2020타경1289[1]

전주지방법원 정읍지원
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사진 51개 전체보기
공장 565.1평 (1868.2㎡)
전라북도 고창군 아산면 아산농공단지길 25-14 (주2동) 외 1개 동
감정가
8억7241만5800원
최저가
30%↓ 6억1069만1000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-22) 2020년 11월 23일
법원 정읍지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경1289[1]
관할법원 전주지방법원 정읍지원
감정평가일 2020년05월18일
배당요구종기일 2020년07월15일
청구액 502,082,554원
채권자 농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 유OOO OOOO
근저당권자 김OO
근저당권자 이OO
가압류권자 농OOO OOOO
가압류권자 김OO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 전OOOOOOO
가압류권자 서OOOOOOOOO
가압류권자 근OOOOO
가압류권자 한OOOOO
가압류권자 중OOOOO
압류권자 정OOOO
압류권자 고OO
압류권자 국OOOOOOO
교부권자 정OOOO
교부권자 고OO
배당요구권자 전OOOOOOO
배당요구권자 주OOO OOOO
배당요구권자 서OOOOO OOOO
배당요구권자 신OOOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록2 부속건물 공장 기숙사의 면적은 공부상 66m2이나 개략적인 실측면적은 82.5m2임. 일련번호 12345 일련번호 67

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.08.31
기일변경
2020.10.12
8억7241만5800원 유찰
2020.11.23
6억1069만1000원 진행

부동산

매각목록

용도 공장
토지면적 3967㎡
건물면적 1868.2㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 고창군 아산면 하갑리 678-1 공장용지 보기
2 건물 전라북도 고창군 아산면 아산농공단지길 25-14 공장 보기
3 건물 전라북도 고창군 아산면 아산농공단지길 25-14 (주2동) 공장 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라북도 고창군 아산면 하갑리 소재 "아산농공단지" 내에 위치하며, 주위환경은공장 및 농경지 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 유사 세장형의 토지로서 조사일 현재 공업용 건물용지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 대상물건 북동측으로 왕복 2차선 포장도로를 통하여 접근합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1)은 계획관리지역(2015-03-13), 산업ㆍ유통개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지<산업입지 및 개발에관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기타 : -- 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2-가) 철골조 판넬지붕 단층,2-다) 일반철골조 판넬지붕 단층,3-바) 일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층으로서, 외벽, 내벽, 천장 : 판넬 등 마감, 창호 : 샷시창 마감,2-나, 2-마) 경량철골조 판넬자붕 단층으로서, 외벽 : 판넬 등 마감, 내벽·천장 : 벽지 등 마감, 바닥 : 장판 등 마감, 창호 : 샷시창 마감2-마) 일반철골조 아스팔트슁글지붕 2층으서, 외벽 : 판넬 등 마감, 내벽·천장 : 벽지 등 마감, 바닥 : 에폭시 및 데코타일 등 마감, 창호 : 샷시창입니다. 2) 이용상태 2-가,2-다,3-바) 공장, 2-나) 공장 기숙사, 2-마) 공장(사무실), 2-라)는 공장(사무실)등으로 이용중입니다. 3) 설비내역 기본적인 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다. 5) 공부와의 차이 기호 2-나)는 의뢰목록상 면적은 66㎡이나, 감정인의 개략적인 실측면적은 약 82.5㎡로상이합니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기타 : 본 공장 내에 의뢰목록외의 제시외 기계기구가 소재하나 감정평가에서 제외하였 습니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-01-07
소유자 유한회사나무와숲 (소유자)
단독소유 -
2016-09-27
(을10)
근저당권설정 농협은행주식회사 소멸
말소기준 등기 558,000,000원
2018-03-29
(을11)
근저당권설정 김진현 소멸
- 192,000,000원
2019-07-12
(을12)
근저당권설정 이금원 소멸
- 48,000,000원
2019-11-14
(갑24)
가압류 김경미 소멸
- 15,000,000원
2019-12-03
(갑25)
가압류 신용보증기금 소멸
- 153,000,000원
2019-12-18
(갑26)
가압류 전북신용보증재단 소멸
- 39,375,000원
2020-01-03
(갑27)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 146,025,200원
2020-01-13
(갑28)
가압류 중소기업은행 소멸
- 27,666,825원
2020-01-15
(갑29)
가압류 근로복지공단 소멸
- 37,447,740원
2020-01-17
(갑30)
가압류 농협은행주식회사 소멸
- 20,348,593원
2020-03-12
(갑31)
압류 정읍세무서장 소멸
- -
2020-03-12
(갑32)
압류 고창군 소멸
- -
2020-03-13
(갑33)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-03-23
(갑34)
가압류 한국전력공사 소멸
- 3,983,250원
2020-04-14
(갑35)
임의경매개시결정
(2020타경1289)
농협은행주식회사 소멸
경매기입 등기 502,082,554원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

부동산표시 제1호 : 공장용지임.
부동산표시 제2호 : 공장 429㎡에는 철골조 판넬지붕 기계실 및 공장 418.5㎡ 사이에는 철골조 판넬지붕 창고가, 부속건물 기숙사에는 조립식 판넬지붕 보일러실이, 공장 418.5㎡에는 철골조 판넬지붕 기계실이 제시외 건물로 증축되어 있음.
부동산표시 제3호 : 본건 공장에는 조립식 판넬지붕 기계실이 제시외 건물로 증축되어 있음.
* 공장 및 광업재단법 제6조 기계기구목록은 별지와 같음.
* 주민등록상 등재된 김재영은 채무자의 대표로 임대 없음을 진술.

[목록1] 위치 : 아산농공단지 내


[목록2] 위치 : 아산농공단지 내


[목록3] 위치 : 아산농공단지 내

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 정읍지원
경매1계 : 063-570-1000
전화
전북 정읍시 수성동 990-5
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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전주지방법원 정읍지원
전북 고창군 아산면 하갑리 678-1
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