2020타경422[1]

전주지방법원 정읍지원
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사진 19개 전체보기
숙박시설 211.1평 (697.89㎡)
전라북도 부안군 변산면 종암길 24
감정가
7억8414만5800원
최저가
30%↓ 5억4890만2000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-29) 2020년 11월 23일
법원 정읍지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경422[1]
관할법원 전주지방법원 정읍지원
감정평가일 2020년03월31일
배당요구종기일 2020년05월11일
청구액 436,215,480원
채권자 전OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인 이OO
근저당권자 전OOOOOOO
가등기권자 김OO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 수목 포함

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.08.31
기일변경
2020.10.12
7억8414만5800원 유찰
2020.11.23
5억4890만2000원 진행

부동산

매각목록

용도 숙박시설
토지면적 907㎡
건물면적 697.89㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 부안군 변산면 마포리 649-1 대지 보기
2 건물 전라북도 부안군 변산면 종암길 24 숙박시설 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 부안군 변산면 마포리 소재 통칭 "종암마을" 서측 인근에 위치하며 부근은 농가주택 및 펜션, 숙박시설 등이 혼재하는 해안가 주변 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인접지와 등고 평탄한 자루형 토지로서,"상업용건부지"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 남서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든 축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지상에 제시외수목이 다수 식재되어있음. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : -- 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 - 기호2-가) 철근콘크리트조 기와지붕 3층 건으로 - 외 벽 : 드라이비트 및 징크붙임 등 마감 - 내 벽 : 벽지도배 및 몰탈위 페인팅 등 마감 - 창 호 : 하이샷시창임. 2) 이용상태 - 기호2-가)지하1층: 보일러실, 1-3층: 여관, 옥탑1,2층: 계단실 및 물탱크실로 이용임. 3) 설비내역 - 기호2-가)는 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-02-22
소유자 김은미 (소유자)
단독소유 -
2018-02-22
(을13)
근저당권설정 전주농업협동조합 소멸
말소기준 등기 360,000,000원
2018-05-31
(을14)
근저당권설정 전주농업협동조합 소멸
- 156,000,000원
2019-03-28
(갑24)
소유권이전담보가등기 김일형 소멸
- -
2020-02-06
(갑25)
임의경매개시결정
(2020타경422)
전주농업협동조합 소멸
경매기입 등기 436,215,480원
2020-03-05
(갑26)
임의경매개시결정
(2020타경811)
전주농업협동조합 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
이승호
본건
(점포임차인)
보증: 오백만원 사업: 2019.06.27
확정:
-
차임: 일백오십만 원 배당: -
[권리신고]
이승호
전부
(점포임차인)
보증: 5,000,000 사업: 2019.06.27.
확정:
X
차임: 2,000,000 배당: 2020.04.24 X

임차인 참고사항

현황조사

부동산표시 제1호 : 대이며 지상에 수목이 식재되어 있음.
부동산표시 제2호 : 본건물이 소재함.

[목록1] 위치 : 종암마을 서측


[목록2] 위치 : 종암마을 서측

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 정읍지원
경매3계 : 063-570-1000
전화
전북 정읍시 수성동 990-5
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

격포 부동산중개사무소 063-583-5200 전북 부안군 변산면 격포리 271-174 (1.1km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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