경매마당 경매정보 '2020타경859[1]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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전주지방법원 정읍지원 [경매1계] 2020타경859[1]

전라북도 부안군 백산면 대죽리 570-33

전북 부안군 백산면 대죽리 570-33

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 전

토지 695㎡(210.2평)

건물 -

감정가 15,985,000원

최저가 7,833,000원

보증금 790,000원 (10%)

청구액 22,193,819원

접수일 2020년 03월 05일

개시결정 2020년 03월 06일

감정일 2020년 03월 18일

매각일 2020년 11월 23일

감정가

1598만5000원

낙찰가 39% 

975만2000원

배당종결 2020년 11월 23일

유찰 2회농지취득자격증명

유찰 2회농지취득자격증명

경매구분 강제경매

용도 전

토지 695㎡(210.2평)

건물 -

감정가 15,985,000원

최저가 7,833,000원

보증금 790,000원 (10%)

청구액 22,193,819원

접수일 2020년 03월 05일

개시결정 2020년 03월 06일

감정일 2020년 03월 18일

매각일 2020년 11월 23일

배당종결 2020년 11월 23일

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

부OOOOOOO

가압류권자

동OOOOOOOO

기일 내역

2021.01.06

납부 (2021.01.04)

2020.11.30

최고가매각허가결정

2020.11.23

975만2000원 매각

783만3000원 최저가

물건 비고(공고문)

농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금몰수)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금몰수)

현황 조사(현황 조사서)

부동산표시 제1호 : 현, 전 및 묵전으로, 지상의 수목(집단)에 별도의 명인방법 등 외부에 공시를 나타내는 표식이 없고, 또한 타인 권원에 의하여 부속된 것인지도 알 수 없는 수목이 식재되어 있음.
부동산표시 제2호 : 현, 전 및 묵전으로, 지상의 수목(집단)에 별도의 명인방법 등 외부에 공시를 나타내는 표식이 없고, 또한 타인 권원에 의하여 부속된 것인지도 알 수 없는 수목이 식재되어 있음.
부동산표시 제3호 : 현, 답 및 묵답임.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]위치 : 국성마을 남측

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	전라북도 부안군 백산면 대죽리 570-33	배당종결 2020.11.23	-
2	전라북도 부안군 백산면 대죽리 570-35	배당종결 2020.11.23	바로가기
3	전라북도 부안군 백산면 대죽리 620-2	배당종결 2020.10.12	바로가기

부동산

등기

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 부안군 백산면 대죽리 소재 "국성마을" 남동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 농가주택 및 태양광발전소 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근 시내권 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 1-3) 사다리형의 평지로서 "휴경지"임. 4) 인접 도로상태 1,2) 북서측 구거 건너편으로 사도가 통과함.3) 남서측으로 왕복2차선, 남동측으로 노폭 약3-4M의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1,2) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : --

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2017-01-05	소유자	김인숙 (소유자)
2017-01-05	단독소유	-
2019-05-23 (갑17)	가압류	부안농업협동조합	소멸
2019-05-23 (갑17)	말소기준 등기	20,244,445원	소멸
2020-02-26 (갑18)	가압류	동군산농업협동조합	소멸
2020-02-26 (갑18)	-	10,127,036원	소멸
2020-03-06 (갑19)	강제경매개시결정 (2020타경859)	부안농업협동조합	소멸
2020-03-06 (갑19)	경매기입 등기	22,193,819원	소멸

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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	정읍지원	2020타경859[1]	2020.10.14

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	정읍지원 2020타경859[1]	2020.10.14

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금몰수)

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년03월27일

부동산의 현황

부동산표시 제1호 : 현, 전 및 묵전으로, 지상의 수목(집단)에 별도의 명인방법 등 외부에 공시를 나타내는 표식이 없고, 또한 타인 권원에 의하여 부속된 것인지도 알 수 없는 수목이 식재되어 있음.
부동산표시 제2호 : 현, 전 및 묵전으로, 지상의 수목(집단)에 별도의 명인방법 등 외부에 공시를 나타내는 표식이 없고, 또한 타인 권원에 의하여 부속된 것인지도 알 수 없는 수목이 식재되어 있음.
부동산표시 제3호 : 현, 답 및 묵답임.

점유 조사

[목록1]위치 : 국성마을 남측

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 정읍지원

경매1계 : 063-570-1000

전북 정읍시 수성동 990-5  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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