경매마당 경매정보 '2025타경449[4]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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전주지방법원 군산지원 [경매2계] 2025타경449[4]

전북특별자치도 군산시 나운동 107-8 나운프라자 4층406호

전북특별자치도 군산시 나운동 107-8

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 상가

토지 30.4㎡(9.2평)

건물 94.77㎡(28.7평)

감정가 210,000,000원

최저가 147,000,000원

보증금 14,700,000원 (10%)

청구액 409,004,599원

접수일 2025년 06월 16일

개시결정 2025년 06월 17일

감정일 2025년 07월 01일

매각일 2025년 11월 24일

감정가

2억1000만원

최저가 30% 

1억4700만원

공고 2025년 11월 24일 입찰 D-41일

유찰 1회

유찰 1회

경매구분 임의경매

용도 상가

토지 30.4㎡(9.2평)

건물 94.77㎡(28.7평)

감정가 210,000,000원

최저가 147,000,000원

보증금 14,700,000원 (10%)

청구액 409,004,599원

접수일 2025년 06월 16일

개시결정 2025년 06월 17일

감정일 2025년 07월 01일

매각일 2025년 11월 24일

공고 2025년 11월 24일 입찰 D-41일

당사자 내역

채무자겸소유자

이OOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2025.11.24(10:00)

1억4700만원 진행

2025.10.13(10:00)

2억1000만원 유찰

물건 비고(공고문)

1. 현황조사 및 감정평가일 현재 '공실상태' 이며, 본건을 포함하여 모든 호실이 호수 표기가 되어 있지 않음

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

1. 현황조사 및 감정평가일 현재 '공실상태' 이며, 본건을 포함하여 모든 호실이 호수 표기가 되어 있지 않음

현황 조사(현황 조사서)

0. 목록 1,2,3,4 부동산은 `나운프라자 상가 7층 건물(

점유 조사(현황 조사서)

[목록4]현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

기본정보

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매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전북특별자치도 군산시 나운동 107-8 나운프라자 4층401호	공고 2025.11.24	바로가기
2	전북특별자치도 군산시 나운동 107-8 나운프라자 4층404호	공고 2025.11.24	바로가기
3	전북특별자치도 군산시 나운동 107-8 나운프라자 4층405호	공고 2025.11.24	바로가기
4 본건	전북특별자치도 군산시 나운동 107-8 나운프라자 4층406호	공고 2025.11.24	-

부동산

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매각목록

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평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

감정평가

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 660,000,000원(2건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2009-10-09	소유자	이지아이엔씨주식회사 (소유자)
2009-10-09	단독소유	-
2015-08-11 (을3)	근저당권설정	주식회사전북은행	소멸
2015-08-11 (을3)	말소기준 등기	480,000,000원	소멸
2016-05-16 (을4)	근저당권설정	주식회사전북은행	소멸
2016-05-16 (을4)	-	180,000,000원	소멸
2025-06-17 (갑3)	임의경매개시결정 (2025타경449)	주식회사전북은행	소멸
2025-06-17 (갑3)	경매기입 등기	409,004,599원	소멸

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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	군산지원	2025타경449[4]	2025. 9. 18.

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	군산지원 2025타경449[4]	2025. 9. 18.

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

1. 현황조사 및 감정평가일 현재 '공실상태' 이며, 본건을 포함하여 모든 호실이 호수 표기가 되어 있지 않음

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2025년06월23일11시55분

부동산의 현황

0. 목록 1,2,3,4 부동산은 `나운프라자 상가 7층 건물(

점유 조사

[목록4]현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원

경매2계 : 063-450-5000

전북 군산시 조촌동 880  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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