2020타경941[1]

전주지방법원 정읍지원
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사진 11개 전체보기
538.3평 (1779.6㎡)
전라북도 정읍시 소성면 기린리 511-4
감정가
6406만5600원
최저가
66%↓ 2197만4000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-27) 2021년 04월 05일
법원 정읍지원
법정지상권농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경941[1]
관할법원 전주지방법원 정읍지원
감정평가일 2020년05월11일
배당요구종기일 2020년06월18일
입찰보증금 (10%) 2,200,000원
청구액 12,558,507원
채권자 황OOOOOOOO
채무자겸소유자 박OO
가압류권자 농OOOOOOOO
가압류권자 순OOOOOOOO
가압류권자 황OOOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOOOOOO
압류권자 국 (OOOOO)
압류권자 국OOOOOOO
교부권자 정OO
지상권자 황OOOOOOOO
가처분권자 고OO
배당요구권자 농OOOOOOOO
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매각공고

[비고]
농지취득자격증명필요(미제출시 보증금 몰수, 농지취득자격증명 발부 관련 해당관서 사실조회 결과 '공부상 지목은 '답'이나 농업용 시설(육묘장)로 이용 중이므로, 농지법 제2조 1항에 따라 농지가 아님, 소유권 이전 시 농지취득자격증명은 필요하나 현 시점 발급이 불가함'이므로 해당관서에 문의 요망). 공부상 지목은 '답'이나 현황은 '목장용지'임. 지상 일부에 제시외건물 및 비닐하우스 소재하나 매각에서 제외.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2020.11.23
6406만5600원 유찰
2020.12.28
기일변경
2021.01.18
4484만6000원 유찰
2021.02.22
3139만2000원 유찰
2021.04.05
2197만4000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 1779.6㎡ (538.3평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 정읍시 소성면 기린리 511-4 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 정읍시 소성면 보화리 소재 "와석마을" 북동측 근거리에 위치하며 부근은 경지정리 답이 주를 이루는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로의 연계성 및 대중교통시설과의 접근성 등을 고려한 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 세로장방형의 토지로서 축사부지(일단지)임. 4) 인접 도로상태 남측으로 노폭 약 3-4M의 포장도로가 통과함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대금지지역(잡식동물제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 일부 지상에 토지의 사용,수익에 영향을 미치고 있는 제시외건물ㄱ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 공부상 지목이 "답" 이나 현황 "목장용지" 임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 본건 일부 지상에 철거 등이 용이한 비닐하우스(1동)가 소재함.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-04-06
소유자 박정만 (소유자)
단독소유 -
2018-05-01
(을3)
근저당권설정 황토현농업협동조합 소멸
말소기준 등기 14,400,000원
2018-05-09
(을4)
지상권설정 황토현농업협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2018-11-30
(갑5)
가처분 고기숙 소멸
- 피보전권리 채권자가 채무자에게 대하여 가지고 있는 재산분할 청구권
2019-05-07
(갑6)
가압류 농업협동조합중앙회 소멸
- 402,505,223원
2019-05-07
(갑7)
가압류 순정축산업협동조합 소멸
- 66,488,821원
2019-11-27
(갑8)
가압류 황토현농업협동조합 소멸
- 26,293,472원
2019-11-27
(갑9)
가압류 농업협동조합중앙회주식회사 소멸
- 44,173,651원
2019-12-09
(갑10)
가압류 황토현농업협동조합 소멸
- 12,383,678원
2020-03-17
(갑11)
임의경매개시결정
(2020타경941)
황토현농업협동조합 소멸
경매기입 등기 12,558,507원
2020-04-23
(갑12)
가압류 농업협동조합중앙회 소멸
- 3,440,037원
2020-05-28
(갑13)
압류 정읍세무서장 소멸
- -
2020-05-29
(갑14)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 지상 제시외 건물을 위하여 법정지상권이 성립 여지 있음.

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

현황 : 잡종지로 본건 지상 및 인접 지상에 걸쳐 철봉조 강판지붕 축사가 제시외 건물로 건립되어 있고, 철봉조 비닐하우스가 설치되어 있음.

[목록1] 위치 : 오동촌마을 서측

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 정읍지원
경매3계 : 063-570-1000
전화
전북 정읍시 수성동 990-5
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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