경매마당 경매정보 '2025타경20763'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 군산지원 [경매2계]2025타경20763

전북특별자치도 익산시 송학동 902 송학크레지움캐슬 102동 2층203호

전북특별자치도 익산시 송학동 902

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지47.49㎡(14.37평)

건물84.95㎡(25.7평)

감정가294,000,000원

최저가205,800,000원

보증금20,580,000원(10%)

청구액238,188,988원

개시결정2025년 04월 11일

감정일2025년 04월 21일

배당종기2025년 07월 08일

매각일2026년 06월 22일

1 / 7

감정가

2억9400만원

1143만9689원/평

최저가30%

2억580만원

800만7782원/평

실거래 매매

2억3500만원

실거래 전세

2억4750만원

공고2026년 06월 22일

유찰1회임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

호OOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

2억580만원진행

2026.05.11(10:00)

2억9400만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 익산시 송학동 소재 ""한국농업기술진흥원"" 북측 인근에 위치하는 공동주택으로, 주위는 공동주택(아파트), 기존주택 및 미개발농경지 등이 혼재하는 신흥개발지대입니다. 2) 교통상황 주변에 간선도로 및 지선도로가 정비되어 있고, 인근에 버스승강장이 소재하여 주변 접근성 및 대중교통여건 무난합니다. 3) 건물의 구조 1-가)는 철근콘크리트조 평지붕 27층 내 2층 203호로, 외벽: 석재 및 시멘몰타르위 페인트 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 샤시창입니다. 4) 이용상태 아파트 1세대로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 급배수시설 및 위생시설, 난방설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 지역에 소재하는 사다리형 형상의 토지로 현황 공동주택(아파트)부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지 동측 4차선 아스팔트 포장도로를 통해 출입합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2024-06-21)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 해당됩니다. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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