2020타경224[1]

전주지방법원 정읍지원
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사진 7개 전체보기
아파트 15.1평 (49.77㎡)
전라북도 정읍시 학산로 95, 102동 12층1210호 (상동,우미타운)
감정가
6400만원
최저가
30%↓ 4480만원
실거래
104일 전
매매 6500만
700일 전
전세 5000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-28) 2020년 11월 23일
법원 정읍지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경224[1]
관할법원 전주지방법원 정읍지원
감정평가일 2020년02월06일
배당요구종기일 2020년04월27일
청구액 51,599,640원
채권자 감OOOOOO
채무자겸소유자 이OO
채무자겸소유자 이OO
채무자겸소유자 이OO
채무자겸소유자 전OO
임차인 전OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.10.12
6400만원 유찰
2020.11.23
4480만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 20.9㎡
건물면적 49.77㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 정읍시 학산로 95, 102동 12층1210호 (상동,우미타운) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 정읍시 상동 소재 "학산중학교" 남측 인근에 위치하는 "우미타운 제102동 제12층 제1210호"로서, 주위는 고층아파트단지, 학교시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본 아파트단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 무난시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층중 제12층 제1210호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 등내벽 : 몰탈위 벽지도배 등창호 : 샤시창입니다. 4) 이용상태 "아파트"로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 바닥난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 5필 1단지형태의 가로장방형의 평탄한 토지이고, "아파트부지"로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 4면으로 포장도로와 접하고, 주출입은 북서측으로 접한 도로를 통하여 출입합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ◎ 상동 82번지 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(미륵사석불좌상)<전라북도 지정문화재보호조례>.◎ 상동 60-3번지 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(미륵사석불 좌상)<전라북도지정문화재보호조례>.◎ 상동 179-17번지 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(절대금지 지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(미륵사석불좌상)<전라북도지정문화재 보호조례>.◎ 상동 719-96번지 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 가축사육제한구역(절대금지 지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(미륵사석불좌상)<전라북도지정문화재 보호조례>.◎ 상동 719-99번지 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(절대금지지역(모든축종제한))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(미륵사석불좌상)<전라북도지정문화재보호조례>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : --

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단지정보

{$build_info[
우미타운아파트
시공사 우미주택건설(주) 시행사 우미주택건설(주)
사용승인 1997-12-31 동/세대 4동 / 835세대
난방방식 개별난방 관리실 063-532-6417

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2012-12-10
(을8)
근저당권설정 감곡새마을금고 소멸
말소기준 등기 72,000,000원
2020-01-23
(갑18)
임의경매개시결정
(2020타경224)
감곡새마을금고 소멸
경매기입 등기 51,599,640원

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
전순열
102동 1210호
(주거임차인)
보증: 일천만원 전입: 2015.06.02
확정: 2015.06.02
-
차임: 월이십이만 원 배당: -
[권리신고]
전순열
102동 1210호
(주거임차인)
보증: 일천만원 전입: 2015.06.02.
확정: 2015.06.02.
X
차임: 월이십이만 원 배당: 2020.01.29 X

임차인 참고사항

현황조사

현황 : 우미타운 102동 1210호임.
* 계약서상 임대인 이창재는 사망하였음을 진술함.

[목록1] 위치 : 정읍학산여중고 남측

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 정읍지원
경매3계 : 063-570-1000
전화
전북 정읍시 수성동 990-5
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

드림공인중개사사무소 063-533-7744 전북 정읍시 상동 74-1 (60m)
전화
창성공인중개사사무소 063-532-2429 전북 정읍시 상동 82 (112m)
전화
홈런부동산공인중개사사무소 063-534-0094 전북 정읍시 상동 244-3 (167m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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