경매마당 경매정보 '2025타경20789'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 군산지원 [경매1계]2025타경20789[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	전북특별자치도 군산시 대야면 산월리 산87-1	납부 2026.06.01	-
2	전북특별자치도 군산시 대야면 산월리 690	공고 2026.08.24	바로가기

전북특별자치도 군산시 대야면 산월리 산87-1 외 1 필지

전북특별자치도 군산시 대야면 산월리 산 87-1

주소복사

경매구분강제경매

용도임야

토지지분247.33㎡(74.82평)

건물-

감정가4,504,330원

최저가4,504,330원

보증금450,500원(10%)

청구액31,682,162원

개시결정2025년 04월 17일

감정일2025년 05월 16일

배당종기2025년 07월 21일

매각일2026년 06월 01일

1 / 10

감정가

450만4330원

2만68원/평

낙찰가4%

466만6666원

2만792원/평

납부2026년 06월 01일

신건지분매각맹지분묘기지권

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOOOOOO

공유자

김OO

기일 내역

2026.07.09(17:00)

납부

2026.06.08(16:00)

최고가매각허가결정

2026.06.01(10:00)

466만6666원매각

450만4330원최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각 2. 지분매각임(공유자우선매수권행사는 1회에 한함) 3. 목록2. 지상에 연고자 미상의 분묘(평장) 소재 - 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임 4. 지적도상 맹지이며 인접지를 통하여 출입이 가능함

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각2. 지분매각임(공유자우선매수권행사는 1회에 한함)3. 목록2. 지상에 연고자 미상의 분묘(평장) 소재 - 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임4. 지적도상 맹지이며 인접지를 통하여 출입이 가능함

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건 기호 1,2)는 전북특별자치도 군산시 대야면 산월리 소재 ""운심사"" 북서측 인근에 위치하고 본건 기호 3)은 전북특별자치도 군산시 대야면 산월리 소재 “남흥마을” 북측 인근에 위치하는 주위는 농촌주택, 농경지 및 임야 등이 혼재 하는 마을주변 야산지대 및 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건 인근까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 통과하는 바 제반 교통상황은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1,2): 본건은 남하향의 완.급경사를 이루는 사다리형의 토지로서, 자연림상태이고 기호 2) 일부는 분묘(평장)로 이용중임. 기호 3): 본건 주위 지세는 남하향의 완경사를 이루나 자체지반은 평탄한 부정형의 토지로서, 농경지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 1,2): 지적도상 맹지이나 인접지로 개설된 임도를 통하여 출입이 가능함. 기호 3): 지상도상 맹지이나 인접지로 개설된 농로를 통하여 출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호 3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호 2) 지상에 연고자 미상의 분묘(평장)가 소재함. 7) 공부와의 차이 --. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.