2020타경33[1]

전주지방법원 정읍지원
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사진 36개 전체보기
단독주택 69.3평 (229㎡)
전라북도 부안군 줄포면 줄포리 450-1 외 3 필지
감정가
2억115만7990원
최저가
30%↓ 1억4081만1000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-23) 2020년 11월 23일
법원 정읍지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경33[1]
관할법원 전주지방법원 정읍지원
감정평가일 2020년01월29일
배당요구종기일 2020년04월07일
청구액 39,684,415원
채권자 남OOOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 남OOOOOOOO
가압류권자 남OOOOOOOO
가압류권자 남OOOOOOO
가압류권자 배OO
지상권자 남OOOOOOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록1,4,5 토지 중 일부를 제시외인접지에서 점유,사용 중임. 목록2. 건물 중 목조초가지붕 단층창고 23.37m2와 목조초가지붕 단층창고 17.25m2는 소재불명. 목록2-5는 451-1 지상에 소재. 목록4,5 지상에 식재된 수목은 매각에서 제외함.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.10.12
2억115만7990원 유찰
2020.11.23
1억4081만1000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 1825㎡
건물면적 229㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 부안군 줄포면 줄포리 450-1 대지 보기
2 건물 전라북도 부안군 줄포면 줄포리 450-1 단독주택 보기
3 토지 전라북도 부안군 줄포면 줄포리 451-1 대지 보기
4 토지 전라북도 부안군 줄포면 줄포리 455-3 대지 보기
5 토지 전라북도 부안군 줄포면 줄포리 457-5 대지 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 부안군 줄포면 줄포리 소재 "줄포시외버스터미널" 남동측 인근에 위치하며 주위는 기존주택이 주를 이루는 지역임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근 간선도로와의 연계성 및 대중교통시설과의 접근성 등을 고려한 제반 교통사정은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 1,3) 자루형의 평지로서 "주거용 건부지" 및 "부속토지"로 이용중임.4) 사다리형의 완경사지로서 "주거나지"임.5) 사다리형의 평지로서 "주거나지"임. 4) 인접 도로상태 1,3) 남서측으로 노폭 약1,2M의 도로와 접함.4) 맹지임.5) 남측으로 노폭 약4M의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도지정문화재보호조례>.3) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도지정문화재보호조례>.4) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도지정문화재보호조례>.5) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도지정문화재보호조례>. 6) 제시목록 외의 물건 1,4,5) 토지 중 일부를 제시외인접지에서 점유·사용중임.4,5) 토지 지상에 타인이 식재한 것으로 탐문조사되는 제시외수목이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : -- 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2(가) 목조 기와지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 시멘트몰탈 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 목재창임. 2) 이용상태 2(가) 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비 되어 있으며 난방설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 2(가)의 종물 및 부합물인 제시외건물 ㄱ-ㅁ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1996-03-19
소유자 김정자 (소유자)
단독소유 -
2014-04-02
(을4)
근저당권설정 남부안농업협동조합 소멸
말소기준 등기 50,000,000원
2015-06-15
(갑6)
가압류 남부안새마을금고 소멸
- 51,114,815원
2015-12-18
(갑7)
가압류 배순애 소멸
- 12,000,000원
2019-10-08
(갑8)
가압류 남부안농업협동조합 소멸
- 39,005,516원
2020-01-07
(갑9)
강제경매개시결정
(2020타경33)
남부안농업협동조합 소멸
경매기입 등기 39,684,415원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

부동산표시 제1호 : 대이며 지상에 수목이 식재되어 있고, 본건 지상 및 인접 지상에 걸쳐 소유자 미상의 조적조 강판 및 함석지붕 주택이 제시외 건물로 건립되어 있음.
부동산표시 제2호 : 목조기와지붕 단층주택은 소재하며, 목조기와 및 스레이트지붕주택, 목조기와지붕 주택, 목조 및 철봉조 스레이트지붕 가추, 조적조 스레이트지붕 창고가 제시외 건물로 증축되어 있으며, 목조초가지붕 단층창고 1동은 목조강판지붕이며 부동산표시 제3호 지상 및 인접 지상에 걸쳐 소재하고, 목조 초가지붕 단층창고 1동은 소재불명임.
부동산표시 제3호 : 대 및 일부 일시적 전으로 지상의 수목(집단)에 별도의 명인방법 등 외부에 공시를 나타내는 표식이 없고, 또한 타인 권원에 의하여 부속된 것인지도 알 수 없는 수목이 식재되어 있고 본건 일부는 타인이 점유하고 있음.
부동산표시 제4호 : 대이며 지상의 수목(집단)에 별도의 명인방법 등 외부에 공시를 나타내는 표식이 없고, 또한 타인 권원에 의하여 부속된 것인지도 알 수 없는 수목이 식재되어 있고 본건 지상 및 부동산표시 제5호 지상, 인접지상에 걸쳐 조적조 스레이트지붕 주택, 조적조 강판지붕 주택이 제시외 건물로 건립되어 있음.
부동산표시 제5호 : 대이며 지상의 수목(집단)에 별도의 명인방법 등 외부에 공시를 나타내는 표식이 없고, 또한 타인 권원에 의하여 부속된 것인지도 알 수 없는 수목이 식재되어 있음.

[목록1] 위치 : 줄포초등학교 서측


[목록2] 위치 : 줄포초등학교 서측


[목록3] 위치 : 줄포초등학교 서측


[목록4] 위치 : 줄포초등학교 서측


[목록5] 위치 : 줄포초등학교 서측

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 정읍지원
경매3계 : 063-570-1000
전화
전북 정읍시 수성동 990-5
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

줄포 부동산중개인사무소 063-582-0219 전북 부안군 줄포면 줄포리 538-1 (237m)
전화
부안공인중개사사무소 010-3738-1432 전북 부안군 줄포면 줄포리 551-5 (244m)
전화

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[2018 귀농귀촌 청년창업 박람회] ③ 전남·전북·제주 - 928일 전

홈페이지 부동산 뱅크를 통해 제공한다. 또 도시민의 농촌 생활에 도움을 주도록 생활용접 기술, 목공, 천연... ◇ 전북 부안군 오복을 누리고 오감을 느낄 수 있는 부안은 산과 들, 바다가 조화를 이뤄 자연경관이 수려하고...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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