경매마당 경매정보 '2025타경21248'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 군산지원 [경매2계]2025타경21248

전북특별자치도 익산시 송학동 76-39

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지202㎡(61.1평)

건물84.24㎡(25.48평)

감정가143,640,400원

최저가100,548,000원

보증금10,054,800원(10%)

청구액74,649,893원

개시결정2025년 08월 28일

감정일2025년 09월 11일

배당종기2025년 11월 24일

매각일2026년 06월 22일

1 / 7

감정가

1억4364만400원

235만907원/평 (토지)

최저가30%

1억54만8000원

164만5630원/평 (토지)

공고2026년 06월 22일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

1억54만8000원진행

2026.05.11(10:00)

1억4364만400원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각, 제시외 건물 포함 2. 목록1. 지상에 소재하는 수목(조경수 등)은 토지가격에 포함하여 평가함

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각, 제시외 건물 포함2. 목록1. 지상에 소재하는 수목(조경수 등)은 토지가격에 포함하여 평가함

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 기호1)은 전북특별자치도 익산시 송학동 소재 ""송학초등학교"" 북동측 인근에 위치하고 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 기호1) 본건까지 차량의 접근이 불가하나고 인근에 대중교통시설이 소재하는 등 제반 교통사정 보통 정도임. 3) 형태 및 이용상태 기호1) 평탄한 유사 사다리형의 토지로 주거용 건물의 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1): 남측으로 폭 약 2 미터 정도의 보행 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1) 도시지역, 제1종일반주거지역이고 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 1) 건물의 구조 기호2) 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽: 치장적벽돌쌓기 마감, 내벽: 벽지 타일 등 마감, 창호: 샷시창호 등 마감임. 기호ㄱ) 블럭조 스레트지붕 단츨 건물로서 내.외벽: 몰타르위 페인트 등 마감임. 기호ㄴ) 목조 스레트지붕 단층 건물로서 내.외벽: 블록 마감 및 무벽체임. 2) 이용상태 기호2): 주택으로 이용중임. 기호ㄱ): 창고 및 보일러실로 이용중임. 기호ㄴ): 창고로 이용중임. 3) 설비내역 기호2) 위생 및 급배수시설, 난방시설 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 지적도 및 건물개황도 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타사항: 없음.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	창고및보일러실	블럭조스레트지붕 19.4㎡	1,455,000원
2-2	창고	목조스레트지붕 4.1㎡	41,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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