2020타경1043[1]

전주지방법원 정읍지원
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2020타경1043[1]
사진 27개 전체보기
단독주택 81평 (267.92㎡)
전라북도 부안군 진서면 청자로 474 (주2동) 외 1개 동
감정가
4억3202만4500원
최저가
30%↓ 3억241만7000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-24) 2020년 11월 23일
법원 정읍지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경1043[1]
관할법원 전주지방법원 정읍지원
감정평가일 2020년05월14일
배당요구종기일 2020년07월01일
청구액 25,000,000원
채권자 전OO
채무자겸소유자 전OO
임차인 전OO(OOO)
근저당권자 남OOOOOOOO
교부권자 부OO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록3은 공부상 "단독주택"이나 현황은 "팬션".

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.08.31
기일변경
2020.10.12
4억3202만4500원 유찰
2020.11.23
3억241만7000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 654㎡
건물면적 267.92㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 부안군 진서면 운호리 62 대지 보기
2 건물 전라북도 부안군 진서면 청자로 474 단독주택 보기
3 건물 전라북도 부안군 진서면 청자로 474 (주2동) 단독주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지 기호1)은 전라북도 부안군 진서면 운호리 소재 "운호마을" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 펜션주택, 농경지 임야 등이 소재하는 해안 취락지대임. 2) 교통상황 본건 토지 기호1)까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지 기호1)은 자루형 평지로서, 현황 "단독주택(숙박시설-펜션) 건부지"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 토지 기호1) 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든 축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(접도구역변경)<도로법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2-가) 조적구조 아스팔트슁글지붕 단층건으로, - 외 벽 : 화산석 마감. - 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감. - 창 호 : 샷시 창호임. 3-가) 조적구조(에이엘씨) 경사지붕(칼라아스팔트슁글잇기) 2층건으로, - 외 벽 : 인조석 및 목재붙임 등 마감. - 내 벽 : 벽지 및 타임붙임 등 마감. - 창 호 : 샷시 창호임. 2) 이용상태 - 2-가) 농가주택, - 3-가,나) 숙박시설(펜션)로 이용중임. 3) 설비내역 - 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 개별난방설비가 되어있음. 4) 부합물 및 종물 - 부합물 및 종물 성격의 기호 ㄱ-ㅇ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 본건 건물 기호-나)는 공부상 용도가 "단독주택"으로 등재되어 있으나 현황 "숙박시설(펜션)"로 이용중임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-04-18
소유자 전철희 (소유자)
단독소유 -
2014-07-09
(을1)
근저당권설정 남부안농업협동조합 소멸
말소기준 등기 65,000,000원
2020-04-01
(갑4)
강제경매개시결정
(2020타경1043)
전계학 소멸
경매기입 등기 25,000,000원

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

부동산표시 제1호 : 대(일부 법면)이며 본건 지상 및 인접 지상의 경계상에 수목이 식재되어 있음.
부동산표시 제2호 : 본건물이 소재하고 조적구조 아스팔트슁글지붕 주택 및 창고겸 보일러실, 경량철골조 판넬지붕 가추가 제시외로 증축되어 있음.
부동산표시 제3호 : 본건물이 소재하고 조적조 아스팔트슁글지붕 주택, 목조 판넬지붕 가추, 목조 판넬지붕 보일러실, 경량철골조 판넬지붕 가추, 계단밑에 목조 창고가 제시외로 증축되어 있음.
* 현, 점유인 전계학은 채권자임.

[목록1] 위치 : 운호마을 남동측 원거리에


[목록2] 위치 : 운호마을 남동측 원거리에


[목록3] 위치 : 운호마을 남동측 원거리에

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 정읍지원
경매1계 : 063-570-1000
전화
전북 정읍시 수성동 990-5
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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