2020타경668[1]

전주지방법원 정읍지원
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2020타경668[1]
사진 21개 전체보기
157.7평 (521.47㎡)
전라북도 부안군 변산면 운산리 353-116 외 6 필지
감정가
4488만9660원
최저가
51%↓ 2199만6000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-29) 2020년 11월 23일
법원 정읍지원
지분매각농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경668[1]
관할법원 전주지방법원 정읍지원
감정평가일 2020년03월12일
배당요구종기일 2020년05월28일
청구액 19,635,179원
채권자 부OOOOOO
채무자 박OO
소유자 강OO
소유자 이OO
소유자 최OO
공유자 이OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 오OO
공유자 유OO
공유자 윤OO
공유자 이OO
공유자 정OO
공유자 정OO
공유자 조OO
공유자 김OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 부OO
지상권자 부OOOOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 지분매각(목록1-4, 6-7에 대하여). 목록1,2,5에 대하여 농지취득자격증명 필요(미제출시 일괄 불허가 및 보증금몰수). 목록1,2,6 현황은 "도로"

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.07.20
4488만9660원 유찰
2020.08.31
기일변경
2020.10.12
3142만3000원 유찰
2020.11.23
2199만6000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 521.47㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 부안군 변산면 운산리 353-116 보기
2 토지 전라북도 부안군 변산면 운산리 353-119 보기
3 토지 전라북도 부안군 변산면 운산리 353-120 도로 보기
4 토지 전라북도 부안군 변산면 운산리 353-129 도로 보기
5 토지 전라북도 부안군 변산면 운산리 353-130 보기
6 토지 전라북도 부안군 변산면 운산리 354-8 대지 보기
7 토지 전라북도 부안군 변산면 운산리 353-155 도로 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건(기호1-7)은 전라북도 부안군 변산면 운산리 소채 통칭 "고사포마을" 내에 위치하며, 부근은 단독주택 및 펜션, 농경지 등이 혼재하는 농촌지대 로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건(기호1-7)까지 차량접근 가능하며, 인근에 지방도 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 - 본건(기호1)은 대체로 등고 평탄한 삼각형의 토지로서, 현황 "도로"로 이용중임. - 본건(기호2)는 대체로 등고 평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 현황 "도로"로 이용중임. - 본건(기호3,4,6,7)은 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "도로"로 이용중임. - 본건(기호5)는 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "전"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 - 본건(기호1-4,6,7)은 노폭 약 4미터 내외의 포장도로임. - 본건(기호5)는 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호1,5,7) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, - 기호2,6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, - 기호3) : 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부 제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, - 기호4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역 중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 - 본건(기호1,2,6)은 공부상 지목이 "전 및 답, 대"이나 현황 "도로"로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-07-31
(을10)
근저당권설정 부안군산림조합 소멸
말소기준 등기 550,000,000원
2015-07-07
(을10-1)
근저당권변경 소멸
- 650,000,000원
2017-12-01
(을10-2)
근저당권변경 소멸
- 목적 갑구1번박용채지분전부근저당권설정
2018-08-06
(을10-3)
근저당권변경 소멸
- 목적 소유권전부 근저당권설정
2014-07-31
(을13)
지상권설정 부안군산림조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2020-02-26
(갑12)
임의경매개시결정
(2020타경668)
부안군산림조합 소멸
경매기입 등기 19,635,179원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

부동산표시 제1호 : 현, 도로임.
부동산표시 제2호 : 현, 도로 및 일부 일시적 전으로 지상의 수목(집단)에 별도의 명인방법 등 외부에 공시를 나타내는 표식이 없고, 또한 타인 권원에 의하여 부속된 것인지도 알 수 없는 수목이 식재되어 있음.
부동산표시 제3호 : 도로임.
부동산표시 제4호 : 도로임.
부동산표시 제5호 : 현, 전 및 묵전임.
부동산표시 제6호 : 현, 도로임.
부동산표시 제7호 : 도로(일부 법면)임.

[목록1] 위치 : 고사포해수욕장 남동측


[목록2] 위치 : 고사포해수욕장 남동측


[목록3] 위치 : 고사포해수욕장 남동측


[목록4] 위치 : 고사포해수욕장 남동측


[목록5] 위치 : 고사포해수욕장 남동측


[목록6] 위치 : 고사포해수욕장 남동측


[목록7] 위치 : 고사포해수욕장 남동측

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 정읍지원
경매1계 : 063-570-1000
전화
전북 정읍시 수성동 990-5
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

남석공인중개사 사무소 063-584-6642 전북 부안군 변산면 운산리 356-166 (344m)
전화

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홈페이지 부동산 뱅크를 통해 제공한다. 또 도시민의 농촌 생활에 도움을 주도록 생활용접 기술, 목공, 천연... ◇ 전북 부안군 오복을 누리고 오감을 느낄 수 있는 부안은 산과 들, 바다가 조화를 이뤄 자연경관이 수려하고...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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