2020타경132[1]

전주지방법원 정읍지원
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2020타경132[1]
2020타경132[1]
사진 39개 전체보기
공장 339.6평 (1122.5㎡)
전라북도 부안군 백산면 원천리 708 외 1 필지
감정가
3억1260만3700원
최저가
30%↓ 2억1882만3000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-25) 2020년 11월 23일
법원 정읍지원
유치권
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경132[1]
관할법원 전주지방법원 정읍지원
감정평가일 2020년02월05일
배당요구종기일 2020년04월16일
청구액 350,660,762원
채권자 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 유OOOOOOOOOOOOOO
임차인 박OO
임차인 민OO
근저당권자 주OOO OOOO
가압류권자 농OOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOO
가압류권자 농OOO OOOO
가압류권자 농OOOOOOOO(OOOOOO OOOOOO OOOO)
가압류권자 신OOOOO
배당요구권자 농OOOOOOOO
유치권자 농OOOOO (O)OOO
임차권자 농OOOOO(O)OOO OO OOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록1. 공부상 지붕은 '경량철골조 경량철골조 지붕'이나 현황은 '일반철골구조 판넬지붕'임. 목록2,3 토지 일부 하천구역에 저촉됨. 농업회사법인 유한회사 메뚜기(대표자 박광출)가 2020.03.30. 유치권신고(금액:87,844,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함. 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 중 제시목록과 현황이 다른 것은 1-14)현미탱크투입B/C, 1-30)백미탱크투입B/C, 1-36)10HP, 2. 형식:HSSI-300A임. 소재불명인 1-23)색채선별기, 1-29)진동스크린, 1-35)반자동미싱포장기 등은 매각에서 제외하고, 농업회사법인 유한회사 메뚜기 소유로 추정되는 다수의 기계기구도 매각에서 제외함(감정평가서 참조).

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.10.12
3억1260만3700원 유찰
2020.11.23
2억1882만3000원 진행

부동산

매각목록

용도 공장
토지면적 2368㎡
건물면적 1122.5㎡
구분 소재지 용도 상세
1 건물 전라북도 부안군 백산면 원천리 708 공장 보기
2 토지 전라북도 부안군 백산면 원천리 708 공장용지 보기
3 토지 전라북도 부안군 백산면 원천리 708-2 공장용지 보기

감정평가

1.공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 본건은 전라북도 부안군 백산면 원천리 소재 "봉서마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 경지정리 답 및 농가주택 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 토지의 상황 가. 형태 및 이용상황 본건 일련번호(2,3)는 일단의 삼각형의 토지로서 평탄하며, 공업용건물용지로 이용중입니다. 나. 도로상태 북동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다. 다. 토지이용관계 및 공법상 제한상태 일련번호(2,3) 각필 농림지역이며, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 하천 구역<하천법>입니다. 라. 제시목록외의 물건 없습니다. 마. 공부와의 차이 없습니다. 3) 건물의 구조 및 현상 가. 건물의 구조 일련번호(1-가) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로, 벽체: 샌드위치판넬 마감, 기둥: H-Beam(300×150㎜ ), 바닥: 콘크리트위 하드너 마감, 이용상태: 농산물유통가공시설(소형도정공장)로 이용중입니다. 나. 부합물 및 종물 관계 본건 건물의 부합물 및 종물(㉠-㉥)이 소재하나, 감정물건에 큰 영향은 없을 것으로 사료됩니다. 다. 공부와의 차이 본건 일련번호(1-가) 건물은 귀 의뢰목록상 구조가 ‘경량철골조 경량철골조지붕’ 이나, 현황 ‘일반철골구조 판넬지붕’입니다. 4) 기계/기구의 현상 본건 기계기구는 도정 가공을 목적으로 설치된 기계설비 및 부대시설로서 제반 현상 및 관리상태 등은 대체로 보통시 됩니다. 5) 공작물의 현상 없습니다. 6) 기타참고사항 없습니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-04-25
소유자 유한회사정원라이스농업회사법인 (소유자)
단독소유 -
2016-04-25
(을3)
근저당권설정 주식회사우리은행 소멸
말소기준 등기 444,000,000원
2016-11-08
(을4)
근저당권설정 주식회사우리은행 소멸
- 60,000,000원
2019-11-06
(갑5)
가압류 농협은행주식회사 소멸
- 121,185,887원
2019-11-06
(갑6)
가압류 농업협동조합중앙회 소멸
- 686,720,029원
2019-11-06
(갑7)
가압류 농협은행주식회사 소멸
- 10,883,369원
2019-11-11
(갑8)
가압류 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
- 61,340,435원
2019-11-26
(갑9)
가압류 신용보증기금 소멸
- 270,000,000원
2020-01-15
(갑10)
임의경매개시결정
(2020타경132)
주식회사우리은행 소멸
경매기입 등기 350,660,762원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
농업회 사법인( 유)메뚜 기 대표 박광출
본건
(공장임차권자)
보증: 없음 사업:
확정:
-
차임: 오십만원 배당: -
[현황조사]
민훈기
미상
(공장임차인)
보증: 미상 사업: 2017.06.22
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
박광출
공장임차인
보증: 사업: 2017.06.22
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

부동산표시 제1호 : 본건물이 소재하고 철골조 강판지붕 창고, 철골조 및 철봉조 강판지붕 도정공장이 제시외 건물로 증축되어 있음.
부동산표시 제2호 : 공장용지이며 본건 지상 및 인접지상에 걸쳐 철골조 철골지붕 사무실, 판넬조 강판지붕 주택, 철골조 강판지붕 창고 및 도정공장이 제시외 건물로 건립되어 있음.
부동산표시 제3호 : 공장용지임.
* 기계기구목록 중 1-23) 색채선별기, 1-29) 진동스크린, 1-35) 반자동미싱포장기, 1-36) 스크류콤프레샤는 소재불명이며, 2, 사일로 곡물건조기의 형식은 HSSl-300A임.
* 임차인 농업회사법인(유)메뚜기 대표 박광출은 투입호퍼설치, 1-19) 정미기 2개 교체, 1-23) 색채선별기 설치, 1-29) 진동스크린 설치. 1-35) 반자동미싱포장기 설치, 계량기를 설치하였음을 진술하며 유치권을 주장함.
* 위 박광출은 농업회사법인(유)메뚜기 대표로 주민등록상 등재되어 있음.
* 위 민훈기는 주민등록상 등재되어 있음.

[목록1] 위치 : 백룡초등학교 남동측


[목록2] 위치 : 백룡초등학교 남동측


[목록3] 위치 : 백룡초등학교 남동측

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 정읍지원
경매3계 : 063-570-1000
전화
전북 정읍시 수성동 990-5
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경132[1]

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전북 부안군 백산면 원천리 708
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