08 (갑13) |
임의경매개시결정 (2024타경24249) |
중소기업은행 | 소멸 |
경매기입 등기 | 1,356,819,849원 |
[인수되는권리] - 해당사항없음
[지상권설정] - 해당사항없음
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사] 나운산업 (공장임차인) 점유부분: 목록(3) 1동 일부 |
보증: - 차임: - |
사업:
- 확정: - 배당: - |
- |
[현황조사] 다안테크 (공장임차인) 점유부분: 목록(3) 1동 일부 |
보증: - 차임: - |
사업:
- 확정: - 배당: - |
- |
박경 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 목록(5) 3동 2층 100m2 |
보증: 45,000,000 차임: - |
전입:
2021-05-11 확정: 2024-07-17 배당: 2024-09-24 |
없음 |
사단법인 전북도지사인 증상품기업협 의회 (공장임차인) 점유부분: 목록(4) 2동 1층165m2 |
보증: 10,000,000 차임: 800,000 |
사업:
- 확정: 2024-07-17 배당: 2024-07-24 |
- |
[현황조사] 유한회사 선진철망산업 (공장임차인) 점유부분: 목록(5) 3동 208m2 |
보증: 10,000,000 차임: 3,000,000 |
사업:
2019-11-26 확정: - 배당: - |
없음 |
유한회사 원케미칼 (공장임차인) 점유부분: 목록(4) 2동 330m2 |
보증: 30,000,000 차임: 2,800,000 |
사업:
2023-02-03 확정: 2023-02-03 배당: 2024-08-01 |
없음 |
사단법인 전북도지사인증상품기업협의회 – 2024. 7. 24.자로 제출된 권리신고서를 보면 ‘본건 건물에 대하여는 제공할 정보가 없어 상가건물임대차현황서가 발급이 불가’ 하다는 익산세무서의 서면이 첨부되어 있음
1.기호2. 임야`는 제3동 서쪽 울타리 아래에 현재는 `폐창고`로 존재한다고 하며,
2.제2동과 제3동의 사이에 컨테이너 3개를 (주)아람엔지니어링`이 임차하여 사용중이라고 하므로(보증금은 없이 월세라고 직원 강선호가 진술) 안내문 교부함
3. 제1동에서 만난 나운산업`다안테크 직원 한호`에게 안내문 교부
본건은 상가임대차현황서를 참고하고, 현장 출장시 만난 법인의 관계자들의 진술을 토대로 작성하였으므로 실제 현황 등은 확인이 필요함
[목록2] - 현장 출장시 만난 채무자(소유자) 박선옥(2024.07.15.15:10)진술에 의하면 목록 부동산 전부를 채무자 본인이 점유하고 있는 것으로 진술하였으나, 그 외 더 이상 자세한 내용의 진술은 하지 않음(안내문 교부)
[목록3] - 현장 출장시 만난 직원 한호(2024.07.15.15:10)진술에 의하면 목록 부동산 제1동을 본인의 회사가 점유하고 있는 것으로 진술하였으나, 그 외 더 이상 자세한 내용의 진술은 하지 않음(안내문 교부)
[목록4] - 현장 출장시 만난 임차인의 직원 유연창(2024.07.15.15:20)진술에 의하면 목록 부동산를 2동의 일부를 유한회사 원케미칼이 점유하고 있는 것으로 진술하였으나, 그 외 더 이상 자세한 내용의 진술은 않음(안내문 교부)
[목록5] - 현장 출장시 만난 채무자(소유자) 박선옥(2024.07.15.15:10)진술에 의하면 목록 부동산 기호 3,은 자신의 회사가 제3동을 점유하고 있고 일부를 사무실로 임차인 박경이 점유하고 있는 것으로 진술하고,같은 현장에서 만난 `박경`에게도 안내문 교부함
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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전주지방법원 군산지원
경매2계 : 063-450-5000
전북 군산시 조촌동 880
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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