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로고 전주지방법원 군산지원 [경매2계] 2024타경24539
전북특별자치도 군산시 개정동 623-5

전북특별자치도 군산시 개정동 623-5

주소복사
경매구분 강제경매
접수일 2024년 07월 16일
감정일 2024년 07월 23일
매각일 2025년 03월 17일
용도 답
대상 토지지분
토지 33㎡(10평)
건물 -
청구액 16,656,343원
감정가 3,795,000원
최저가 1,860,000원
보증금 190,000원 (10%)
2024타경24539
2024타경24539
2024타경24539
2024타경24539
2024타경24539
2024타경24539
2024타경24539
감정가
379만5000원
최저가 51%
186만원
공고 2025년 03월 17일 입찰 D-5일
유찰 2회지분매각
유찰 2회지분매각
경매구분 강제경매
접수일 2024년 07월 16일
감정일 2024년 07월 23일
매각일 2025년 03월 17일
용도 답
대상 토지지분
토지 33㎡(10평)
건물 -
청구액 16,656,343원
감정가 3,795,000원
최저가 1,860,000원
보증금 190,000원 (10%)
공고 2025년 03월 17일 입찰 D-5일

당사자 내역

채무자겸소유자 이OO
채권자 농OOOOOOO
공유자 이OO
공유자 김OO
공유자 이OO
공유자 송OO
공유자 임OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOO
교부권자 군OO
배당요구권자 롯OOOOOOOO

기일 내역

2025.03.17
186만원 진행
2025.02.03
265만7000원 유찰
2024.12.23
379만5000원 유찰

물건 비고(공고문)

1. 지분매각임 (공유자우선매수권행사는 1회에 한함)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

1. 지분매각임 (공유자우선매수권행사는 1회에 한함)

현황 조사(현황 조사서)

0. 목록1 토지는 지목이 `전`이나, 현황은 외관상 수목이 우거져 있는 `임야` 상태의 토지로 보이고,정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 0. 목록1 토지는 지분으로 각 지분의 위치를 확인 할수 없으므로 전체토지에 대하여 조사하였음.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

경매마당에서 총 91회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 전북특별자치도 군산시 개정동 소재 "군산간호대핵교" 서측 인근에 위치하며 주위는, 단독주택, 농경지, 임야등이 혼재한는 지역입니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형 토지로서 현황은 자연림 상태입니다. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지로서 인접지를 통하여 출입합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역. 6) 제시목록 외의 물건 - - 7) 공부와의 차이 - - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 :미상입니다. 기 타 :- -

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2024-07-17
(갑8) 		강제경매개시결정
(2024타경24539) 		농협은행주식회사 소멸
말소기준
경매기입 등기 		16,656,343원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 군산지원 2024타경24539[1] 2024.11.14
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 군산지원
2024타경24539[1] 		2024.11.14

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

1. 지분매각임 (공유자우선매수권행사는 1회에 한함)

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2024년07월22일13시52분

부동산의 현황

0. 목록1 토지는 지목이 `전`이나, 현황은 외관상 수목이 우거져 있는 `임야` 상태의 토지로 보이고,정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 0. 목록1 토지는 지분으로 각 지분의 위치를 확인 할수 없으므로 전체토지에 대하여 조사하였음.

점유 조사

[목록1]현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원

경매2계 : 063-450-5000

전북 군산시 조촌동 880 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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