경매마당 경매정보 '2025타경21403'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 군산지원 [경매2계]2025타경21403

전북특별자치도 군산시 대명동 384-90 아이플러스시티 102동 3층303호

전북특별자치도 군산시 대명동 384-90

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지19.4㎡(5.87평)

건물49.74㎡(15.05평)

감정가76,000,000원

최저가53,200,000원

보증금5,320,000원(10%)

청구액80,000,000원

개시결정2025년 09월 29일

감정일2025년 10월 13일

배당종기2025년 12월 26일

매각일2026년 06월 22일

1 / 2

감정가

7600만원

504만9834원/평

최저가30%

5320만원

353만4884원/평

실거래 매매

6800만원

실거래 전세

6500만원

공고2026년 06월 22일

유찰1회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

최OO

임차권자

최OO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

5320만원진행

2026.05.11(10:00)

7600만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 군산시 대명동 소재 “풍문초등학교” 동측 인근에 위치 하는 구분건물[아이플러스시티 제102동 제3층 제303호]로서, 주위는 중·소규모의 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 은 보통임. 3) 건물의 구조 1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 3층 303호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 강화유리창임. 4) 이용상태 1) 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지의 토지로서 조사일 현재 "아파트부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 폭 약 10미터의 아스팔트포장도로를 통해 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구(2024-12-20), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축 사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도 안전법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : --

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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