경매마당 경매정보 '2025타경21087'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 군산지원 [경매5계]2025타경21087[4]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전북특별자치도 군산시 내흥동 911-1 1층 101호	공고 2026.10.19	바로가기
2	전북특별자치도 군산시 내흥동 911-1 1층 103호	공고 2026.10.19	바로가기
3	전북특별자치도 군산시 내흥동 911-1 1층 104호	공고 2026.10.19	바로가기
4 본건	전북특별자치도 군산시 내흥동 911-1 1층 109호	공고 2026.10.19	-

전북특별자치도 군산시 내흥동 911-1 1층 109호 외 1개 호

전북특별자치도 군산시 내흥동 911-1

주소복사

경매구분임의경매

용도근린생활시설

토지105.9㎡(32.03평)

건물90.91㎡(27.5평)

감정가592,000,000원

최저가592,000,000원

보증금59,200,000원(10%)

청구액1,262,950,000원

개시결정2025년 07월 08일

감정일2025년 07월 14일

배당종기2025년 10월 10일

매각일2026년 10월 19일

1 / 16

감정가

5억9200만원

2152만7273원/평

최저가

5억9200만원

2152만7273원/평

공고2026년 10월 19일

신건

당사자 내역

소유자

장O

소유자

이OO

채무자겸소유자

유OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.19(10:00)

5억9200만원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

1.일괄매각 2.목록5,6은 상호간 내벽이 설치되어 있지 아니하며 술집으로 이용중임(경계 구분없이 사용하고 있으나 위치와 면적이 특정가능함)(감정평가서 참조)

물건 비고(매각 명세서)

1.일괄매각2.목록5,6은 상호간 내벽이 설치되어 있지 아니하며 술집으로 이용중임(경계 구분없이 사용하고 있으나 위치와 면적이 특정가능함)(감정평가서 참조)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 군산시 내흥동 군산역 서측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지, 오피스텔 및 근린생활시설, 상업나지, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 2층중 1층 101호 외 로서 외 벽 : 돌붙임 및 드라이비트, 강화유리 등 마감. 내 벽 : 드라이비트, 석고보드 위 페인팅, 타일, 인테리어 등 마감. 창 호 : 강화유리창 등 4) 이용상태 본건은 근린생활시설(기호1: 영무파라드 홍보관, 기호2~4: 공실, 기호5,6: 역전할머니맥주1982, 기호7,8: 로얄휘트니스)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 엘리베이터, 소방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형평지로서 근린생활시설 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 동측 및 서측으로 폭 약 20m, 12m의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반상업지역 , 일반상업지역(군산 신역세권) , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 가축사육제한구역(양 사슴 소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한), 택지개발지구(신역세권)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : -