경매마당 - 2020타경1067

2020타경1067[1]

전주지방법원 정읍지원

사진 27개 전체보기

전 5.4평 (17.85㎡)

전라북도 고창군 해리면 동호리 389

감정가

15만1300원

최저가

51%↓ 7만4000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

매각일(D-32) 2021년 04월 05일

법원 정읍지원

지분매각농지취득자격증명

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2020타경1067[1]의 분석이 완료 되었습니다

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경1067[1]

관할법원 전주지방법원 정읍지원

감정평가일 2020년06월30일

배당요구종기일 2020년07월01일

입찰보증금 (10%) 10,000원

청구액 76,160,558원

채권자 농OOOOOOOO

매각공고

[비고]
지분매각. 공유자우선매수는 1회에 한하여 허용됨. 공부상 지목은 '전'이나 현황은 '도로 및 법면'임. 맹지. 농지취득자격증명필요(미제출시 보증금몰수)

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

2020.12.28

기일변경

2021.01.18

15만1300원 유찰

2021.02.22

10만6000원 유찰

2021.04.05

7만4000원 진행

부동산

매각목록

용도 전

토지면적 지분 17.85㎡ (5.4평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라북도 고창군 해리면 동호리 389	전	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 고창군 해리면 동호리 소재 "동호마을" 내 및 근거리[일련번호 1-7)], 고창군 공음면 용수리 소재 "계동마을" 내[일련번호 8)]에 각각 위치하며, 일련번호 1-7)주위는 농경지, 농가주택, 숙박시설 및 근린생활시설 등이 소재하고 일련번호 8) 주위는 농경지, 농가주택 및 축사 등이 소재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건 및 그 인근까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) 부정형의 토지로 인접지와 대체로 평탄하며 현황 "도로 및 법면" 으로 이용중입니다. 일련번호 2,3) 부정형의 토지로 인접지와 대체로 평탄하며 "답" 으로 이용중입니다. 일련번호 4) 부정형의 토지로 인접지와 대체로 평탄하며 "대(마을회관 부지)" 로 이용중입니다. 일련번호 5) 부정형의 토지로 인접지와 대체로 평탄하며 "대(주거용지)"로 이용중 입니다. 일련번호 6) 부정형의 토지로 인접지와 대체로 평탄하며 "공업용지"로 이용중 입니다. 일련번호 7) 부정형의 토지로 인접지와 대체로 평탄하며 "전" 으로 이용중입니다. 일련번호 8) 부정형의 토지로 인접지와 대체로 평탄하며 "전" 으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호 1) 지적도상 맹지이나 북동측 및 남서측으로 노폭 약 3M 내외의 현황 "도로" 와 접하며 본건의 대부분이 현황 "도로" 입니다. 일련번호 2,3,8) 지적도상 맹지로 인접지를 통해서 출입합니다. 일련번호 4) 남동측으로 노폭 약 3-4M 내외의 포장도로와 접합니다. 일련번호 5) 지적도상 서측으로 노폭 약 1-2M 내외의 도로와 접하나 해당 도로는 현황 "폐도" 로 실제 진출입은 인접지를 통해서 합니다. 일련번호 6,7) 동측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1-3,6-8) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 일련번호 4,5) 계획관리지역(계획관리지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 일련번호 4,6) 지상에 공부상 타인소유로 등재되어있는 제시외건물과 그 종물 및 부합물이 소재하고 토지 일련번호 5) 지상에 소유자 미상의 제시외건물이 소재하며. 토지 일련번호 8) 지상에 타인이 식재한 것으로 탐문조사되는 제시외수목(소나무 등)이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 - 본건 토지 일련번호 1) 의 공부상 지목은 "전" 이나 현황 대부분이 "도로" 입니다. - 본건 토지 일련번호 6) 의 공부상 지목은 "답" 이나 현황 "공장용지" 입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 ㉠) 경량철골조 판넬지붕 단층 2) 이용상태 ㉠) 주택으로 이용중입니다. 3) 설비내역 - 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
1993-11-10 (갑2)	가압류	해리새마을금고	소멸
1993-11-10 (갑2)	말소기준 등기	-	소멸
1997-10-28 (갑3)	가압류	고창군수산업협동조합	소멸
1997-10-28 (갑3)	-	6,000,000원	소멸
2003-08-14 (갑5)	가압류	농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회	소멸
2003-08-14 (갑5)	-	24,989,041원	소멸
2005-04-25 (갑7)	가압류	주식회사정리금융공사	소멸
2005-04-25 (갑7)	-	14,789,207원	소멸
2017-07-25 (갑16)	가압류	주식회사국민행복기금	소멸
2017-07-25 (갑16)	-	29,430,780원	소멸
2020-03-26 (갑17)	강제경매개시결정 (2020타경1067)	농업협동조합중앙회	소멸
2020-03-26 (갑17)	경매기입 등기	76,160,558원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

부동산표시 제1호 : 현, 도로
부동산표시 제2, 3호 : 답
부동산표시 제4호 : 대지로 지상에는 조적조 스라브지붕 동호마을 경로당, 목조 아스팔트슁글지붕 정자가 제시외 건물로 건립되어 있고, 운동기구가 설치되어 있으며, 지상의 수목(집단)에 별도의 명인방법 등 외부에 공시를 나타내는 표식이 없고, 또한 타인 권원에 의하여 부속된 것인지도 알 수 없는 수목이 소재함.
부동산표시 제5호 : 대지로 지상에는 철골조 조립식판넬지붕 주택이 제시외 건물로 건립되어 있음.
부동산표시 제6호 : 현, 창고부지 및 극히 일부 전으로 지상에는 철골조 판넬지붕 창고, 철봉조 함석지붕 건조장이 제시외 건물로 건립되어 있음.
부동산표시 제7호 : 현, 전
부동산표시 제8호 : 전으로 지상에는 수목(집단)에 별도의 명인방법 등 외부에 공시를 나타내는 표식이 없고, 또한 타인 권원에 의하여 부속된 것인지도 알 수 없는 소나무등이 식재되어 있음.
* 부동산표시 제5호 물건 현장에서 만나 채무자의 모 이사례는 고령으로 진술을 거부하므로 점유관계는 미상임.

[목록1] 위치 : 구동호마을