1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 부안군 줄포면 줄포리 소재 "줄포초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택이 주를 이루는 면소재지내 주택지대입니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 줄포중앙로가 위치하여 일반적 인 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1,3) 부정형의 토지로서 "대(주거용 건물용지)"로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) 지적도상 남동측면 일부 노폭 약 2미터 내외의 도로에 접하나, 일련번호(3) 토지를 통하여 출입합니다. 일련번호(3) 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로를 통하여 출입합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,3) 각필 제2종일반주거지역이며, 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도지정문화재보호조례>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 본건 일련번호(3) 및 인접토지에 제시외건물(㉠-㉣)이 소재하여 감정물건에 영향이 있을 것으로 사료됩니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다. 기 타: 본건 일련번호(1) 토지 일부를 타인이 점유하여 사용중입니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (2-가)- 벽돌조 슬래브지붕 단층으로서, 외벽: 적벽돌 노출쌓기 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 바닥: 장판지 등 마감, 창호: 새시창입니다. (㉠) 조적조 스레트지붕 단층, (㉡) 경량철골조 판넬지붕 단층, (㉢) 철파이프조 스레트지붕 단층, (㉣) 조적조 슬래브지붕 단층입니다. 2) 이용상태 (2-가) "주택", (㉠) "주택 및 창고", (㉡) "보일러실", (㉢) "처마", (㉣) "창고"로 이용중입니다. 3) 설비내역 본건 건물 일련번호(2-가,㉠일부)에 위생설비 및 급·배수설비, 보일러설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 없습니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.

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