2020타경279[1]

전주지방법원 정읍지원
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사진 60개 전체보기
단독주택 401.9평 (1328.63㎡)
전라북도 정읍시 고부면 안영길 106 외 2 필지 외 1개 동
감정가
3억3511만6890원
최저가
30%↓ 2억3458만2000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-29) 2020년 11월 23일
법원 정읍지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경279[1]
관할법원 전주지방법원 정읍지원
감정평가일 2020년02월19일
배당요구종기일 2020년04월29일
청구액 189,280,333원
채권자 황OOOOOOOO
채무자겸소유자 신OO
근저당권자 고OOOOOOO
근저당권자 황OOOOOOOO
가압류권자 중OOOOO
가압류권자 소OOOOOOOOO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 전OOOOOOO
지상권자 황OOOOOOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 목록1. 지상 제시외수목 포함. 목록2. 지상 제시외 건물 포함. 목록3. 지목은 임야이나 현황은 도로임. 목록4. 지상컨테이너, 이동식 화장실 매각에서 제외. 목록5. 건물 중 시멘트 블럭조 스레이트지붕 단층 기숙사 42.60m2, 시멘트 블럭조 스레이트지붕 단층 축사 75m2, 시멘트 블럭조 스레이트지붕 단층 사무실 23m2, 시멘트 블럭조 스레이트지붕 단층 창고 336.33m2,시멘트 블럭조 스레이트지붕 단층 축사 592.12m2는 멸실. 목록5. 건물 중 시멘트 블럭조 스레이트지붕 단층 창고 264.14m2의일부는 제시외 인접지 침범, 지목은 창고이나 현황은 공장임. 목록5. 건물 중 시멘트 블럭조 스레이트지붕 단층 창고 278.32m2의 지목은 창고이나 현황은 공장임. 목록5. 제시외건물 포함하나 제시외건물 중 5-1, 5-2, 5-3, 5-4의 일부 또는 전부 인접지침범.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.10.12
3억3511만6890원 유찰
2020.11.23
2억3458만2000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 4581㎡
건물면적 1328.63㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 정읍시 고부면 덕안리 103-50 대지 보기
2 건물 전라북도 정읍시 고부면 안영길 110 단독주택 보기
3 토지 전라북도 정읍시 고부면 덕안리 6-36 임야 보기
4 토지 전라북도 정읍시 고부면 덕안리 산52-4 임야 보기
5 건물 전라북도 정읍시 고부면 안영길 106 창고시설 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 정읍시 고부면 덕안리 소재 "안영마을" 북동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1) 대체로 사다리형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임.기호3) 사다리형의 토지로서 도로임.기호4) 대체로 사다리형의 토지로서 공업용건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1) 북서측으로 노폭 약 3-4M의 포장도로가 통과함.기호3) 본건이 도로임.기호4) 북서측과, 남동측으로 노폭 약 3-4M의 포장도로가 통과함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1) 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(환경과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.기호3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(환경과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전 산지<산지관리법>임.기호4) 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(환경과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 기호4) 토지 일부 지상에 이동 등이 용이한 컨테이너(1개) 및 이동식 화장실(2개)가 소재함. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2) 시멘트벽돌조 샌드위치판넬지붕 단층으로서, 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 등 내 벽 : 벽지바름 및 타일붙임 등 바 닥 : 강화마루 및 타일붙임 등 창 호 : 새시창임.5-라,마,바) 시멘트블럭조 스레이트지붕 단층으로서, 내/외 벽 : 조적쌓기 및 몰탈위 미장 등 바 닥 : 하드너 및 몰탈위 미장 등 마감. 2) 이용상태 2) 단독주택으로 이용중임.5-라,바) 공장으로 이용중임.5-마) 창고로 이용중임. 3) 설비내역 2) 기본적인 위생설비 되어 있으며 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 붙임 “지적 및 건물개황도, 사진용지” 에서와 같이 기호2,5-라,마,바) 건물의 부합물 및 종물인 제시외건물 ㄱ-ㅌ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 기호5-라,바) 귀 제시록목상 용도가 "창고" 이나 현황 "공장" 임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1996-08-10
소유자 신원배 (소유자)
단독소유 -
2019-07-31
(을4)
근저당권설정 황토현농업협동조합 소멸
말소기준 등기 182,000,000원
2019-11-21
(갑4)
가압류 중소기업은행 소멸
- 95,405,000원
2019-11-25
(갑5)
가압류 소상공인시장진흥공단 소멸
- 65,941,530원
2019-12-02
(갑6)
가압류 신용보증기금 소멸
- 108,295,000원
2020-01-21
(갑7)
가압류 전북신용보증재단 소멸
- 44,955,075원
2020-01-28
(갑8)
임의경매개시결정
(2020타경279)
황토현농업협동조합 소멸
경매기입 등기 189,280,333원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

부동산표시 제1호 : 대이며 지상에 채무자 소유의 수목이 식재되어 있으며, 본건 지상 일부는 제3자 점유로 철봉조 비닐하우스 1동이 인접지상에 걸쳐 제시외로 설치되어 있음.
부동산표시 제2호 : 본건물이 소재하고 철봉조 썬라이트지붕 가추, 철본조 판넬지붕 가추, 시멘벽돌조 샌드위치 판넬 보일러실 및 다용도실이 제시외 건물로 증축되어 있음.
부동산표시 제3호 : 현, 도로 및 일부 잡종지로 소유주 미상의 화단이 소재하며 수목이 식재되어 있음.
부동산표시 제4호 : 임야이나 현, 잡종지로 수목이 식재되어 있으며 집진설비가 제시외로 설치되어 있음.
부동산표시 제5호 : 시멘트 블럭조 스레이트지붕 단층기숙사(42.60㎡), 축사(75㎡), 사무실(23㎡), 창고(336.33㎡)는 소재불명이며, 시멘트 블럭조 스레이트지붕 단층창고(264.14㎡), 창고(65.34㎡), 창고(278.32㎡)는 소재하고, 시멘트 블럭조 스레이트지붕 단층축사(592.12㎡)는 일부 멸실되어 현, 2동으로 나누어져 있으며 시멘블럭조 및 철골조 강판지붕이며, 현재 소재하는 창고 3동 및 축사에는 시멘블럭조 스레이트지붕 창고, 목조 스레이트지붕 창고, 철봉조 및 경량철골조 판넬지붕 가추, 철봉조 강판지붕 가추가 제시외로 증축되어 있으며, 본건 지상 및 인접 지상에 걸쳐 경량철골조 판넬지붕 기계실, 철봉조 스레이트지붕 가추가 제시외로 증축되어 있음.

[목록1] 위치 : 만수마을 서측


[목록2] 위치 : 만수마을 서측


[목록3] 위치 : 만수마을 서측


[목록4] 위치 : 만수마을 서측


[목록5] 위치 : 만수마을 서측

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 정읍지원
경매3계 : 063-570-1000
전화
전북 정읍시 수성동 990-5
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지도보기 지도보기
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경279[1]

전주지방법원 정읍지원
전북 정읍시 고부면 덕안리 103-49
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