2020타경545[1]

전주지방법원 정읍지원
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2020타경545[1]
사진 16개 전체보기
600.5평 (1985.13㎡)
전라북도 부안군 변산면 대항리 393-1 외 4 필지
감정가
5억3040만7750원
최저가
30%↓ 3억7128만5000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-24) 2020년 11월 23일
법원 정읍지원
지분매각농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경545[1]
관할법원 전주지방법원 정읍지원
감정평가일 2020년03월11일
배당요구종기일 2020년05월25일
청구액 525,653,100원
채권자 박OO
채무자겸소유자 성OO
근저당권자 부OOOOOO
가압류권자 박OO
공유자 주OO
공유자 임OO
공유자 주OO
지상권자 부OOOOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각, 목록1-5 농지취득자격증명필요(미제출시 보증금몰수), 문화재보존영향 검토대상구역으로 관련 내용은 '전라북도 지정문화재보호조례' 참조, 목록4.5 지분매각, 목록5 지목은 '전'이나 현황은 '도로'이고 중로3류(폭 12M-15M(저촉)).

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.08.31
기일변경
2020.10.12
5억3040만7750원 유찰
2020.11.23
3억7128만5000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 1985.13㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 부안군 변산면 대항리 393-1 보기
2 토지 전라북도 부안군 변산면 대항리 393-2 보기
3 토지 전라북도 부안군 변산면 대항리 393-6 보기
4 토지 전라북도 부안군 변산면 대항리 393-5 보기
5 토지 전라북도 부안군 변산면 대항리 404-4 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라북도 부안군 변산면 대항리 소재 "군산대학교 해양연구센터" 남측 인근에위치하며, 주위환경은 단독주택과 숙박시설(펜션 등)과 음식점, 농경지 등이 혼재하는 해안지대입니다. 2) 교통상황 대상 토지 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통 사정은 보통시됩니다 3) 형태 및 이용상태 기호 1)은 자루형의 경사지대, 기호 2-4,6) 부정형의 경사지대로 조사일 현재 전(휴경지) 입니다.기호 5)는 사다리형의 토지로서 조사일 현재 도로로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 대상물건 서측으로 왕복 2차선 포장도로를 통하여 접근합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1-4,6)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도 지정문화재보호조례>입니다.기호 5)는 생산관리지역, 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부 제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도지정문화재보호조례>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 기호 5)는 의뢰목록상 지목은 전이나, 현황은 도로 등으로 이용중입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기타 : 대상물건의 정확한 위치와 경계, 현황 등은 별도의 지적측량 등을 요합니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2011-09-06
(을1)
근저당권설정 새부안새마을금고 소멸
말소기준 등기 260,000,000원
2014-08-18
(을1-1)
근저당권이전 부령새마을금고 소멸
- -
2011-09-06
(을2)
지상권설정 새부안새마을금고 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2014-08-18
(을2-1)
지상권이전 부령새마을금고 소멸
- -
2013-12-12
(갑2)
가압류 박공순 소멸
- 525,000,000원
2014-12-18
소유자 성미나 (소유자)
단독소유 -
2020-02-12
(갑3)
강제경매개시결정
(2020타경545)
박공순 소멸
경매기입 등기 525,653,100원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

부동산표시 제1호 : 묵전으로 지상의 수목(집단)에 별도의 명인방법 등 외부에 공시를 나타내는 표식이 없고, 또한 타인 권원에 의하여 부속된 것인지도 알 수 없는 수목이 식재되어 있음.
부동산표시 제2호 : 묵전임.
부동산표시 제3호 : 묵전임.
부동산표시 제4호 : 묵전으로 본건 지상 및 인접 지상의 경계상에 콘크리트기초가 소재하고, 지상의 수목(집단)에 별도의 명인방법 등 외부에 공시를 나타내는 표식이 없고, 또한 타인 권원에 의하여 부속된 것인지도 알 수 없는 수목이 식재되어 있음.
부동산표시 제5호 : 묵전 및 잡종지로, 본건 지상 및 인접 지상의 경계상에 경량철골조 발코니가 제시외로 설치되어 있음.
부동산표시 제6호 : 묵전으로 지상의 수목(집단)에 별도의 명인방법 등 외부에 공시를 나타내는 표식이 없고, 또한 타인 권원에 의하여 부속된 것인지도 알 수 없는 수목이 식재되어 있음.

[목록1] 위치 : 대항마을 남서측


[목록2] 위치 : 대항마을 남서측


[목록3] 위치 : 대항마을 남서측


[목록4] 위치 : 대항마을 남서측


[목록5] 위치 : 대항마을 남서측

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 정읍지원
경매3계 : 063-570-1000
전화
전북 정읍시 수성동 990-5
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지도보기 지도보기
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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