2020타경897[1]

전주지방법원 정읍지원
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2020타경897[1]
사진 37개 전체보기
740.5평 (2448.02㎡)
전라북도 부안군 변산면 운산리 451-1 외 28 필지
감정가
9억8078만7860원
최저가
51%↓ 4억8058만6000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-30) 2021년 04월 05일
법원 정읍지원
지분매각농지취득자격증명
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임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경897[1]
관할법원 전주지방법원 정읍지원
감정평가일 2020년03월30일
배당요구종기일 2020년06월11일
입찰보증금 (10%) 48,060,000원
청구액 858,685,669원
채권자 익OOOOOOOOO
채무자 모OO
소유자 송OO
소유자 김OO
소유자 김OO
소유자 전OO
소유자 박OO
공유자 김OO
공유자 익OOOOOOOOO
공유자 김OO
교부권자 부OO
지상권자 익OOOOOOOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 목록19.-29.지분매각. 목록1-16,19-24,26,28-29.농지취득자격증명필요(미제출시 보증금몰수). 목록1-18.공부상 지목은 "전 및 유지"이나 현황은 "주거나지"임. 목록19-29.공부상 지목은 "전, 임야 및 유지"이나 현황은 "도로"임. 목록26,28.토지 일부 또는 전체가 접도구역에 저촉됨.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.12.28
기일변경
2021.01.18
9억8078만7860원 유찰
2021.02.22
6억8655만2000원 유찰
2021.04.05
4억8058만6000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 2448.02㎡ (740.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 부안군 변산면 운산리 451-1 보기
2 토지 전라북도 부안군 변산면 운산리 451-2 보기
3 토지 전라북도 부안군 변산면 운산리 451-3 보기
4 토지 전라북도 부안군 변산면 운산리 451-4 보기
5 토지 전라북도 부안군 변산면 운산리 451-6 보기
6 토지 전라북도 부안군 변산면 운산리 451-7 보기
7 토지 전라북도 부안군 변산면 운산리 451-8 보기
8 토지 전라북도 부안군 변산면 운산리 451-11 보기
9 토지 전라북도 부안군 변산면 운산리 451-12 보기
10 토지 전라북도 부안군 변산면 운산리 451-13 보기
11 토지 전라북도 부안군 변산면 운산리 451-14 보기
12 토지 전라북도 부안군 변산면 운산리 451-16 보기
13 토지 전라북도 부안군 변산면 운산리 451-17 보기
14 토지 전라북도 부안군 변산면 운산리 451-18 보기
15 토지 전라북도 부안군 변산면 운산리 451-20 보기
16 토지 전라북도 부안군 변산면 운산리 451-23 보기
17 토지 전라북도 부안군 변산면 운산리 431-11 유지 보기
18 토지 전라북도 부안군 변산면 운산리 431-13 유지 보기
19 토지 전라북도 부안군 변산면 운산리 451-5 보기
20 토지 전라북도 부안군 변산면 운산리 451-10 보기
21 토지 전라북도 부안군 변산면 운산리 451-15 보기
22 토지 전라북도 부안군 변산면 운산리 451-19 보기
23 토지 전라북도 부안군 변산면 운산리 451-21 보기
24 토지 전라북도 부안군 변산면 운산리 451-22 보기
25 토지 전라북도 부안군 변산면 운산리 431-12 유지 보기
26 토지 전라북도 부안군 변산면 운산리 450-24 보기
27 토지 전라북도 부안군 변산면 운산리 450-27 임야 보기
28 토지 전라북도 부안군 변산면 운산리 450-31 보기
29 토지 전라북도 부안군 변산면 운산리 450-35 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라북도 부안군 변산면 운산리 소재 "고사포해수욕장" 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 해수욕장 주변의 펜션, 근린생활시설 및 농경지, 임야 등이 혼재하여 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 1-18) 사다리형 및 정방형의 토지로서 토지정지작업을 진행하다 방치된 주거나지 상태임.19-29) 사다리형, 삼각형, 부정형의 토지로서 도로임. 4) 인접 도로상태 본건 일련번호 19-29)이 폭 약 6미터 내외의 포장된 도로 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1-25,29) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.26,28) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>.27) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 1-18) 공부상 지목은 "전 및 유지"이나 토지정지작업을 진행하다 방치된 주거나지임.19-29) 공부상 지목은 "전, 임야, 유지"이나 현황 "도로"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-01-08
소유자 송영환 (소유자)
단독소유 -
2015-08-28
(을7)
근저당권설정 익산원예농업협동조합 소멸
말소기준 등기 388,310,000원
2015-08-28
(을8)
지상권설정 익산원예농업협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2020-03-11
(갑6)
임의경매개시결정
(2020타경897)
익산원예농업협동조합 소멸
경매기입 등기 858,685,669원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

부동산표시 제1, 2, 3, 5, 8, 9, 10, 13, 14, 15호 : 현, 묵전으로 지상 일부에 석축이 소재함.
부동산표시 제4, 16호 : 현, 묵전 및 일부 농로로 지상 일부에 석축이 소재함.
부동산표시 제6, 11호 : 현, 묵전임.
부동산표시 제7호 : 현, 묵전 및 농로이며, 지상의 수목(집단)에 별도의 명인방법 등 외부에 공시를 나타내는 표식이 없고, 또한 타인 권원에 의하여 부속된 것인지도 알 수 없는 수목이 식재되어 있음.
부동산표시 제12호 : 현, 잡종지로 석축이 소재함.
부동산표시 제17호 : 현, 잡종지 및 일부 농로로, 지상의 수목(집단)에 별도의 명인방법 등 외부에 공시를 나타내는 표식이 없고, 또한 타인 권원에 의하여 부속된 것인지도 알 수 없는 수목이 식재되어 있음.
부동산표시 제18호 : 현, 잡종지로 지상 일부에 석축이 소재함.
부동산표시 제19, 20, 21, 22, 23, 24호 : 현, 도로임.
부동산표시 제25호 : 현, 도로이며 지상 일부에 석축이 소재함.
부동산표시 제26, 27, 29호 : 현, 도로임.
부동산표시 제28호 : 현, 묵전 및 일부 도로임.

[목록1] 위치 : 변산서중학교 서측


[목록2] 위치 : 변산서중학교 서측


[목록3] 위치 : 변산서중학교 서측


[목록4] 위치 : 변산서중학교 서측


[목록5] 위치 : 변산서중학교 서측


[목록6] 위치 : 변산서중학교 서측


[목록7] 위치 : 변산서중학교 서측


[목록8] 위치 : 변산서중학교 서측


[목록9] 위치 : 변산서중학교 서측


[목록10] 위치 : 변산서중학교 서측


[목록11] 위치 : 변산서중학교 서측


[목록12] 위치 : 변산서중학교 서측


[목록13] 위치 : 변산서중학교 서측


[목록14] 위치 : 변산서중학교 서측


[목록15] 위치 : 변산서중학교 서측


[목록16] 위치 : 변산서중학교 서측


[목록17] 위치 : 변산서중학교 서측


[목록18] 위치 : 변산서중학교 서측


[목록19] 위치 : 변산서중학교 서측


[목록20] 위치 : 변산서중학교 서측


[목록21] 위치 : 변산서중학교 서측


[목록22] 위치 : 변산서중학교 서측


[목록23] 위치 : 변산서중학교 서측


[목록24] 위치 : 변산서중학교 서측


[목록25] 위치 : 변산서중학교 서측


[목록26] 위치 : 변산서중학교 서측


[목록27] 위치 : 변산서중학교 서측


[목록28] 위치 : 변산서중학교 서측


[목록29] 위치 : 변산서중학교 서측

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 정읍지원
경매3계 : 063-570-1000
전화
전북 정읍시 수성동 990-5
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

남석공인중개사 사무소 063-584-6642 전북 부안군 변산면 운산리 356-166 (1.1km)
전화
변산토박이 공인중개사사무소 063-581-5489 전북 부안군 변산면 지서리 407-9 (1.4km)
전화
대성공인중개사사무소 063-581-4486 전북 부안군 변산면 지서리 380-18 (1.5km)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

[2018 귀농귀촌 청년창업 박람회] ③ 전남·전북·제주 - 1054일 전

홈페이지 부동산 뱅크를 통해 제공한다. 또 도시민의 농촌 생활에 도움을 주도록 생활용접 기술, 목공, 천연... ◇ 전북 부안군 오복을 누리고 오감을 느낄 수 있는 부안은 산과 들, 바다가 조화를 이뤄 자연경관이 수려하고...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경897[1]

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