2019타경1696[1]

전주지방법원 정읍지원
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사진 93개 전체보기
공장 591.5평 (1955.46㎡)
전라북도 부안군 백산면 지운로 237 외 2 필지 외 3개 동
감정가
9억382만4780원
최저가
66%↓ 3억1001만2000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-30) 2021년 02월 22일
법원 정읍지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경1696[1]
관할법원 전주지방법원 정읍지원
감정평가일 2019년06월25일
배당요구종기일 2020년04월02일
입찰보증금 (10%) 31,010,000원
청구액 1,029,959,674원
채권자 부OOOOOOOOO
채무자겸소유자 파OO OOOOOO OOOO OOOOOO OOOOO OOO
임차인 이OO
임차인 이OO
임차인 유OOO OOOO
임차인 최OO
임차인 김OO
임차인 농OOOOO OOOO OOOOO
가압류권자 전OOOOOOO
가압류권자 이OOO OOOO
가압류권자 기OOOOO
가압류권자 주OOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOO
가압류권자 농OOO OOOO
가압류권자 아OOOO OOOO
가압류권자 박OO
가압류권자 이OO
가압류권자 오OO
가압류권자 이OO
가압류권자 김OO
가압류권자 조OO
가압류권자 김OO
가압류권자 중OOOOO
가압류권자 근OOOOO
압류권자 정OOOO
압류권자 국OOOOOOO
교부권자 정OOOO
교부권자 부OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
배당요구권자 기OOOOO
배당요구권자 주OOO OOO
배당요구권자 근OOOOO
배당요구권자 김OO
배당요구권자 박OO
배당요구권자 김OO
배당요구권자 오OO
배당요구권자 조OO
배당요구권자 이OO
배당요구권자 김OO
배당요구권자 이OO
배당요구권자 김OO
배당요구권자 농OOOOO OOOO OOOOOO OOOOO OOO OOO
배당요구권자 아OOOO OOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 기계기구 일부 소재불명(감정평가서 참조). 임차인이 설치한 일부 기계기구 및 수전설비 매각에서 제외. 타인소유 가스설비 매각에서 제외.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2020.04.27
9억382만4780원 유찰
2020.06.08
6억3267만7000원 유찰
2020.07.20
4억4287만4000원 유찰
2020.08.31
기일변경
2020.11.23
기일변경
2021.02.08
기일변경
2021.02.22
3억1001만2000원 진행

부동산

매각목록

용도 공장
토지면적 3339㎡
건물면적 1955.46㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 부안군 백산면 하청리 318-1 공장용지 보기
2 토지 전라북도 부안군 백산면 하청리 319-1 공장용지 보기
3 토지 전라북도 부안군 백산면 하청리 317-1 공장용지 보기
4 건물 전라북도 부안군 백산면 지운로 237 공장 보기
5 건물 전라북도 부안군 백산면 하청리 318-1 2호 창고시설 보기
6 건물 전라북도 부안군 백산면 지운로 237 공장 보기
7 건물 전라북도 부안군 백산면 지운로 237-1 기타 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 부안군 백산면 하청리 소재 "하청마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농촌마을,교회, 소규모의 공장, 농경지등이 혼재하는 농촌지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통인 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 3필 일단의 부정형 평지로서 공장용 부지로 이용중입니다 4) 인접 도로상태 2차선 포장 도로에 접하여 출입합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역. 6) 제시목록 외의 물건 지적 및 건물개황도 참조 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : --- 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 4-가: 경량철골조 판넬지붕. 내,외벽 : 판넬등 마감. 창호 : 샤시창호. 5-나: 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕. 외벽: 판넬등 마감. 내벽: 우레탄 및 갈바륨등 마감. 6-다: 일반철골 및 경량철골구조 샌드위치판넬지붕. 내,외벽: 판넬등 마감. 창호: 샤시창호. 2) 이용상태 4-가: 공장. 5-나: 냉동창고. 6-다: 공장. 3) 설비내역 급. 배수시설,기본적인 위생설비 및 공장관련설비등이 설비되어있습니다. 4) 부합물 및 종물 4-가: 공장내에 2-3개의 부대시설(조립식)이 소재하며 칸막이로 기계실이 구분되어있습니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 임대중이나 내용미상임 기 타 : 임차인이 설치한 시설이 상당수 소재함.

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건축물정보

착공일자 2006-06-20 대지면적 602 ㎡
허가일자 2006-05-04 건축면적 240.06 ㎡
사용승인 2007-04-12 연면적 452.91 ㎡
건폐율 39.88 % 용적률 75.23 %
승강기 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. 최저
최고층
1층 / 2층
주차장 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다.

층별정보

구조 용도 면적
지상 2 층 일반철골구조 제조업소 230.16㎡
지상 1 층 일반철골구조 제조업소 222.75㎡

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-01-12
소유자 농업회사법인유한회사한국비에프 (소유자)
단독소유 -
2016-01-12
(을8)
근저당권설정 부안중앙농업협동조합 소멸
말소기준 등기 1,300,000,000원
2019-05-21
(을8-1)
근저당권일부이전 농업협동조합중앙회 소멸
- -
2018-07-17
(갑20)
가압류 이일화학주식회사 소멸
- 12,045,000원
2019-01-17
(갑21)
가압류 기술보증기금 소멸
- 100,000,000원
2019-02-11
(갑22)
가압류 농업협동조합중앙회 소멸
- 154,438,608원
2019-02-11
(갑23)
가압류 농업은행주식회사 소멸
- 41,997,426원
2019-02-20
(갑24)
가압류 아주캐피탈주식회사 소멸
- 9,645,894원
2019-02-25
(갑25)
가압류 전북신용보증재단 소멸
- 84,006,000원
2019-03-07
(갑26)
가압류 박성미 소멸
- 8,774,146원
2019-03-07
(갑26)
가압류 이순옥 소멸
- 9,207,741원
2019-03-12
(갑28)
가압류 오병현 소멸
- 6,525,920원
2019-03-12
(갑28)
가압류 이충식 소멸
- 16,090,872원
2019-03-12
(갑28)
가압류 김정수 소멸
- 13,470,482원
2019-03-12
(갑28)
가압류 조은경 소멸
- 5,539,020원
2019-03-12
(갑28)
가압류 김경순 소멸
- 9,901,474원
2019-03-28
(갑29)
가압류 중소기업은행 소멸
- 30,785,129원
2019-05-07
(갑30)
임의경매개시결정
(2019타경1696)
부안중앙농업협동조합 소멸
경매기입 등기 1,029,959,674원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
(유)대 원푸드 대표 오건수
전부
(공장임차인)
보증: 삼천만원 사업: 2019.01.10
확정: 2019.02.27
-
차임: 일백오십만 원 배당: -
[권리신고]
(유)대 원푸드 대표 오건수
전부
(공장임차인)
보증: 30,000,000 사업: 2019.01.10
확정: 2019.02.27
X
차임: 1,500,000 배당: 2019.08.02 X
[현황조사]
김종수
제2종근린생활시설임차인
보증: 삼천만원 사업: 2018.10.02.
확정:
-
차임: 백오십만원 배당: -
[권리신고]
김종수
2층 방으로 개조한 부분 약 5평
(주거임차인)
보증: 10,000,000 전입: 2019. 4. 8.
확정:
X
차임: 배당: 2020.04.01 X
[현황조사]
농업회 사법인 유한회 사 한국비 에프
공장임차인
보증: 일천만원 사업: 2014.10.28
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
이영희
공장임차인
보증: 사업: 2019.04.08
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
이충식
공장임차인
보증: 사업: 2017.12.19
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
최영규
주거임차인
보증: 미상 전입: 2019.01.10.
확정:
-
차임: 미상 배당: -

임차인 참고사항

농업회사법인 유한회사 한국비에프:채무자겸소유자

현황조사

부동산표시 제1, 2, 3호 : 일단지의 공장용지이며 지상에 제시외 건물 판넬조 판넬지붕 단층창고 및 통로, 판넬조 판넬지붕 단층탈의실 및 휴게실, 판넬조 판넬지붕 단층출입구, 판넬조 판넬지붕 단층출입구, 철골조 슬래브지붕 단층창고 및 처마, 철골조 천막지붕 단층창고가 소재함.
부동산표시 제4, 5, 6호 : 본건물이 소재함.
* 기계기구는 별지목록과 같음.
* 현장에 임한즉 (유)대원푸드에서 점유사용하고 있음을 채무자 농업회사법인(유)힌국비에프 대표 최영규는 진술함.

[목록1] 위치 : 하청마을 윌편에


[목록2] 위치 : 하청마을 윌편에


[목록3] 위치 : 하청마을 윌편에


[목록4] 위치 : 하청마을 윌편에


[목록5] 위치 : 하청마을 윌편에


[목록6] 위치 : 하청마을 윌편에

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 정읍지원
경매1계 : 063-570-1000
전화
전북 정읍시 수성동 990-5
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2019타경1696[1]

전주지방법원 정읍지원
전북 부안군 백산면 하청리 318-1
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