2019타경3050[1]

전주지방법원 정읍지원
2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1] 2019타경3050[1]
2019타경3050[1]
2019타경3050[1]
사진 140개 전체보기
공장 616.8평 (2039.04㎡)
전라북도 부안군 변산면 마포로 193-6 (주2동) 외 10 필지 외 4개 동
감정가
12억8448만100원
최저가
30%↓ 8억9913만6000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-33) 2021년 02월 22일
법원 정읍지원
법정지상권농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경3050[1]
관할법원 전주지방법원 정읍지원
감정평가일 2019년10월01일
배당요구종기일 2019년12월09일
입찰보증금 (10%) 89,920,000원
청구액 160,510,909원
채권자 주OOO OOOOO
소유자 김OO
채무자겸소유자 김OO
임차인 주OOO OOO OOO
임차인 농OOOOO(O)OOOOOO OOO
임차인 주OOO OO OOO
임차인 주OOOOOOOO OOO
임차인 농OOOOOOOOO OOOO OOO
임차인 한OOOO(O)OOOO OOO
임차인 농OOOOOOOOO OOOOO OOO
임차인 주OOOOOO OOO
근저당권자 부OOOOOOOOO
근저당권자 박OO
가압류권자 주OOOOOOOOOOO
가압류권자 부OOOOOOOOO
가압류권자 부OOOOOOOO
가압류권자 부OOOOOOOOOO
가압류권자 주OOOOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 대OOOO OOO
더보기 더보기

매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 일반건축물대장상 목록2,3,9,10,인접지 지상에 "시멘트벽돌조 스레이트지붕, 주택 54.23m2. 건물이기재되어 있으나 현황은 "소재불명". 목록1,7,16에 한하여 농지취득자격증명 필요(미제출시 일괄 불허가 및 보증금몰수, 농지취득발급여부에 관하여는 해당관서에 문의요망). 목록4. 지상 타인소유 "경량철골조 샌드위치판넬지붕 농업용창고 119m2", 목록10 지상 타인소유 "경량철골조 샌드위치판넬지붕 제조업소 및 사무소 387m2 각 매각에서 제외(법정지상권 성립여부 불분명).현황 목록1 "잡종지", 목록2 "나대지", 목록3,5,6,16 "도로", 목록4,8 "창고 및 공업용건물부지", 목록7 "잡종지", 목록9 "공업용부속토지", 목록10 "공업용건물부지", 목록13 슬래브 및 판넬지붕, 목록11,12 지번은 195-1번지로 합병.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.04.27
기일변경
2020.08.31
기일변경
2020.10.12
12억8448만100원 유찰
2020.11.23
기일변경
2021.02.08
기일변경
2021.02.22
8억9913만6000원 진행

부동산

매각목록

용도 공장
토지면적 5574㎡
건물면적 2039.04㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 부안군 변산면 마포리 197 보기
2 토지 전라북도 부안군 변산면 마포리 261-3 대지 보기
3 토지 전라북도 부안군 변산면 마포리 261-20 대지 보기
4 토지 전라북도 부안군 변산면 마포리 195-1 창고용지 보기
5 토지 전라북도 부안군 변산면 마포리 196-11 창고용지 보기
6 토지 전라북도 부안군 변산면 마포리 196-12 창고용지 보기
7 토지 전라북도 부안군 변산면 마포리 260 보기
8 토지 전라북도 부안군 변산면 마포리 261-1 잡종지 보기
9 토지 전라북도 부안군 변산면 마포리 261-14 대지 보기
10 토지 전라북도 부안군 변산면 마포리 261-15 잡종지 보기
11 건물 전라북도 부안군 변산면 마포로 193-6 (주2동) 창고시설 보기
12 건물 전라북도 부안군 변산면 마포로 193-6 (주1동) 창고시설 보기
13 건물 전라북도 부안군 변산면 마포로 193-5 창고시설 보기
14 건물 전라북도 부안군 변산면 마포로 193-5 창고시설 보기
15 건물 전라북도 부안군 변산면 마포로 193-5 창고시설 보기
16 토지 전라북도 부안군 변산면 마포리 197-2 보기
더보기 더보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1-10,16)은 전라북도 부안군 변산면 마포리 소재 "마포삼거리" 서측 인근에 위치하고,주위는 중소규모 창고 및 공장, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역이며,기호(17)은 전라북도 부안군 변산면 지서리 소재 "변산면사무소" 서측 인근에 위치하고,주위는 "단독주택, 변산보건지소, 변산초등학교 등이 소재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 삼각형의 평탄한 토지이고, "잡종지"상태입니다.기호(2) : 삼각형의 평탄한 토지이고, "나대지"상태입니다.기호(3,5) : 삼각형의 평탄한 토지이고, "도로"로 이용중입니다.기호(4,8) : 부정형의 평탄한 토지이고, "창고 및 공업용건물부지"로 이용중입니다.기호(6,16) : 부정형의 평탄한 토지이고, "도로"로 이용중입니다.기호(7) : 부정형의 평탄한 토지이고, "잡종지"로 이용중입니다.기호(9) : 삼각형의 평탄한 토지이고, "공업용부속토지"로 이용중입니다.기호(10) : 부정형의 평탄한 토지이고, "공업용건물부지"로 이용중입니다.기호(17) : 부정형의 평탄한 토지이고, "나지"상태입니다. 4) 인접 도로상태 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와같이 기호(2,3,10)토지 남측으로 왕복2차선규모의포장도로와 접하고, 기호(4,7)토지 북동측으로 노폭 약4미터의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,4-7,16) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.기호(2,3,8-10) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든 축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.기호(17) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(2017-08-25), 주거용지, 지구단위계획구역 (2017-08-25), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 ① 기호(4,8)토지상에는 정원수 목적의 수목이 소재합니다.② 기호(4)토지상에는 타인(주식회사 갯마을)소유의 건물이 소재합니다.③ 기호(10)토지상에는 타인(농업회사법인 유한회사 참뽕푸드)소유의 건물이 소재합니다. ④ 기호(17)토지상에는 타인소유의 건물과 소유자 미상의 "표지석"이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 ① 기호(1,7)토지의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "잡종지"로 이용중입니다.② 기호(3)토지의 공부상 지목은 "대"이나, 현황은 "도로"로 이용중입니다.③ 기호(5,6)토지의 공부상 지목은 "창고용지"이나, 현황은 "도로"로 이용중입니다. ④ 기호(16)토지의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "도로"로 이용중입니다.⑤ 기호(17)토지의 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 "나지"상태입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : -- 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(11)건물 철골조 샌드위치판넬지붕 단층으로서, 외벽 : 판넬 등 내벽 : 우레탄위 강판 등기호(12)건물 철골조 샌드위치판넬지붕 단층으로서, 외벽 : 판넬 등 내벽 : 판넬 등 창호 : 샤시창.기호(12-1)건물 철골조 샌드위치판넬지붕 2층으로서, 외벽 : 사이딩판넬 등 내벽 : 판넬 및 벽지도배, 타일붙임 등 창호 : 샤시창.기호(13)건물 철근콘크리트조 및 경량철골조 슬래브 및 스레이트(현"판넬")지붕 단층으로서, 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 판넬(증축부분) 등 내벽 : 판넬 및 우레탄위 강판 등 창호 : 샤시창.기호(14)건물 에이치빔 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 단층으로서, 외벽 : 판넬 등 내벽 : 우레탄위 강판 등기호(15)건물 적벽돌조 및 판넬조 및 경량철골조 조립식판넬 및 철근콘크리트지붕 단층으로서, 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 타일붙임,폴리카보네이트 등 내벽 : 벽지도배, 폴리카보네이트 등 창호 : 샤시창입니다. 2) 이용상태 기호(11)건물 : 창고시설(냉동 및 냉장).기호(12)건물 : 공장.기호(12-1)건물 : 관리사.기호(13)건물 : 창고시설(냉장) 및 공장, 화장실.기호(14)건물 : 저온저장고.기호(15)건물 : 단독주택으로 이용중입니다. 3) 설비내역 ① 기호(11)건물 내외부에는 "냉동/냉장설비"가 되어있습니다.② 기호(12)건물 내부에는 "HACCP설비"가 되어있습니다.③ 기호(13)건물 내부 일부에는 "냉장설비"가 되어있습니다.④ 기호(14)건물 내부에는 "냉장(저온저장)설비"가 되어있습니다.⑤ 기호(15)건물은 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 바닥난방설비 등이 되어있습니다. 4) 부합물 및 종물 기호(4,7,8)토지상에는 소유자 미상의 제시외 건물 기호(ㄱ-ㅇ)이 소재합니다. 5) 공부와의 차이 ① 기호(11,12,12-1)건물의 공부상 소재지번은 "195-1,195-8,195-10,195-11,196-1,196-7, 196-10번지"이나, 현황은 지적합병으로 인하여 "195-1번지"에 소재합니다.② 기호(13)건물의 공부상 지붕구조는 "슬래브 및 스레이트지붕"이나, 현황은 "슬래브 및 판넬지붕"입니다.③ 기호(13)건물의 공부상 용도는 "창고시설(수산업용)"이나, 현황은 "창고시설(냉장) 및 공장, 화장실"로 이용중입니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : --

더보기 더보기

건축물정보

착공일자 2002-04-11 대지면적 -
허가일자 2002-04-09 건축면적 430.39 ㎡
사용승인 2002-06-01 연면적 430.39 ㎡
건폐율 - 용적률 -
승강기 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. 최저
최고층
1층 / 1층
주차장 · 옥외자주식 - 1대

층별정보

구조 용도 면적
지상 1 층 일반철골구조 창고 430.39㎡

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-02-28
소유자 김상엽 (소유자)
단독소유 -
2018-02-28
(을14)
근저당권설정 부안중앙농업협동조합 소멸
말소기준 등기 984,000,000원
2019-09-06
(갑24)
강제경매개시결정
(2019타경3050)
주식회사케이알앤씨 소멸
경매기입 등기 160,510,909원

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 목록4. 지상 타인소유 "경량철골조 샌드위치판넬지붕 농업용창고 119m2", 목록10 지상 타인소유 "경량철골조 샌드위치판넬지붕 제조업소 및 사무소 387m2 각 매각에서 제외(법정지상권 성립여부 불분명)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
농업회 사법인( 주)마포 리에코 팜 최준언
미상
(미상임차인)
보증: 오백만원 전입: 2018. 03. 12.
확정:
-
차임: 이십만원 배당: -
[현황조사]
농업회 사법인 유한회 사 참뽕푸 드 정봉택
미상
(미상임차인)
보증: 미상 전입: 2014. 04. 15.
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
농업회 사법인 주식회 사 세종에 코팜 김상엽
미상
(미상임차인)
보증: 삼천만원 전입: 2019. 10. 15.
확정:
-
차임: 칠십만원 배당: -
[현황조사]
주식회 사 두메촌 장재영
미상
(미상임차인)
보증: 일억원 전입: 2019. 02. 28.
확정:
-
차임: 이백오십만 원 배당: -
[현황조사]
주식회 사 산촌 이종승
미상
(미상임차인)
보증: 오천만원 전입: 2019. 06. 10.
확정:
-
차임: 삼백만원 배당: -
[현황조사]
주식회 사골드 윙 이상룡
미상
(미상임차인)
보증: 오천만원 전입: 2019. 05. 28.
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
주식회 사에이원식품 신상민
미상
(미상임차인)
보증: 일천만원 전입: 2019. 04. 03.
확정:
-
차임: 이백만원 배당: -
[현황조사]
한성에 너지(주 )부안공 장 최풍남
미상
(미상임차인)
보증: 오천만원 전입: 2019. 07. 31.
확정:
-
차임: 삼백만원 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

부동산표시 제1호 : 현, 잡종지임
부동산표시 제2, 3호 : 제2호는 대이고 제3호는 도로이나 경계없이 인접하여 있음.
부동산표시 제4호 : 창고용지이며 지상에 수목이 식재되어 있고, 제3자의 소유물건이 소재하고 있으며 경량철골조 판넬지붕 창고가 제시외 건물로 건립되어 있고 본건지상과 인접지상에 걸쳐 컨테이너 휴게실이 제시외로 설치되어 있음.
부동산표시 제5호 : 창고용지임.
부동산표시 제6호 : 현, 창고용지 및 일부도로임.
부동산표시 제7호 : 현, 잡종지임.
부동산표시 제8호 : 잡종지이며 지상에 컨테이너 창고가 제시외로 설치되어 있고 수목이 식재되어 있음.
부동산표시 제9호 : 대이나 현, 일시적 전임.
부동산표시 제10호 : 잡종지이며 제3자 소유 물건이 소재함.
부동산표시 제11호 : 본건물이 소재하고 경량철골조 천막지붕 창고가 제시외로 증축되어 있음.
부동산표시 제12호 : 본건물이 소재하고 경량철골조 천막지붕 창고가 제시외로 증축되어 있음.
부동산표시 제13호 : 본건물이 소재하고 경량철골조 천막지붕 창고가 제시외로 증축되어 있음.
부동산표시 제14호 : 본건물이 소재하고 경량철골조 천막지붕 창고가 제시외로 증축되어 있음.
부동산표시 제15호 : 본건물이 소재하고 경량철골조 썬라이트지붕 다용도실, 샷시조 판넬지붕 다용도실, 경량철골조 판넬지붕 보일러실이 제시외로 증축되어 있음.
부동산표시 제16호 : 현, 도로임.
부동산표시 제17호 : 현, 잡종지이며 지상에 샷시조 함석지붕 현관 및 비석이 소재함.
* 공장 및 광업재단법 제6조 기계기구는 모두 소재함.
* 위 주식회사 두메촌, 농업회사법인(주)마포리에코팜, 주식회사 산촌, 주식회사 에이원식품, 농업회사법인유한회사 참뽕푸드, 한성에너지(주)부안공장, 농업회사법인주식회사 세종에코팜, 주식회사 골드윙은 상가건물임대차현황서상 등재자임.

[목록1] 위치 : 마포마을 내


[목록2] 위치 : 마포마을 내


[목록3] 위치 : 마포마을 내


[목록4] 위치 : 마포마을 내


[목록5] 위치 : 마포마을 내


[목록6] 위치 : 마포마을 내


[목록7] 위치 : 마포마을 내


[목록8] 위치 : 마포마을 내


[목록9] 위치 : 마포마을 내


[목록10] 위치 : 마포마을 내


[목록11] 위치 : 마포마을 내


[목록12] 위치 : 마포마을 내


[목록13] 위치 : 마포마을 내


[목록14] 위치 : 마포마을 내


[목록15] 위치 : 마포마을 내


[목록16] 위치 : 마포마을 내

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 정읍지원
경매1계 : 063-570-1000
전화
전북 정읍시 수성동 990-5
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

남석공인중개사 사무소 063-584-6642 전북 부안군 변산면 운산리 356-166 (875m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

[2018 귀농귀촌 청년창업 박람회] ③ 전남·전북·제주 - 1008일 전

홈페이지 부동산 뱅크를 통해 제공한다. 또 도시민의 농촌 생활에 도움을 주도록 생활용접 기술, 목공, 천연... ◇ 전북 부안군 오복을 누리고 오감을 느낄 수 있는 부안은 산과 들, 바다가 조화를 이뤄 자연경관이 수려하고...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2019타경3050[1]

전주지방법원 정읍지원
전북 부안군 변산면 마포리 195-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
상단으로 이동